| 項目編號 | G****5SH******8 |
| 項目名稱 | 云南臻明商務有限責任公司**0%股權及**萬元債權 |
| 轉讓方名稱 | 云南世博旅游控股集團有限公司 |
| 轉讓行為批準單位 | 華僑城集團有限公司 |
| 轉讓比例 | **0 |
| 掛牌價格 | **,**3.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 重要信息披露 | 1、本項目轉讓底價為人民幣****3.****5萬元，其中：標的企業(yè)**0%股權轉讓金額為人民幣****3.****5萬元，債權轉讓金額為人民幣**萬元。若本項目形成競價，成交價格的增值部分為股權溢價。2、標的企業(yè)與云南世博旅游控股集團有限公司有簽署《抵押協(xié)議》，將其名下昆明市五華區(qū)東風西路土地及地上附著物抵押給云南世博旅游控股集團有限公司，抵押手續(xù)尚在辦理中，《抵押協(xié)議》詳見上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所備查文件。3、標的企業(yè)主要資產(chǎn)為昆明市五華區(qū)東風西路土地及地上附著物，意向受讓方須進行現(xiàn)場踏勘，踏勘聯(lián)系人：徐洋，電話：**********2（需提前電話預約）。4、關于本項目分期支付交易價款的法律擔保文件，包含：《保證合同》、《股權質押合同》、《關于辦理強制執(zhí)行公證、接受強制執(zhí)行效力約束的補充協(xié)議》等文件留轉讓方處備查（聯(lián)系人：徐洋，電話：**********2），意向受讓方須進行盡職調查。5、其他詳見《資產(chǎn)評估報告》等上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所備查材料。 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的境內企業(yè)法人。2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。3、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信用。4、意向受讓方須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權交易標的情況，并在信息披露期滿前，經(jīng)資格確認后按產(chǎn)權轉讓公告的約定遞交交易保證金到聯(lián)交所指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權標的承諾的確認，成為產(chǎn)權標的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，交易各方簽訂《產(chǎn)權交易合同》后，最終受讓方交納的交易保證金即轉為交易價款的一部分。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內全額返還。2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉讓，競買人應當以不低于轉讓底價的價格受讓產(chǎn)權，并按照產(chǎn)權交易機構的通知要求在規(guī)定時限內通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行報價，報價高于或等于轉讓底價的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應在5個工作日內與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網(wǎng)絡競價(多次報價)方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應按照競價實施方案的要求簽訂《產(chǎn)權交易合同》。3、本次產(chǎn)權交易價款采用分期支付。受讓方應于《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內將不低于總交易價款的**%（含交易保證金）作為首付交易價款支付至聯(lián)交所指定賬戶；同時就剩余交易價款提供轉讓方認可的合法有效擔保，剩余交易價款于《產(chǎn)權交易合同》生效之日起1年內支付至轉讓方指定賬戶，并按照年化5%的利率支付延期付款期間的利息，利隨本清。具體支付安排如下：自《產(chǎn)權交易合同》生效后第7個月開始，逐月支付。第7至9個月每月支付**0萬及利息，第**至**個月每月支付****萬及利息，第**個月支付剩余尾款及利息。4、為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，轉讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關服務費用后，依法依規(guī)向意向方主張相應的賠償責任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關規(guī)則處理。（1）只征集到一個符合條件的競買人：①在產(chǎn)權交易機構通知的規(guī)定時限內，競買人未通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在5個工作日內簽訂產(chǎn)權交易合同的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人：①在網(wǎng)絡競價中競買人未提交競買文件的；②在網(wǎng)絡競價中各競買人均未有效報價的；③競買人通過競價被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權交易有關規(guī)則簽訂產(chǎn)權交易合同的。（3）違反產(chǎn)權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。5、意向受讓方在遞交受讓申請時，須書面承諾：（1）本方同意在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，在《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內將不低于總交易價款的**%（含交易保證金）作為首付交易價款支付至聯(lián)交所指定賬戶；同時就剩余交易價款提供轉讓方認可的合法有效擔保，剩余交易價款于《產(chǎn)權交易合同》生效之日起1年內支付至轉讓方指定賬戶，并按照年化5%的利率支付延期付款期間的利息。具體支付安排如下：自《產(chǎn)權交易合同》生效后第7個月開始，逐月支付。第7至9個月每月支付**0萬及利息，第**至**個月每月支付****萬及利息，第**個月支付剩余尾款及利息。（2）本方已查閱并認可在轉讓方處備查的擔保法律文書，如采取分期付款方式，同意與轉讓方簽署《產(chǎn)權交易合同》的同時簽署相關擔保合同、《關于辦理強制執(zhí)行公證、接受強制執(zhí)行效力約束的補充協(xié)議》。并且我方同意并認可，受讓并辦理標的企業(yè)股權變更后簽署相關保證擔保合同和股權質押擔保合同。（3）本方同意上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所在出具產(chǎn)權交易憑證后3個工作日內將收到的交易價款劃至轉讓方指定銀行賬戶。（4）本方已知悉標的企業(yè)以名下資產(chǎn)昆明市五華區(qū)東風西路土地及地上附著物作為抵押物，與云南世博旅游控股集團有限公司簽署《抵押協(xié)議》，并認可《抵押協(xié)議》及正在辦理的抵押手續(xù)；同意轉讓方在收到全部交易價款后辦理抵押解除手續(xù)，并予以必要配合。（5）本方已知悉并同意在簽署《產(chǎn)權交易合同》后5個工作日內，與轉讓方協(xié)商一致由受讓方籌集資金完成標的公司應付債務**0.******萬元的支付。（6）本方同意本次產(chǎn)權轉讓交易完成后，標的企業(yè)不得使用華僑城集團有限公司及云南世博旅游控股集團有限公司子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質和特許經(jīng)營權等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以華僑城集團有限公司及云南世博旅游控股集團有限公司子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。（7）本方同意本次產(chǎn)權轉讓后，標的企業(yè)原有的債權、債務由產(chǎn)權轉讓后的標的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔。（8）本方已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次轉讓的所有披露文件，已經(jīng)踏勘了解轉讓標的狀況及 |
