平陽縣鰲江鎮(zhèn)濱江中心片古鰲頭區(qū)塊C-**-**地塊超高層項(xiàng)目酒店客房樣板、辦公標(biāo)準(zhǔn)層樣板精裝修工程（二次）招標(biāo)

資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告）

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目平陽縣鰲江鎮(zhèn)濱江中心片古鰲頭區(qū)塊C-**-**地塊超高層項(xiàng)目酒店客房樣板、辦公標(biāo)準(zhǔn)層樣板精裝修工程（二次）（項(xiàng)目名稱）已由 / （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 / （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)編號(hào)： ****-****SCCSHV** ，項(xiàng)目業(yè)主為 溫州匯茂置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 （資金來源），項(xiàng)目出資比例為 **0% ，招標(biāo)人為 溫州匯茂置業(yè)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

工程建設(shè)項(xiàng)目名稱：平陽縣鰲江鎮(zhèn)濱江中心片古鰲頭區(qū)塊C-**-**地塊超高層項(xiàng)目酒店客房樣板、辦公標(biāo)準(zhǔn)層樣板精裝修工程

工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：溫州平陽鰲江國際新城C-**-**地塊， 東至育英路、南至沿江路、西至水深路、北至江口河。

工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目由超高層、住宅組成，項(xiàng)目總占地面積****3㎡，總建筑面積約******㎡，其中地上建筑面積約******㎡（超高層約****7㎡，住宅約****4㎡），地下建筑面積約****0㎡（超高層約****6㎡，住宅約****3㎡）。地上由1棟超高層、4棟高層住宅、2棟低層住宅配套組成（暫定）。超高層結(jié)構(gòu)體系為框架-核心筒，建筑高度**9米，主體結(jié)構(gòu)高度**2.5米，超高層地上**層、住宅地上**層和**層，地下2層（含夾層）。本項(xiàng)目業(yè)態(tài)為辦公和酒店，辦公分為政府回購、金茂自持和金茂銷售；酒店品牌為法國雅高集團(tuán)旗下的五星級(jí)珀?duì)柭频辍３邔拥厣?*層，地下2層，建筑高度**9米，結(jié)構(gòu)高度**2.5米。1-2F為大堂及酒店宴會(huì)廳；3-**F為辦公，建筑面積約5.8萬㎡；**-**F為酒店及會(huì)所，建筑面積約3萬㎡。裙房高度**.**米，功能為酒店宴會(huì)廳，B1層層高4.9-6.5米，B2層層高3.7米，功能為酒店后勤用房和車庫。辦公標(biāo)準(zhǔn)層層高為4.2m，酒店標(biāo)準(zhǔn)層3.9m，避難層5.4m。結(jié)構(gòu)體系為框架-核心筒。

招標(biāo)項(xiàng)目：平陽縣鰲江鎮(zhèn)濱江中心片古鰲頭區(qū)塊C-**-**地塊超高層項(xiàng)目酒店客房樣板、辦公標(biāo)準(zhǔn)層樣板精裝修工程（二次）

計(jì)劃工期：計(jì)劃工期**日歷日，具體開工日期以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。

招標(biāo)范圍：1、超高層第**層辦公交付樣板（包含公區(qū)過道、電梯廳、衛(wèi)生間、辦公區(qū)）、**層辦公區(qū)精裝展示樣板；2、超高層一層異地酒店交付樣板房：酒店標(biāo)間及大床套房（2套）、電梯廳、公共過道異地精裝交付樣板；以上合計(jì)面積約**0平方米。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：配合總包單位確保獲得總部三標(biāo)中國金茂卓越型標(biāo)桿項(xiàng)目；配合總包單位獲得中國金茂年度安全管理網(wǎng)格化標(biāo)桿示范項(xiàng)目。完成項(xiàng)目HSE考核指標(biāo)：中國金茂區(qū)域及總部A類項(xiàng)目，且分?jǐn)?shù)不不低于**分。

3．申請(qǐng)人資格要求

3.1申請(qǐng)人應(yīng)是響應(yīng)資格預(yù)審要求、參加資格預(yù)審的法人或者其他組織（須提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照或其他合法注冊(cè)登記證書復(fù)印件。

3.2本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人同時(shí)具備 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證 資質(zhì)，近5年（****年1月1日至申請(qǐng)截止時(shí)間）具有同類型項(xiàng)目（酒店或辦公或商業(yè)裝修裝飾工程項(xiàng)目）業(yè)績(jī)（需提供合同相關(guān)證明文件（包括但不限于首頁、金額頁、蓋章簽字頁、簽訂時(shí)間頁）），并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。

3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）具有建筑工程專業(yè)注冊(cè)二級(jí)建造師資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；項(xiàng)目經(jīng)理需在本單位注冊(cè)，且不得擔(dān)任其他在建施工項(xiàng)目的職務(wù)。

3.4 本次資格預(yù)審 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求： / 。

3.5各申請(qǐng)人可就上述標(biāo)段中的 / （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)。（適用多個(gè)標(biāo)段項(xiàng)目）

3.6申請(qǐng)人未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

4．資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用 有限數(shù)量制 （合格制/有限數(shù)量制）。

5．資格預(yù)審文件的獲取

5.1 請(qǐng)申請(qǐng)人于 **** 年 8月 ** 日 **:** 時(shí)至 **** 年9月1日 **:** 時(shí)（北京時(shí)間，下同），登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)(ebid.sinochemitc.com)獲取資格預(yù)審文件并支付平臺(tái)使用及技術(shù)支持費(fèi)（平臺(tái)使用及技術(shù)支持費(fèi)：0元人民幣），不提供紙質(zhì)文件。潛在申請(qǐng)人需先在中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)（免費(fèi)）。

5.2完成領(lǐng)購手續(xù)后，可在中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)下載招標(biāo)文件和增值稅電子普通發(fā)票。

中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)技術(shù)支持聯(lián)系電話：**0-********

6．資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

6.1 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為 **** 年 9 月8日 ** 時(shí) ** 分，地點(diǎn)為中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)。

6.2 逾期上傳的電子版投標(biāo)文件，中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)將予以拒收。

7．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）、中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)（https://ebid.sinochemitc.com/） （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8．聯(lián)系方式

9.異議

潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人有異議的，應(yīng)通過中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)以書面形式提出，并加蓋投標(biāo)人CA電子印章或提供蓋章掃描件。異議聯(lián)系人見本公告第7條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式。

**.監(jiān)督部門

招標(biāo)人：溫州匯茂置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：中國金茂紀(jì)委 郵箱：zgjm_jb@sinochem.com

電話：**0-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中化商務(wù)有限公司

聯(lián)系人：孟祥勇

電話：**0-********

電子郵件：mxy@sinochem.com

**** 年8月**日