| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、本次評(píng)估報(bào)告：本次評(píng)估報(bào)告不公開，公告期間可憑有效身份證明自行到交易所營業(yè)大廳柜臺(tái)查詢。二、其它披露事項(xiàng)1.本次轉(zhuǎn)讓每個(gè)標(biāo)的按現(xiàn)狀單套轉(zhuǎn)讓，所有權(quán)證的證載面積與實(shí)際面積不一致的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，不影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交及成交金額。2意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、租賃情況、抵押情況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等），如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不履行《產(chǎn)權(quán)交易合同》。3.轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)房產(chǎn)過戶前所涉及的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后所涉及的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。4..轉(zhuǎn)讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效及受讓方付清全部交易價(jià)款，并在獲得西交所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后**個(gè)工作日內(nèi)辦理交易房產(chǎn)的權(quán)證變更登記手續(xù)和房屋交接手續(xù)。5.相關(guān)費(fèi)用（1）轉(zhuǎn)讓方、受讓方按國家有關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過手續(xù)，過戶過程產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，按國家規(guī)定的要求各自承擔(dān)。（2）本次轉(zhuǎn)讓的成鈔家園**6套房產(chǎn)及金牛區(qū)互助路**號(hào)4套房產(chǎn)，土地性質(zhì)均為“劃撥”，辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記時(shí)需交納土地出讓金，土地出讓金由受讓方承擔(dān)，受讓方可自行前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心了解交納標(biāo)準(zhǔn)，交納費(fèi)用以不動(dòng)產(chǎn)登記中心核定金額為準(zhǔn)。（3）本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的應(yīng)向西南聯(lián)交所交納的交易服務(wù)費(fèi)根據(jù)西交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。6.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)部分均為空置房屋，詳細(xì)信息詳見《轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息明細(xì)表》，意向受讓方在西南聯(lián)交所報(bào)名后，視為充分知曉、認(rèn)可上述情況，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不履行《產(chǎn)權(quán)交易合同》。本次轉(zhuǎn)讓的所有房產(chǎn)未查封、未作為抵押擔(dān)保物。7、優(yōu)先購買權(quán)：本次轉(zhuǎn)讓的房屋截止目前均為空置房屋，房屋在掛牌公告期間轉(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)自主租賃，意向受讓方報(bào)名前請(qǐng)與轉(zhuǎn)讓方及交易所保持聯(lián)系，一旦報(bào)名成功，轉(zhuǎn)讓方就該房屋不再尋求租賃；若簽訂租賃合同，則已租賃房產(chǎn)原承租戶保留同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)，按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所場(chǎng)內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。如在公告期內(nèi)未向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)受讓或雖申請(qǐng)受讓但未按照西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)規(guī)則、程序進(jìn)行交易、行使優(yōu)先購買權(quán)，則表明自愿放棄該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。8、其它內(nèi)容詳見包括但不限于《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 |
