永安市公安局公安業(yè)務技術用房和執(zhí)法辦案中心建設項目全過程工程咨詢答疑紀要及補充通知（一）

各投標人：

我司組織招標的永安市公安局公安業(yè)務技術用房和執(zhí)法辦案中心建設項目全過程工程咨詢（編號：E******************1），現(xiàn)就有關事宜發(fā)布答疑紀要及補充通知如下：

一、答疑紀要

問題1：招標文件P**4，“附件2、3設計費、（2）設計費支付方式：①預付款：全過程工程咨詢合同簽訂后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?，委托?*天內(nèi)支付簽約合同價中工程設計咨詢費的**%；②初步設計完成后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?，委托?*天內(nèi)支付簽約合同價中工程設計咨詢費的**%。③施工圖及預算審核通過后，按審核通過的預算金額為計費額調(diào)整設計費，由咨詢?nèi)颂岢錾暾垼腥?*天內(nèi)支付簽約合同價中工程設計咨詢費的**%。④竣工驗收完成后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?，委托人?*天內(nèi)付清設計費余款?！辫b于初步設計完成后，本項目設計咨詢服務的核心工作已基本完成，現(xiàn)行招標文件中設定的設計咨詢費支付比例未能合理反映此階段的工作投入與成果價值。建議修改為：“①預付款：全過程工程咨詢合同簽訂后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾垼腥?*天內(nèi)支付簽約合同價中工程設計咨詢費的**%；②初步設計完成后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?，委托?*天內(nèi)支付簽約合同價中工程設計咨詢費的**%。③施工圖及預算審核通過后，按審核通過的預算金額為計費額調(diào)整設計費，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?，委托?*天內(nèi)支付簽約合同價中工程設計咨詢費的**%。④竣工驗收完成后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?，委托人?*天內(nèi)付清設計費余款。”

回復：按招標文件執(zhí)行。

問題2：①信用分評分標準設置不合理： 在“福建省勘察設計單位信用評價系統(tǒng)”中，依據(jù)季度信用分數(shù)排名進行評審，具體為：排在前6名（含6名）的得5分，排在7~**名（含**名）的得3分，排在**名以后的得1分。 問題：勘察設計信用分排名前6名，設置條件過于明顯。全過程咨詢服務不止設計版塊，含包括監(jiān)理、造價。不應只對勘察設計信用分進行評價，應增加監(jiān)理、造價版塊信用分評價。信用分排名階梯模式不合理，分差過大欠缺公平，按照****年5月1日起實行的新規(guī)范，強烈要求按照百分制考核。②招標文件中：“根據(jù)獨立投標人或聯(lián)合體體牽頭人在“福建省勘察設計單位信用評價系統(tǒng)”中季度信用分數(shù)排名進行評審：排在前6名(含6名)的得5分， 排在7～**名(含**名)的得3分，排在**名以后的得1分。 注：①在每季度首月**日后開標的招標項目，納入招投標評分的工程設計單位信用綜合評 價分值，應為投標人在上季度的企業(yè)季度信用得 分。而在每季度首月**日前(含**日)開標的，則為投標人在上季度前一個季度的企業(yè)季度 信用得分。 ②投標人的企業(yè)季度信用分以福建省勘察設計單位信用評價系統(tǒng)發(fā)布的企業(yè)季度信用排名 (勘察設計單位類) (網(wǎng) 址：https:/**0.**0.**.**4:**6/kcsgt)為準?！?信用分的考察標準指向性過強，5分與3分、1分的巨大落差，等同于為特定單位“量身定制”中標門檻，排斥潛在競爭者。

回復：按招標文件執(zhí)行。本招標項目要求承擔設計任務的單位為牽頭人，且對信用分的評分已進行了均衡合理的分檔設置，符合項目要求。

問題3：①投標須知前附表3.2.2/3.2.3中“1、工程項目管理（代建）費計費方式有誤，須知中要求“工程項目管理（代建）服務費：按****8萬元為計費基數(shù)的1%并下浮**%計算項目代建管理費，暫定為：**0.**萬元，計算式：****8× 1%×**%（下浮率）=**0.**萬元?！蔽募幸?guī)定下浮率為**%，計算公式又直接乘以下浮率。應該是下浮率為**%，計算式=**********× 1%×（1-下浮率**%）=**0.**。 二、招標公告中約定本項目造價咨詢內(nèi)容為“自項目全過程咨詢合同簽訂之日起至竣工結算的全過程工程造價咨詢，包括參與初步設計方案的相關討論、編制模擬清單及最高投標限價、施工圖預算審核、工程進度款審核、簽證及索賠款的計算及審核、工程竣工結算審核以及施工過程中對成本動態(tài)的控制等施工過程造價咨詢?！表氈案奖碇屑s定的造價咨詢服務費僅為招標控制價編制費，收費太低了，請調(diào)整。②投標須知前附表3.2.2/3.2.3中工程項目管理（代建）費沒有明確收費標準，且表述方式有誤。①項目管理費的收費標準按計費基數(shù)的1%這種方式太個人主觀意識，未采用國家合法合規(guī)的收費標準，建議采用正規(guī)及市面常見的財建 [****]**4 號收費標準②須知中要求“工程項目管理（代建）服務費：按****8萬元為計費基數(shù)的1%并下浮**%計算項目代建管理費，暫定為：**0.**萬元，計算式：****8× 1%×**%（下浮率）=**0.**萬元?！闭_寫法：工程項目管理（代建）服務費：按****8萬元為計費基數(shù)的1%并下浮**%計算項目代建管理費，暫定為：**0.**萬元，計算式：****8× 1%×（1-**%（下浮率））=**0.**萬元。 招標公告中關于造價工作范圍里明確本項目的造價咨詢工作包含模擬清單及最高投標限價、施工圖預算審核、進度款審核、竣工結算審核等幾乎全過程的造價工作，但造價費用計算卻僅僅采用其中某一項工作計算費用。建議招標代理或建設單位重新更改這種明顯不合理的收費。

回復：①招標文件中“1、工程項目管理（代建）費”修改為：“工程項目管理（代建）服務費：按****8萬元為計費基數(shù)的1%并下浮**%計算項目代建管理費，暫定為：**0.**萬元，計算式：****8× 1%×**%=**0.**萬元?！?

②造價咨詢費按招標文件要求執(zhí)行。

二、補充通知：

1、招標文件中“（2）工程項目管理（代建）費用支付方式：”修改為:

①預付款：全過程工程咨詢合同簽訂后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾垼腥?*天內(nèi)支付簽約合同價中暫估工程項目管理（代建）服務費的**%；②施工許可證辦理完成后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾垼腥?*天內(nèi)支付簽約合同價中暫估工程項目管理（代建）服務費的**%；③主體封頂后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾垼腥?*天內(nèi)支付簽約合同價中暫估工程項目管理（代建）服務費的**%；④項目決算審核完成后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?，委托人?*天內(nèi)付清工程項目管理（代建）服務費余款。

三、各投標人應及時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺、三明市公共資源交易網(wǎng)上查閱補充通知，各投標人應隨時關注發(fā)布的相關信息，否則由此引起的后果及損失由各投標人自行承擔。

注：本答疑紀要及補充通知（一）作為招標文件的組成部分，與招標文件有不同之處的以本答疑紀要及補充通知（一）為準。以上內(nèi)容若招標文件中有多處出現(xiàn)，則相應修改。

招標人：永安市公安局

招標代理機構：福建省閩招咨詢管理有限公司

****年9月5日