經(jīng)高郵市人民政府批準(zhǔn)，高郵市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

1、宗地編號(hào)：G******3

建設(shè)內(nèi)容：

投資強(qiáng)度：****

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7

2、宗地編號(hào)：G******4

建設(shè)內(nèi)容：

投資強(qiáng)度：****

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7

受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專(zhuān)家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和高郵市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

二、競(jìng)買(mǎi)資格: 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人可以單獨(dú)競(jìng)買(mǎi)，也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人須向CA認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)身份認(rèn)證，辦理CA證書(shū)（競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)上報(bào)名必須上傳相關(guān)材料，具體詳見(jiàn)出讓須知，未按須知規(guī)定完整上傳材料的，資格審核不通過(guò)，退還保證金）。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人必須從申請(qǐng)人賬戶(hù)交納競(jìng)買(mǎi)保證金（未按規(guī)定從申請(qǐng)人賬戶(hù)交納的，資格審核不通過(guò)，退還保證金。建議選擇電匯方式并提前繳納，防止跨行轉(zhuǎn)賬、系統(tǒng)延時(shí)等時(shí)間差），經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠(chéng)信數(shù)據(jù)庫(kù)比對(duì)合格后，系統(tǒng)將賦予競(jìng)價(jià)資格。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，到高郵市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**1.**6.**.**:****/view/linkIndex）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓?zhuān)ㄟ^(guò)高郵市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**1.**6.**.**:****/view/linkIndex）(以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為高郵市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**1.**6.**.**:****/view/linkIndex）各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、宗地編號(hào)：G******3

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

2、宗地編號(hào)：G******4

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

工業(yè)用地實(shí)行“合同+協(xié)議”模式出讓 本次公開(kāi)出讓的2宗工業(yè)項(xiàng)目采取“合同+協(xié)議”模式出讓。 1、競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地后，要在5個(gè)工作日內(nèi)到揚(yáng)州市公共資源交易中心高郵分中心簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》，簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之后在**個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人需先行與當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)（園區(qū)）政府（管委會(huì)）簽訂工業(yè)用地投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議，然后再到高郵市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，繳納出讓金和履約誠(chéng)意金。（履約誠(chéng)意金相關(guān)內(nèi)容詳見(jiàn)市政府關(guān)于印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工業(yè)用地提質(zhì)增效的實(shí)施意見(jiàn)》的通知（郵政發(fā)〔****〕**號(hào)））。 2、競(jìng)得人自頒發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》之日起，必須按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及其工業(yè)用地投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議約定完成項(xiàng)目建設(shè)，由高郵市土地節(jié)約集約利用領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭按出讓合同與工業(yè)用地投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議對(duì)項(xiàng)目土地利用和投入產(chǎn)出情況進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，作為依照合同約定繼續(xù)使用或收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的依據(jù)，評(píng)價(jià)結(jié)果記載入不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。 3、在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后驗(yàn)收不合格的，經(jīng)高郵市人民政府批準(zhǔn)后，依照約定收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)格按照出讓合同與工業(yè)用地投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議的約定和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況確定是否給予相應(yīng)補(bǔ)償。 其他公告事項(xiàng) 本公告宗地其他具體情況詳見(jiàn)須知。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)

聯(lián)系地址：揚(yáng)州市公共資源交易中心高郵分中心

聯(lián) 系 人：崔先生（交易中心） 吳先生（資規(guī)局）

聯(lián)系電話：****-********（交易中心） ****-********（資規(guī)局）

開(kāi)戶(hù)單位：揚(yáng)州市公共資源交易中心高郵分中心

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行高郵蝶園支行

銀行賬號(hào)：按網(wǎng)上報(bào)名流程操作后由系統(tǒng)自動(dòng)生成并反饋

高郵市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日