1、意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對(duì)受讓交易標(biāo)的行為是否符合房屋所在地房地產(chǎn)政策及過戶的條件進(jìn)行了解和查詢。

2、本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標(biāo)的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實(shí)際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

3、意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。

5、意向方交納保證金即表明意向方認(rèn)可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項(xiàng)目交易條件，已知曉交易標(biāo)的歷史情況，認(rèn)同交易標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，不能就交易標(biāo)的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項(xiàng)向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)主張任何抗辯，不能以交易標(biāo)的間隔、用途、面積或受讓價(jià)格和風(fēng)險(xiǎn)過高為由拒付交易價(jià)款、調(diào)整成交價(jià)格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)償或拒絕履行任何義務(wù)。

6、公告期內(nèi)自行看樣，須提前預(yù)約。聯(lián)系人：李先生，聯(lián)系號(hào)碼：**********0。本次交易不組織集中現(xiàn)場看樣，意向方須自行前往現(xiàn)場確認(rèn)交易標(biāo)的現(xiàn)狀并在公告期內(nèi)依時(shí)足額交納保證金。意向方不得以沒有組織集中現(xiàn)場看樣為由向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)主張任何抗辯或拒絕履行任何義務(wù)。

7、意向受讓方如辦理意向受讓登記手續(xù)并按照公告要求交納保證金，即知曉并認(rèn)可越秀區(qū)東風(fēng)西路**1號(hào)國際銀行中心負(fù)二層**號(hào)、**號(hào)車位為人防車位，無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，本次轉(zhuǎn)讓僅為使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。車位面積為轉(zhuǎn)讓方估算面積，僅供意向受讓方參考，實(shí)際以現(xiàn)場為準(zhǔn)。如估算面積與實(shí)際面積存在差距，不影響《資產(chǎn)交易合同》的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及《資產(chǎn)交易合同》的履行。

8、越秀區(qū)東風(fēng)西路**1號(hào)國際銀行中心**5、**6室以及越秀區(qū)東風(fēng)西路**1號(hào)國際銀行中心負(fù)二層**號(hào)、**號(hào)人防車位目前為轉(zhuǎn)讓方自用。轉(zhuǎn)讓方承諾轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付受讓方前自行清場。

9、轉(zhuǎn)讓方因開具交易價(jià)款發(fā)票產(chǎn)生的增值稅（5%）由受讓方承擔(dān)，受讓方須在簽訂資產(chǎn)交易合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)將該筆款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬號(hào)。