| 項目編號 | N****FCZZ******-2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 南通市崇川區(qū)嗇園路9號南通大學嗇園校區(qū)校園服務(wù)中心**7房屋公開招租(二次掛牌) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南通大學 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.4萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及交易所不承擔房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調(diào)整相應的租金價格； 二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關(guān)部門了解出租標的實際情況； 三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算； 四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任； 五、出租標的未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及不動產(chǎn)權(quán)證，承租方應接受出租標的現(xiàn)狀，并自行向有關(guān)部門了解關(guān)于辦理工商、消防、安檢等手續(xù)的相關(guān)政策；成交后，不能以出租標的現(xiàn)狀影響其辦理上述手續(xù)致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任，出租方及江蘇產(chǎn)權(quán)不負責辦理上述手續(xù)； 六、承租方須承諾入駐后對承租區(qū)域予以重新裝修裝飾，根據(jù)項目房屋實況、出租方裝修要求及承租方經(jīng)營需求合理設(shè)計裝修方案，報出租方審批通過后方可施工，費用均由承租方自行承擔；裝修須符合消防規(guī)定，并須經(jīng)出租方驗收通過后方可開始營業(yè)； 七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定； 八、房屋租賃用途：僅限于經(jīng)營連鎖品牌飲品，不得超范圍經(jīng)營。不得用于任何代理類業(yè)務(wù)，金融集資及民間借貸等行業(yè)； 九、南通大學經(jīng)營用房按照6元/月/平方米收取物業(yè)管理費，按年支付，一年收取一次，須簽訂《南通大學經(jīng)營用房物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。 十、意向承租方租賃期間，應確保承租房屋處于安全、有序的狀態(tài)，承擔安全主體責任，是安全第一責任人。經(jīng)營活動必須在承租房屋內(nèi)進行，不得擴大至室外占道經(jīng)營；承租房屋室內(nèi)外衛(wèi)生實行“三包”，不亂堆放貨物阻塞通道；承租房屋的門面標識必須服從甲方管理，嚴禁亂張貼；承租房屋內(nèi)嚴禁存在“三合一”現(xiàn)象；承租房屋內(nèi)嚴禁私自搭建閣樓；承租房屋內(nèi)嚴禁私拉亂接電線，嚴禁私自使用液化氣罐等明火設(shè)施，并配備必需的滅火設(shè)施。 意向方須知曉上述事實，謹慎參與招租。本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。 |
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