第一章 招標公告 祁陽高新區(qū)產(chǎn)業(yè)工人公共租賃住房及配套基礎設施建設項目和產(chǎn)業(yè)工人集體宿舍及配套基礎設施建設項目監(jiān)理服務（招標項目名稱及標段）監(jiān)理招標公告 1.招標條件 招標項目祁陽高新區(qū)產(chǎn)業(yè)工人公共租賃住房及配套基礎設施建設項目和產(chǎn)業(yè)工人集體宿舍及配套基礎設施建設項目監(jiān)理服務 （項目名稱）已由祁陽市發(fā)展和改革局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以 祁發(fā)改基字【****】**1 號、祁發(fā)改基字(****)** 號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為 祁陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會 ，建設資金來自 申請專項債券及本級統(tǒng)籌 （資金來源），項目出資比例為 **0% ，招標人為 祁陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會 。招標代理機構(gòu)為 湖南普坤項目管理有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。 2.項目概況 2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱： 祁陽高新區(qū)產(chǎn)業(yè)工人公共租賃住房及配套基礎設施建設項目和產(chǎn)業(yè)工人集體宿舍及配套基礎設施建設項目監(jiān)理服務 ； 2.2 建設地點： 祁陽市內(nèi) ； 2.3 項目基本情況 祁陽高新區(qū)產(chǎn)業(yè)工人公共租賃住房及配套基礎設施建設項目：總用地面積 ****9.** ㎡，本次實施的第4#棟總建筑面積****5.** ㎡，其中地上建筑面積 ****.** ㎡，地下建筑面積**** ㎡。包括房屋建筑及配套室外道路、廣場、綠化、圍墻、場地平整等。新建真卿路 ****m（水亦香路至望州路,華旺路至長元路東**0m處）、長元路**0m、五里路 **3m（燈塔路至真卿路）道路工程，包括道路、路燈照明、排水、綜合管線、交通設施、綠化等工程；祁陽高新區(qū)產(chǎn)業(yè)工人集體宿舍及配套基礎設施建設項目：總用地面積約 **.** 畝，總建筑面積 ****7.** ㎡，包括 2 棟產(chǎn)業(yè)工人集體宿舍，功能組成包括職工宿舍、配套食堂、活動中心等輔助公共設施、地下室等；新建真卿路（望州路-華旺路路段）**5.**1m、望州路（燈塔路-真卿路路段）**6.**2m，路寬 **m，雙向 4 車道，總占地面積 ****0m，建設內(nèi)容包括道路工程、路燈照明、排水、管線綜合、交通設施、綠化等工程 ； （由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結(jié)合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關(guān)的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標為 “層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關(guān)指標為道路長度或者等級、橋梁長度或者跨度、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”） 2.4 標段劃分： 一個標段 ； 2.5 監(jiān)理服務期限： 從施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段全 過程的監(jiān)理，并提交完整的工程備案資料(項目總工期： **個月） ； 2.6 其他： / （以上內(nèi)容均由招標人根據(jù)招標項目具體情況自行填寫） 3.招標范圍 包括但不限于項目從施工準備階段、施工階段直至缺陷責任期滿的全過程監(jiān)理服務。包括前期準備、施工及保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工及配套設備安裝等全過程監(jiān)理。 4.投標人資格要求 4.1 本次招標要求投標人具備以下資格條件： （1）具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期； （2）具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上和市政公用工程監(jiān)理甲級及以上 資質(zhì)（由招標人根據(jù)項目實際情況填寫資質(zhì)要求），資質(zhì)證書處于有效期； （3) 總監(jiān)理工程師資格：具有 房屋建筑工程 專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)）。擬任總監(jiān)理工程師在祁陽市 行政區(qū)域內(nèi)最多有?零個? 個作為總監(jiān)理工程師的在建項目，且在 祁陽市 行政區(qū)域外不得同時在其他建設工程項目中任總監(jiān)理工程師。 4.2 本次招標 □接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見投標人須知前附表 ?不接受聯(lián)合體投標 4.3 入圍業(yè)績要求：?不要求類似工程業(yè)績； ?要求類似工程業(yè)績： 4.3.1 企業(yè)類似工程業(yè)績 ?不要求類似工程業(yè)績； ?要求近 3 年內(nèi)完成過1個 單項合同工程造價或投資額****0萬元及以上的房屋建筑工程類似 監(jiān)理業(yè)績。 4.3.2 總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績 ?不要求類似工程業(yè)績； ?要求近 3 年內(nèi)完成過1個 單項合同工程造價或投資額****0萬元及以上的房屋建筑工程類似 監(jiān)理業(yè)績。 注：類似工程業(yè)績指標規(guī)模不高于招標項目選擇指標或單項合同額的**%，年限要求一般為近3年。 類似工程業(yè)績具體要求詳見第二章投標人須知前附表第6.4款。 4.4 投標人可以就本招標項目上述標段中的 / （具體數(shù)量） / 個標段投標，但最多允許中標 / （具體數(shù)量） 個標段（適用于分標段的招標項目）。 4.5 其他 / 。 5.招標文件的獲取 5.1 有投標意愿者，請于詳見外網(wǎng)公告（北京時間，下同）在 湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng) 下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、最高投標限價、合同條款等。 5.2 招標人對招標文件、圖紙的修改、澄清答疑在 湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng) 發(fā)布，投標人自行下載。 6.投標文件的遞交 電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為詳見外網(wǎng)公告。請投標人登錄 湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng) （電子招標投標交易平臺名稱）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過 湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)（電子招標投標交易平臺名稱）遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。 電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后 **分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。 7.資格審查 采用資格后審方式 8.評標辦法 本招標項目采用：?綜合評估法1；?綜合評估法2。 9.發(fā)布公告的媒介 本次招標公告同時在 湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務平臺 上發(fā)布。 **.其它 本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在 湖南省工程建設招投標交易系 統(tǒng) （電子招標投標交易平臺名稱）下載招標文件等相關(guān)資料。 請各投標人及時下載安裝符合電子數(shù)據(jù)標準規(guī)范正確版本的電子投標文件制作軟件、造價軟件（如需），參與投標的投標人需使用電子投標文件制作軟件制作投標文件。 各投標人須在電子招標投標交易平臺進行注冊并辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA證書，含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見電子招標投標交易平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。 注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向 南省工程建設招 投標交易系統(tǒng) （電子招標投標交易平臺名稱）咨詢熱線咨詢，聯(lián)系方式： **0-******6，****-******** 。 **.聯(lián)系方式 （1）招 標 人：祁陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會； 地 址：祁陽市燈塔路； 聯(lián) 系 人：鄧云峰； 電 話：**********8(經(jīng)本人同意公開)； （2）招標代理機構(gòu)：湖南普坤項目管理有限公司； 地 址：湖南省永州市道縣小江口路華誠新域**棟**6室； 聯(lián) 系 人：廖小芳、馮鐵山、李勛； 電 話：**********7（經(jīng)本人同意公開，該聯(lián)系人即為本項目負責人）。 （3）行政監(jiān)督部門：湖南省 ·永州市 ·祁陽市 ·住建部門 地 址 ：祁陽市浯溪中路**號 電 話：****-******2