招標(biāo)公告

成都同新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司物業(yè)服務(wù)招標(biāo) 采購(gòu)

招標(biāo)編號(hào)： ZT BJFK-WYFW- **** -**

1. 招標(biāo)條件

1.1本次招標(biāo)項(xiàng)目名稱：物業(yè)服務(wù)

項(xiàng)目業(yè)主為成都同新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，建設(shè)資金已落實(shí)，招標(biāo)人為成都同新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

上述項(xiàng)目所需的物業(yè)服務(wù)已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo) 。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1成都同新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所屬各單位現(xiàn)需物業(yè)服務(wù)人員共計(jì) ** 人， 其崗位包含有物業(yè)經(jīng)理、保安、保潔 、吧員、廚師、司機(jī) 等崗位 ， 項(xiàng)目分別位于成都、昆明及其他地區(qū)。

2.2招標(biāo)內(nèi)容

本次招標(biāo)范圍：成都同新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司物業(yè)服務(wù)，其崗位包含有物業(yè)經(jīng)理、保安、吧員、保潔、廚師、司機(jī)等崗位。具體招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)公告一覽表（附件一）。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)采用資格后審的方式進(jìn)行，投標(biāo)人資格要求如下:

3.1.1物業(yè)服務(wù)投標(biāo)人資格要求

營(yíng)業(yè)范圍要求：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有法人資格。

（2）財(cái)務(wù)能力要求：投標(biāo)人具有相應(yīng)的財(cái)務(wù)能力，資金財(cái)務(wù)狀況良好，提供 近三 年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及報(bào)表（截止遞交投標(biāo)文件時(shí)間，投標(biāo)人成立時(shí)間不滿一年的不需要提供）。

（3）服務(wù)能力要求：滿足招標(biāo)文件技術(shù)要求。

（4）服務(wù)業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人須提供同類項(xiàng)目近三年的服務(wù)業(yè)績(jī)一份以上（須附服務(wù)合同復(fù)印件 ）。

(5)履約信用要求：投標(biāo)人必須具有良好的社會(huì)信譽(yù)，最近三年（包含招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間點(diǎn)的當(dāng)年）內(nèi)沒(méi)有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴(yán)重違法行為而引起的訴訟和仲裁；財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，企業(yè)未禁止或取消投標(biāo)狀態(tài)；未在中國(guó)中鐵股份有限公司、中鐵八局集團(tuán)有限公司發(fā)布的限制交易供應(yīng)商名單內(nèi)且處于限制交易期內(nèi)（詳見(jiàn)附件三）；近三年與中鐵八局集團(tuán)有限公司及各子分公司發(fā)生訴訟或不良信用記錄的供應(yīng)商不允許參與本次投標(biāo)，但在訴訟或仲裁案件中供應(yīng)商撤訴、或接受調(diào)解未主張違約金及利息的除外；投標(biāo)人未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；投標(biāo)人及其法定代表人未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人；投標(biāo)人及單位負(fù)責(zé)人在“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn）無(wú)“行賄”、“單位行賄”、“騙取合同”記錄。

(6)其他：存在關(guān)聯(lián)關(guān)系投標(biāo)人不得共同參與投標(biāo)，否則，視為圍標(biāo)、串標(biāo)行為。經(jīng)查實(shí)，將納入中國(guó)中鐵股份有限公司限制交易供應(yīng)商名錄。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加的潛在投標(biāo)人，須在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）注冊(cè)（客服熱線**********），于 **** 年 8 月 ** 日至 **** 年 9 月 8 日登陸中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái) 響應(yīng) 招標(biāo)并獲取電子版招標(biāo)文件。

響應(yīng) ： 經(jīng)注冊(cè)后，潛在投標(biāo)人須登陸網(wǎng)站——點(diǎn)擊“供方交易系統(tǒng)”——點(diǎn)擊“采購(gòu)信息”——在“采購(gòu)名稱”中點(diǎn)擊“招標(biāo)項(xiàng)目”——點(diǎn)擊相應(yīng)“招標(biāo)編號(hào)”——填寫(xiě)“聯(lián)系人、聯(lián)系方式、輸入密碼、確認(rèn)密碼”，點(diǎn)擊“提交”——“響應(yīng)”。

