平陽縣鰲江鎮(zhèn)濱江中心片F(xiàn)-**-**地塊項(xiàng)目(全過程代建代銷)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

平陽縣鰲江鎮(zhèn)濱江中心片F(xiàn)-**-**地塊項(xiàng)目（全過程代建代銷）已由平陽縣發(fā)展和改革局以項(xiàng)目代碼：****-******-**-**-******批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為**0%，項(xiàng)目業(yè)主為平陽縣城企房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)人為平陽縣城企房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為浙江中正工程項(xiàng)目管理有限公司，行政監(jiān)督部門為平陽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的全過程代建代銷進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于平陽縣鰲江鎮(zhèn)濱江中心片 F-**-** 地塊，地塊北至經(jīng)六路，東、南、西至沿河綠化帶。

項(xiàng)目總用地面積 ****2 ㎡（約 **.** 畝），總建筑面積****0㎡， 其中地上建筑面積****0㎡，地下建筑面積****0㎡，停車位**8個，以及其他市政配套工程等。總投資約為****3萬元，其中工程費(fèi)用約 ****9萬元。

2.2招標(biāo)范圍：中標(biāo)人負(fù)責(zé)除監(jiān)理、招標(biāo)人委托的第三方造價咨詢及前期物業(yè)采購?fù)獾捻?xiàng)目全過程代建代銷，包括但不限于建設(shè)用地范圍內(nèi)前期手續(xù)辦理、三通（含施工通水、通電、臨時道路、場地平整（含現(xiàn)狀內(nèi)所以障礙物清理）、原地坪以下障礙物清理、紅線范圍內(nèi)電桿線路遷移、紅線范圍內(nèi)現(xiàn)場渣土（泥漿）自行外運(yùn)消納等）、勘察、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及專項(xiàng)設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)實(shí)施及管理、工程實(shí)施及管理、工程設(shè)備、材料采購及管理、市政配套工程實(shí)施及管理（包含永久水、電、數(shù)字電視、三網(wǎng)合一、二次供水、管道煤氣、信號覆蓋、空氣源熱水器、充電樁配電箱（含電表箱）等職能單位實(shí)施項(xiàng)目的委托及管理）、名稱牌（小區(qū)名稱牌、幢號、單元號、戶號），組織驗(yàn)收、竣工備案、資料整理匯編、移交、直至工程質(zhì)量缺陷期結(jié)束的所有工作內(nèi)容以及地塊項(xiàng)目品牌冠名，項(xiàng)目前期策劃和房產(chǎn)開發(fā)營銷，房產(chǎn)交付，辦理產(chǎn)權(quán)證等。

本項(xiàng)目招標(biāo)控制價： ****3.**5 萬元，最高投標(biāo)限價：****2.**5萬元。

2.3工期要求：服務(wù)總工期自簽訂合同之日起至產(chǎn)權(quán)證辦理完成止共****日歷天。自合同簽訂之日后第**0日歷天起計(jì)施工工期，施工工期開始****日歷天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收并驗(yàn)收合格，自竣工驗(yàn)收合格之日起**日歷天內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)證辦理。

3.投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人：

3.1同時具備下列①、②項(xiàng)條件或由具備①、②項(xiàng)條件的單位組成的聯(lián)合體：

①具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)（對應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；

②具備房地產(chǎn)開發(fā)貳級及以上資質(zhì)。

注：如投標(biāo)人正在辦理資質(zhì)延期手續(xù)，投標(biāo)人應(yīng)提供資質(zhì)證書主管部門開具的相關(guān)證明材料。

3.2本次招標(biāo)（接受）聯(lián)合體投標(biāo)（須有聯(lián)合體協(xié)議書）。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由牽頭單位人員委派；

3.2.2聯(lián)合體數(shù)量不超過2個；

3.2.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級，根據(jù)聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定；

3.2.4其他要求：若聯(lián)合體投標(biāo)，提供有效的聯(lián)合體協(xié)議書并明確責(zé)任分工，必須以具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，企業(yè)信息錄入、遞交投標(biāo)保證金等須由牽頭人辦理。

3.3具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；

3.4企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）。

（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人：

3.5擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有注冊在投標(biāo)人單位的一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師或建筑工程類中級及以上工程師職稱，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人不得相互兼任；

3.6擬派施工負(fù)責(zé)人（建造師）具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，同時具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，施工負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派）；

3.7如擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日存在在其他任何在建合同工程擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（包括工程總承包項(xiàng)目中的施工負(fù)責(zé)人），不得以擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)；擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為注冊監(jiān)理工程師的，不允許同時在其他項(xiàng)目擔(dān)任總監(jiān)理工程師；

3.8擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人在職職工并提供社保在保證明（投標(biāo)截止時限前6個月內(nèi)任意一個月的社保證明）。

（三）其他：

3.9投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人未被列入建筑市場失信黑名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）；

3.**投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄；

3.**投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人至投標(biāo)截止日止未被列入失信被執(zhí)行人名單；

3.**投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息

公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

3.**投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯(lián)

合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共享至信用信息共享平臺；

3.**省外企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理“省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)浙備案 ”手續(xù)；

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件及其相關(guān)附件和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放溫州市公共資源交易網(wǎng)平陽分網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html）；

4.2招標(biāo)文件下載網(wǎng)址：潛在投標(biāo)人通過CA鎖在登錄溫州市公共資源交易網(wǎng)平陽分網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html）自行下載招標(biāo)文件。

4.3招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時間：公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時間。

4.4未在溫州市公共資源交易網(wǎng)新系統(tǒng)注冊并辦理CA鎖的投標(biāo)人，請參照《企業(yè)注冊及CA辦理》，到溫州市政務(wù)服務(wù)管理中心辦理，詳見溫州市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”（網(wǎng)址http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html）。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年9月**日** 時** 分，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺為：溫州市公共資源交易網(wǎng)平陽分網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html）。

6.招投標(biāo)方式

6.1公開招標(biāo)

6.2采用評定分離

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)單位：平陽縣城企房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址：浙江省溫州市平陽縣昆陽鎮(zhèn)璟祥家園3號樓**5室

聯(lián)系人： 鄭女士

電 話： ****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江中正工程項(xiàng)目管理有限公司

地 址： 平陽縣昆陽鎮(zhèn)東方銀座3幢1單元**1室

聯(lián)系人： 周先生

電 話： **********1

監(jiān)督部門：平陽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：平陽縣昆陽鎮(zhèn)人民路**5號

電 話：****-********

****年8月**日