大招標(biāo)(http://www.xiabu.net.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | ******-****-**5 |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 惠城區(qū)東江灣產(chǎn)業(yè)園洛塘片區(qū)商業(yè)中心商鋪整體外包運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目 |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 惠州市鑫慧城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 6.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 交易條件說(shuō)明 為促進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)增值保值，我司將所屬的標(biāo)的進(jìn)行掛牌招租，標(biāo)的實(shí)際面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。一、交易標(biāo)的詳情：1、標(biāo)的名稱(chēng)：惠城區(qū)東江灣產(chǎn)業(yè)園洛塘片區(qū)商業(yè)中心商鋪整體外包運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目2、標(biāo)的現(xiàn)狀：標(biāo)的位于惠城高新區(qū)東江灣產(chǎn)業(yè)園洛塘片區(qū)JD**0-**地塊，已建設(shè)惠城區(qū)東江灣產(chǎn)業(yè)園洛塘片區(qū)商業(yè)中心，地塊占地面積****平方米，建筑面積****平方米（含廁所、樓梯等公攤面積，另還需預(yù)留兩間商鋪共**平方米供惠州惠城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)作執(zhí)法隊(duì)辦公室,按實(shí)際營(yíng)運(yùn)成本每平方**元/月計(jì)費(fèi),合計(jì)****元/月,商鋪?zhàn)饨鹪谏虡I(yè)中心每月租金內(nèi)相應(yīng)扣除），標(biāo)的商業(yè)中心以現(xiàn)狀進(jìn)行出租。3、標(biāo)的用途：(一）作為商業(yè)中心；（二）必須按照國(guó)家和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定依法依規(guī)行使經(jīng)營(yíng)權(quán)；（三）不得違法經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行其他非法活動(dòng)；（四）不得轉(zhuǎn)租第三方運(yùn)營(yíng)管理。4、租賃期限：9年，具體起止時(shí)間以簽訂正式合同為準(zhǔn)。5、報(bào)名人條件：（1）中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人；（2）不接受聯(lián)合體。6、交易底價(jià)：6.**2萬(wàn)元/月，租金每三年遞增5%。7、加價(jià)幅度：0.**萬(wàn)元/月。8、交易保證金：**萬(wàn)元。9、押金：成交價(jià)3個(gè)月租金。**、水費(fèi)：以相應(yīng)部門(mén)實(shí)收為準(zhǔn)，每月與租金一同支付。**、電費(fèi)：以相應(yīng)部門(mén)實(shí)收為準(zhǔn)，每月與租金一同支付。**、免租期：免租期6個(gè)月。另額外設(shè)置獎(jiǎng)勵(lì)免租期，每引入1個(gè)規(guī)定業(yè)態(tài)品牌，并正常運(yùn)營(yíng)1年，獎(jiǎng)勵(lì)免租期1個(gè)月，最多累計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)免租期6個(gè)月。規(guī)定業(yè)態(tài)品牌如下：商業(yè)中心業(yè)態(tài)及進(jìn)駐品牌要求（免租期獎(jiǎng)勵(lì)條款）業(yè)態(tài)快餐連鎖類(lèi)咖啡飲料類(lèi)漢堡/炸雞類(lèi)燒烤/烤肉/烤魚(yú)類(lèi)烘焙類(lèi)笙電競(jìng)/游樂(lè)類(lèi)品牌真功夫瑞幸肯德基木屋燒烤美味軒網(wǎng)魚(yú)重慶小面庫(kù)迪麥當(dāng)勞愛(ài)烤吧BreadTalk面包新語(yǔ)烏茲喜家德水餃挪瓦漢堡王幸福小串南洋吉拇大師潮流派對(duì)老上海餛飩密雪冰城德克士非誠(chéng)勿烤象山酥院麻六記酸辣粉滬上阿姨華萊士萬(wàn)州烤魚(yú)楊國(guó)福麻辣燙茶貓塔斯汀農(nóng)夫烤魚(yú)張亮麻辣燙益禾堂茶百道正新雞排**、經(jīng)營(yíng)管理方式：①招選人將該物業(yè)租賃給中選人統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。②招選人不參與中選人的經(jīng)營(yíng)管理。③中選人負(fù)責(zé)該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)、管理和維護(hù)。④招選人僅對(duì)該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)、管理和維護(hù)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。**、在租賃期滿或非因中選人原因終止時(shí)，中選人應(yīng)履行租賃合同全部義務(wù)，并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、稅金、員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)金和租金等，按時(shí)退出經(jīng)營(yíng)，完成場(chǎng)地清退手續(xù)，招選人如數(shù)歸還履約保證金給中選人。二、競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期為3個(gè)工作日，公示期無(wú)異議的成交候選人在公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)到交易中心辦理成交手續(xù)，成交手續(xù)辦理后5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。三、競(jìng)租人需認(rèn)真閱讀委托方提供的合同范本，競(jìng)得人必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同范本簽訂合同，不得反悔。如需查看標(biāo)的物請(qǐng)致電委托方，委托方聯(lián)系人：廖經(jīng)理，電話**********7(正常工作日：8：**-**：**，**：**-**：**)。 |
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