仙土公字[****]**號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)仙桃市人民政府批準(zhǔn)，仙桃市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定以拍賣(mài)方式公開(kāi)出讓仙地[****]**號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。本次出讓活動(dòng)由仙桃市土地交易中心組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓宗地基本情況

注：具體規(guī)劃條件以規(guī)劃條件通知書(shū)為準(zhǔn)，土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人可申請(qǐng)，申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)（存在欠繳土地出讓金、閑置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同或其他不良記錄的用地者除外）。

其他條件：參與競(jìng)拍單位應(yīng)具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，競(jìng)買(mǎi)者應(yīng)提交銀行開(kāi)具的資金證明或存款余額證明（需覆蓋土地出讓金起始價(jià)），企業(yè)與其控股公司不得同時(shí)參加競(jìng)買(mǎi)；在繳清整宗地的**%土地出讓金之后，尾款可按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，分成兩宗地（其中先期繳納的地塊一面積應(yīng)大于**%）繳款，地塊一繳清相應(yīng)部分土地出讓金后可先辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，地塊二在一年半內(nèi)完成繳款及辦證，地塊的劃分在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案經(jīng)市政府批準(zhǔn)后確定。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)的方式，按照價(jià)高者得的規(guī)則確定競(jìng)得人。出讓地塊設(shè)有底價(jià)，不達(dá)底價(jià)不得成交。

四、本次拍賣(mài)出讓采取網(wǎng)上報(bào)名、網(wǎng)上競(jìng)拍模式。因仙桃市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)未開(kāi)發(fā)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓模塊，網(wǎng)上報(bào)名、網(wǎng)上競(jìng)拍沿用該系統(tǒng)掛牌出讓模塊。網(wǎng)上生成的所有掛牌出讓文書(shū)均為拍賣(mài)出讓文書(shū)。此次拍賣(mài)不接受現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。具體時(shí)間要求以拍賣(mài)公告和拍賣(mài)須知為準(zhǔn)。拍賣(mài)的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓須知。競(jìng)買(mǎi)人可在****年9月1日至****年9月**日登錄仙桃市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng),下載本次拍賣(mài)出讓宗地的相關(guān)資料及文件。

五、競(jìng)買(mǎi)人必須持北京數(shù)字證書(shū)認(rèn)證中心辦理的企業(yè)數(shù)字證書(shū)及電子簽章，登錄仙桃市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與報(bào)名和交納競(jìng)買(mǎi)保證金。

六、競(jìng)買(mǎi)人必須提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，并且交納競(jìng)買(mǎi)保證金、獲得競(jìng)買(mǎi)資格才可以成為有效競(jìng)買(mǎi)人。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可以在****年9月**日9時(shí)至****年9月**日**時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交申請(qǐng)，交納競(jìng)買(mǎi)保證金。

七、拍賣(mài)時(shí)間

****年9月**日9時(shí)至****年9月**日**時(shí)。

八、競(jìng)買(mǎi)保證金指定銀行賬戶

收款人全稱：仙桃市財(cái)政局國(guó)土資源交易保證金專(zhuān)戶

收款人開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行仙桃支行營(yíng)業(yè)部

收款人賬號(hào)：系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的**位賬號(hào)

九、其他需要提示的事項(xiàng)

1.建議用戶使用windows 7及以上版本，*******8及以上分辨率，使用搜狗或**0瀏覽器并在兼容模式下登錄系統(tǒng)（采取其他瀏覽器可能導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法登錄）；

2.因交易系統(tǒng)與銀行系統(tǒng)對(duì)接會(huì)造成到賬延遲，為避免因競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間延遲無(wú)法獲得競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)資格，建議用戶最遲在公告規(guī)定的競(jìng)買(mǎi)保證金交納截止時(shí)間前的1至2天交納競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)買(mǎi)保證金幣種為人民幣，不得代交。競(jìng)買(mǎi)保證金交納完畢后，請(qǐng)用戶務(wù)必到系統(tǒng)中查詢，確認(rèn)保證金交納是否已經(jīng)到賬；

3.自公告之日起拍賣(mài)宗地在其所在地公開(kāi)展示，出讓人不集中組織對(duì)拍賣(mài)宗地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，意向競(jìng)買(mǎi)者可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘；

4.本次拍賣(mài)出讓事項(xiàng)如有變更，將在市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站或《仙桃日?qǐng)?bào)》刊登補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)，請(qǐng)用戶隨時(shí)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站和媒體。拍賣(mài)具體事宜以拍賣(mài)出讓文件的文本內(nèi)容為準(zhǔn)。

十、聯(lián)系方式

1、土地交易業(yè)務(wù)

聯(lián)系人：仙桃市土地交易中心 王肖依

地址：仙桃大道東段9號(hào)1棟

聯(lián)系電話： ****-******2

2、網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)

聯(lián)系人：武漢信天行軟件有限公司 羅斌

聯(lián)系電話：**7-********（請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅論艽颍?

3、網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)保證金支付服務(wù)

聯(lián)系人：中國(guó)工商銀行仙桃支行營(yíng)業(yè)部魏艷麗

聯(lián)系電話：****-******7 ****-******8

仙桃市土地交易中心

****年9月1日