經淮安市人民政府批準，淮安市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

其他需要說明的宗地情況:

1.本期國有建設用地使用權網上掛牌出讓不設底價，按價高者得原則確定競得人，以其所報價格確定為地塊競得價格，具體交易規(guī)則，詳見掛牌文件。 2.本期出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB****0-****）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《江蘇省城市規(guī)劃技術管理規(guī)定》《省政府辦公廳關于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔****〕**號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**號）等法律法規(guī)和技術規(guī)范標準有關規(guī)定。 具體出讓條件詳見掛牌出讓文件。

二、競買資格: 中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律法規(guī)明確規(guī)定和設有競買人條件以外，均可參加競買。既可獨立競買，也可聯(lián)合競買（設有特定條件的除外）。因地塊開發(fā)經營需要和屬地納稅要求，土地競得人如為地塊所屬轄區(qū)外注冊企業(yè)，需在地塊所屬轄區(qū)內注冊設立一家具有獨立法人資格的全資子公司，由新公司從事受讓地塊的開發(fā)建設；土地競得人如為聯(lián)合競買的，需在地塊所屬轄區(qū)內，按照網上競買申請時約定的股東及股權比例，注冊設立一家具有獨立法人資格的合資公司，由新公司從事受讓地塊的開發(fā)建設。競買人需要具備房地產開發(fā)資質。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到淮安市自然資源網上交易平臺（https://www.ha-land.com）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過國有建設用地使用權網上交易系統(tǒng)（）(以下簡稱網上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權掛牌地點為淮安市自然資源網上交易平臺（https://www.ha-land.com）各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：淮自然（浦）掛****第4號

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

2、宗地編號：淮自然（浦）掛****第5號

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發(fā)項目。

本次掛牌出讓公告內容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補充公告，屆時以補充公告內容為準。淮安市自然資源和規(guī)劃局對本《公告》有解釋權。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：淮安市自然資源和規(guī)劃局（淮安經濟技術開發(fā)區(qū)廈門路6號）

聯(lián) 系 人：郝先生 辛先生

聯(lián)系電話：****—******** ********

開戶單位：淮安市自然資源和規(guī)劃局

開戶銀行：競買申請人在網上交易平臺上自行選定的銀行

銀行賬號：網上交易平臺自動確定繳納競買保證金賬號

淮安市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日