淅川縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌公告

（淅川網(wǎng)掛【****】4號）

經(jīng)淅川縣人民政府批準(zhǔn)，淅川縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下8（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定淅川縣自然資源局組織實施。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

1、規(guī)劃指標(biāo)具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見《規(guī)劃條件通知書》。

2、關(guān)于人防工程建設(shè)，以淅川縣人民防空辦公室《防空地下室設(shè)計條件核定告知書》為準(zhǔn)。

3、**-**、**-**、**-**三宗地按照“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。

（1）地塊指標(biāo)和產(chǎn)業(yè)類型以方案指標(biāo)要求為準(zhǔn)。

（2）地塊控制指標(biāo)：**-**宗地固定資產(chǎn)投資強度不低于**0萬元/畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于8萬元；**-**宗地固定資產(chǎn)投資強度不低于**.5萬元/畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于**萬元。**-**宗地固定資產(chǎn)投資強度不低于**5萬元/畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于**.5萬元；

（3）“凈地”出讓標(biāo)準(zhǔn)。宗地已達(dá)到“凈地”供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，即土地權(quán)屬清晰無爭議，無違法違規(guī)建(構(gòu))筑物，安置補償落實到位，沒有法律、經(jīng)濟(jì)糾紛，地塊位置、使用性質(zhì)、容積率、土地用途等規(guī)劃條件明確，用地紅線外具備通水、通電、通路等必備開工建設(shè)基本條件。

（4）競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》后**個工作日內(nèi)，憑《成交確認(rèn)書》與淅川縣先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)管委會簽訂《工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》，并作出《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》。

以上條件由淅川縣先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)管委會負(fù)責(zé)監(jiān)督落實。

二、競買申請條件和要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動。凡存在土地違法違規(guī)違約行為的企業(yè)或個人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個人不得參加土地競買活動。（個人不能參與競買住宅用地。）

三、確定競得入選人方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

（1）地塊如果未設(shè)底價的，報價最高者即為競得入選人。

（2）地塊如果設(shè)有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。

四、報名及保證金截止時間

競買申請人可在****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分登錄河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交申請。競買保證金到賬截止時間為

****年**月**日 **時**分（地塊編號：**-**）。
****年**月**日 **時**分（地塊編號：**-**）。
****年**月**日 **時**分（地塊編號：**-**）。
****年**月**日 **時**分（地塊編號：**-**）。
****年**月**日 **時**分（地塊編號：**-**）。
****年**月**日 **時**分（地塊編號：**-**）。
****年**月**日 **時**分（地塊編號：**-**）。
****年**月**日 **時**分（地塊編號：**-**）。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。

五、掛牌時間及網(wǎng)址

掛牌報價時間為：

**-**地塊： ****年**月**日 **時**分**秒至****年**月**日 **時**分**秒。
**-**地塊： ****年**月**日 **時**分**秒至****年**月**日 **時**分**秒。
**-**地塊： ****年**月**日 **時**分**秒至****年**月**日 **時**分**秒。
**-**地塊： ****年**月**日 **時**分**秒至****年**月**日 **時**分**秒。
**-**地塊： ****年**月**日 **時**分**秒至****年**月**日 **時**分**秒。
**-**地塊： ****年**月**日 **時**分**秒至****年**月**日 **時**分**秒。
**-**地塊： ****年**月**日 **時**分**秒至****年**月**日 **時**分**秒。
**-**地塊： ****年**月**日 **時**分**秒至****年**月**日 **時**分**秒。

掛牌網(wǎng)址：https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn。

六、出讓資料獲取方式

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

八、風(fēng)險提示

競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前，競買人至少進(jìn)行一次有效報價才有資格參加限時競價。

操作系統(tǒng)請使用Win7、Win8、Win**；瀏覽器請使用IE**以上版本，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到交易系統(tǒng)“服務(wù)指南-資料下載”中下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報價、競價。

特此公告

聯(lián)系電話：**********8 **********0

聯(lián)系人：肖占峰 王瑤

淅川縣自然資源局

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