根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》和原國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部令第 **號） 、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范》等法律法規(guī)政策規(guī)定， 經南寧市人民政府批準 ,南寧市自然資源局以掛牌方式公開出讓以下一幅國有建設用地使用權。具體事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況和主要規(guī)劃設計條件
GC****-**0地塊位于青秀區(qū)云景路以北、鳳景路以東，宗地號為 ************GB****6 ，實際出讓面積為 ****.**平方米（折合**.**9畝），土地用途為科研用地、商業(yè)用地，土地使用年限為科研用地**年、商業(yè)用地**年。
容積率＞ 2.0且≤3.0，商業(yè)建筑面積占總計容建筑面積的比例為≤**%，其余為科研；建筑密度≤**%,綠地率≥**%，建筑高度≤**米。其他規(guī)劃設計要求按《南寧市自然資源局建設項目規(guī)劃設計條件通知書》（審批號：****-****）及附圖的規(guī)定執(zhí)行。
GC****-**0地塊 出讓起始價為人民幣 **5萬元/畝，競買保證金為人民幣**0萬元。
二 、 主要建設要求
（一）項目用地計容建筑產權須由競得人 **0%持有(持有年限與土地使用年限一致)，未經青秀區(qū)人民政府書面同意，自持期間競得人不得將項目以任何形式（包括但不限于整體銷售、分割抵押或引入個人投資者）處分或變相處分項目產權。
（二）項目建筑面積須不少于 ****0平方米。其中，林業(yè)科技研發(fā)不少于****0平方米、科普教育不少于****平方米（用于保存、儲藏動植物標本約6萬份，其中部分面向公眾展覽）、技術培訓不少于****平方米。
（三）項目須于土地出讓合同約定的土地交付之日起 **個月內開工建設，開工建設后**個月內竣工，竣工后6個月內投入使用，投入使用后**個月內正常運營。
（四）運營后，每年研發(fā)經費投入不低于營業(yè)收入的 3%。競得人每年落實的研發(fā)經費投入，按照統(tǒng)計法和國家統(tǒng)計制度要求，做好企業(yè)研發(fā)經費報表填報工作，參照稅局研發(fā)費用加計扣除，最終以稅務部門認定的數據結果為準。
三、競買人范圍
中華人民共和國境內的法人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請參加（不接受聯合申請）。在南寧市區(qū)范圍內，存在欠繳土地出讓價款、被認定存在因自身原因閑置土地行為以及嚴重擾亂房地產市場秩序者不得參加競買。
四、公開出讓方式
本期 GC****-0 **地塊 采用掛牌方式公開出讓，按出價最高且不低于底價者得原則確定競得人。
五、 競買申請時間和地點
申請人可于 ****年8月**日至****年9月**日提交書面申請及報名材料(法定節(jié)假日不接受報名申請)。其中：****年8月**日至****年9月**日**時**分，申請人可到南寧市青秀區(qū)錦春路3-1號南寧市自然資源局二樓南寧市國土資源出讓服務中心或南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號南寧市民中心B座九樓服務大廳7號或8號國土資源交易窗口提交書面申請及報名材料；報名截止當日（****年9月**日），報名地點僅設在南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號南寧市民中心B座九樓服務大廳7號或8號國土資源交易窗口，報名時間為：上午9時至**時和**時至**時**分。競買保證金必須在****年9月**日**時**分前（以到賬時間為準）匯入南寧市公共資源交易中心指定賬戶。經核查，符合競買人條件的，南寧市自然資源局授權南寧市國土資源出讓服務中心確認其競買資格。
本期國有建設用地使用權掛牌地點為南寧市良慶區(qū)玉洞大道 **號南寧市民中心B座二樓南寧市公共資源交易中心拍賣大廳；掛牌報價時間為****年9月**日8時至****年9月**日上午**時**分。
六、 本期公開出讓地塊的詳細資料和具體要求 ,詳見公開出讓文件。申請人可自公告之日起， 到 南寧市自然資源局門戶網站（ http://zrzyj.nanning.gov.cn/ ）自行下載本期出讓文件。
七、 本期國有建設用地使用權公開出讓的出讓人為南寧市自然資源局，具體組織實施公開出讓活動由南寧市國土資源出讓服務中心承辦。
八、聯系方式
南寧市國土資源出讓服務中心
聯系人：林芳婷、覃川
聯系電話： ****-******0、******6、******7（傳真）
報名咨詢電話： ****-******5、******2
聯系地址 :南寧市青秀區(qū)錦春路3-1號南寧市自然資源局二樓南寧市國土資源出讓服務中心
九、查詢網址
http://www.landchina.com（中國土地市場網）
http://zrzyj.nanning.gov.cn/ （南寧市自然資源局網）
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy（全國公共資源交易平臺）
南寧市自然資源局對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準。
南寧市自然資源局
****年8月**日