特別提醒 ： 投標(biāo)人將開(kāi)標(biāo)后自動(dòng)解鎖選項(xiàng)勾選或者投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)后**分鐘內(nèi)使用該密碼在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)為其投標(biāo)報(bào)價(jià)解鎖，若因投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求未將開(kāi)標(biāo)后自動(dòng)解鎖選項(xiàng)勾選且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)為其投標(biāo)報(bào)價(jià)解鎖的，視為放棄投標(biāo)資格。（提醒投標(biāo)人：為避免因網(wǎng)絡(luò)等原因?qū)е峦稑?biāo)人在開(kāi)標(biāo)后**分鐘無(wú)法解鎖的情況產(chǎn)生，請(qǐng)各投標(biāo)人在進(jìn)行響應(yīng)操作時(shí)盡量勾選開(kāi)標(biāo)后自動(dòng)解鎖選項(xiàng)。）

4.2 本次 服務(wù)招標(biāo) 一包一投。

4.3 本次招標(biāo)不收取標(biāo)書(shū)費(fèi) 。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 電子版投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為： **** 年 9 月 8 日 9: 0 0 時(shí)前在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái) 報(bào)價(jià) 并上傳簽字蓋章齊全的投標(biāo)文件彩色掃描件。 （提醒各投標(biāo)人：宜提前兩至三天上傳投標(biāo)文件電子版和編輯報(bào)價(jià)，避免因網(wǎng)絡(luò)等原因造成截止時(shí)間前未上傳完成，導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效。上傳時(shí)如遇到問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)客服熱線：**********）

5.2 紙質(zhì)版投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間前在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交或在投標(biāo)截止時(shí)間前寄達(dá)指定地點(diǎn)及收件人（地點(diǎn)： 四川省成都市金牛區(qū)西北橋河邊街 1號(hào)中鐵八局同新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ，收件人： 李老師 ，聯(lián)系電話： **********6 ），投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ** ** 年 9 月 8 日 9 時(shí) ** 分， 遞交地點(diǎn)、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)為（ 四川省成都市金牛區(qū)西北橋河邊街 1號(hào)中鐵八局同新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司會(huì)議室 ）。

5.3 逾期未在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)上傳投標(biāo)文件和編輯報(bào)價(jià)或者送達(dá)投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予受理。

6. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間

按投標(biāo)截止時(shí)間開(kāi)標(biāo)。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/） 上發(fā)布。

8. 最高限價(jià)

最高限價(jià)詳見(jiàn)附件二，各投標(biāo)人遞交的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于招標(biāo)文件約定的最高限價(jià)，否則其投標(biāo)文件將被否決。

9. 投標(biāo)人提出問(wèn)題的截止時(shí)間、招標(biāo)人澄清截止時(shí)間

9.1提出問(wèn)題的截止時(shí)間： **** 年 9 月 5 日 9 時(shí)**分前以中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)形式告知招標(biāo)人，招標(biāo)人不接受其它方式和逾期提問(wèn)。

9.2招標(biāo)人澄清截止時(shí)間： **** 年 9 月 5 日 ** 時(shí) ** 分前，澄清文件通過(guò)中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)形式回復(fù)各投標(biāo)人。

**. 投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件澄清、修改的時(shí)間

投標(biāo)人通過(guò)中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)確認(rèn)收到招標(biāo)文件澄清、修改的截止時(shí)間： **** 年 9 月 5 日1 0 時(shí) 0 0分前，逾期未確認(rèn)的視為投標(biāo)人已知悉。

**. 聯(lián)系方式

**.1招標(biāo)人：成都同新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地 址： 四川省成都市金牛區(qū)西北橋河邊街 1號(hào)中鐵八局同新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián) 系 人： 李老師

電話/傳真： **********6

電子郵件： ********7@qq.com

**** 年 8 月 ** 日