襄陽市襄州區(qū)自然資源和規(guī)劃局

國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告

襄州土網(wǎng)掛字[****]7號

根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關規(guī)定，經(jīng)襄州區(qū)人民政府批準，我局定于****年9月**日8時**分至****年**月**日**整(節(jié)假日正常接受報價）在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) （進入方式：登錄襄陽市公共資源交易網(wǎng)http://jyzx.xiangyang.gov.cn/點擊“襄陽市公共資源電子交易系統(tǒng)-土地交易-登錄系統(tǒng)”進入）公開掛牌出讓 國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌地塊相關情況（見下表）

出讓地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關要求；出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設施等，受讓方可結合規(guī)劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關部門解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，由受讓方自行與有關部門協(xié)商解決。

二、競買人資格要求及其他要求

(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價競買。

(二)競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔相關法律后果。

(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。

三、掛牌出讓文件獲取

意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）、襄州區(qū)公共資源交易網(wǎng)（http://www.xyxz.gov.cn/jyzx/）、襄陽市公共資源交易網(wǎng)（http://jyzx.xiangyang.gov.cn）瀏覽掛牌出讓公告，在襄州區(qū)公共資源交易網(wǎng)的“土地交易系統(tǒng)平臺登錄”或襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。

四、相關說明事項

(一)有意向競買者，須登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認真閱讀《襄陽市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。

(二)有意向競買者須于****年9月**日前，按要求申辦企業(yè)或個人CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買時，填寫的信息必須真實、合法。

(三)網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在****年**月9日**時前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競買保證金匯入襄州區(qū)公共資源交易中心保證金賬戶。

(四)本次掛牌出讓地塊設有底價，掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（****年**月**日**:**時整）前**分鐘內(nèi)仍有競買人報價的，將對掛牌宗地進行網(wǎng)上限時競價。(節(jié)假日正常接受報價）。

五、特殊情況說明

（1）該宗地按照工業(yè)用地“標準地”出讓。按照“3+X”模式“標準地”出讓的控制性指標,固定資產(chǎn)投資強度不低于**0萬元/畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于**萬元/畝,容積率不低于1.0，“X”即廢水執(zhí)行G****-****《污水綜合排放標準》表4第二類污染物三級排放標準;氨氮、總磷執(zhí)行GB/T****2-****《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》B等級標準;廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》(GB****7-****)表2三級排放限值。噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》(GB****8-****)中的表1中3類標準。土地競得人須簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設合同》及《“標準地”企業(yè)信用承諾書》；（2）土地出讓成交后，須在**個工作日內(nèi)簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，合同簽訂后**日內(nèi)須繳納不低于出讓價款**%的首付款，余款須在出讓合同簽訂后**日繳清；（3）出讓宗地開工時間為簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一年內(nèi)，開發(fā)建設周期不超過二年；（4）地下部分不在出讓范圍內(nèi)；(5) 嚴格按照編號為XZTJ**********的規(guī)劃條件和紅線圖開發(fā)建設。

六、其他要求

(一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應當自行通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前，襄州區(qū)公共資源交易中心和襄州區(qū)自然資源和規(guī)劃局通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結果無效，交納的競買保證金不予退還。

(二)成交后競得人必須在成交之日起**個工作日內(nèi)，持《成交確認書》等相關競買資料，到襄州區(qū)自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

不按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應承擔相應法律責任，競買保證金不予退還。

(三）本次公開出讓公告如有變更或補充，以我單位發(fā)布的補充公告為準。

七、聯(lián)系方式

如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關工作人員聯(lián)系：

襄州區(qū)自然資源和規(guī)劃局電話：****—******5

公共資源交易中心電話：****—******5

退轉保證金服務咨詢電話：王女士 ****-******3

網(wǎng)上技術服務咨詢電話：徐先生 ****-******5
王先生 ****—******1
湖北CA證書辦理咨詢電話： ****-******0
網(wǎng)上支付服務咨詢電話：
農(nóng)業(yè)銀行 王女士**********1
湖北銀行?徐先生 **********6
中信銀行 張先生 **********0
中國銀行?李先生 **********0
郵政儲蓄銀行 張女士 **********3

襄州區(qū)自然資源和規(guī)劃局

****年9月4日