項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 靜海區(qū) | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市靜海區(qū)蔡公莊供銷合作社 | 類型 | |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉出信息
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 靜海區(qū)蔡公莊鎮(zhèn)綜合服務中心****平米房屋使用權 | ||
| 資產權益 | 使用權 | ||
| 掛牌價格 | ******.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 1、意向承租方在報名前可去項目現場進行查勘，一旦報名即視為了解并接受房屋及配套（水、電、氣、暖、消防等）現狀，對房屋及配套（水、電、氣、暖、消防等）現狀無異議。2、承租方有義務保護轉出方出租的房屋的正常使用，不得損壞，如有損壞，由承租方負責維修或照價賠償。3、承租方在使用房屋過程中，如需對房屋結構進行改變，須先經得轉出方同意，費用由承租方自行承擔，房屋所有權全部歸屬轉出方，承租方不得因房屋維修或者擴建等投入，要求轉出方租賃合同到期后進行回購或者補償。4、租賃合同終止履行時，承租方應將其租賃房屋及附屬設施完整完好的向轉出方交接，但承租方自行購置的設施設備由承租方收回并搬出租賃房屋，限期未清理的設施設備視同承租方放棄所有權，由轉出方自行處置，如處置過程中產生費用，由承租方承擔。5、承租方在租賃期內在未經得出租方同意允許后不得對該房屋進行拆改及在項目周邊私搭亂建，如有此類行為后果承租方自負。6、承租方在租賃期內嚴格按照合同約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動，一旦因違法違規(guī)發(fā)生的一切費用及責任由承租方負責。7、承租方在租賃期間如遇政府拆遷，合同立即解除，未到期的租金由轉出方退回承租方，雙方互不承擔違約責任。8、此次交易在天津農村產權交易所產生的交易服務費由承租方繳納（收費標準參見天津農村產權交易所官網）。競價保證金，競得者在扣除交易服務費后折抵為合同首期租金和保證金的一部分，自雙方簽訂合同之日起**個工作日退還競得者（不計息）；未競得者自競價結束**個工作日內原數原路退回。 請意向報名人認真閱讀轉出要求，認可并具備要求條件后再行報名，一旦報名即視為接受，在交易過程中如因轉出要求原因產生的糾紛出租方不負任何責任，同時承租方以轉出條件原因為借口不與出租方簽訂合同的行為視同承租方違約，承租人繳納的競價保證金在扣除農交所交易費用后剩余部分作為違約金劃歸出租方所有，該資產由出租方在天津農村產權交易所重新掛牌。9、本項目免租期3個月，租期8年，掛牌價格以年租金**萬元每年為底價，年租金每四年遞增5萬元，競價階梯價****元每年，以最終競價成交價格作為基數簽訂合同。**、本項目標的權屬由天津市靜海區(qū)供銷合作社聯(lián)合社、天津市靜商企業(yè)資產管理中心、天津市靜海區(qū)蔡公莊供銷合作社出具，意向受讓方務必在報名前對標的涉及的法律規(guī)定及自然現狀進行深入而全面的了解，包括親自查驗標的、向相關管理部門了解標的的認可和接受，由此產生的任何法律責任與經濟責任由意向受讓方承擔。**、本項目的監(jiān)督部門為天津市靜海區(qū)供銷合作社聯(lián)合社 。**、未經轉出方書面同意，受讓方不得對外進行再流轉或轉租。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會 | ||
| 轉出用途 | 商業(yè)經營 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | **** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農村產權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
