| 一、項(xiàng)目概況 |
| 城隍廟及鼓樓片區(qū)城市更新項(xiàng)目（即開(kāi)明街**號(hào)（原教育考試院）、孝聞街**號(hào)及原區(qū)公安局地塊）商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的潛在投標(biāo)人應(yīng)在寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:****/website/home）查看公告并獲取招標(biāo)文件，并于****年9月**日9點(diǎn)** 分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。 |
二、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號(hào)：****NBHSWQT**9
2、項(xiàng)目名稱(chēng)：城隍廟及鼓樓片區(qū)城市更新項(xiàng)目（即開(kāi)明街**號(hào)（原教育考試院）、孝聞街**號(hào)及原區(qū)公安局地塊）商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)
3、采購(gòu)需求：
| 序號(hào) | 招標(biāo)內(nèi)容 | 招標(biāo)需求 | 服務(wù)期限 | 項(xiàng)目預(yù)算（最高限價(jià)） |
| 1 | 本項(xiàng)目所包含的三個(gè)地塊的籌開(kāi)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、商業(yè)定位、招商策略制定、品牌引入、商務(wù)洽談、合同簽訂、市場(chǎng)推廣、日常運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理協(xié)調(diào)、租金收繳及運(yùn)營(yíng)績(jī)效匯報(bào)等 | 詳見(jiàn)第五部分“招標(biāo)內(nèi)容清單及具體要求” | 自合同簽訂之日起算9年，服務(wù)期分為籌開(kāi)期和運(yùn)營(yíng)期兩個(gè)階段。 | 籌開(kāi)期籌備費(fèi)：**4萬(wàn)元；運(yùn)營(yíng)期基礎(chǔ)管理費(fèi)：****萬(wàn)元 |
三、投標(biāo)人的資格要求
（一）投標(biāo)人的基本條件：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5、參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
（二）投標(biāo)人未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”記錄名單（以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在信用中國(guó)網(wǎng)站查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料；投標(biāo)人如被發(fā)現(xiàn)列入“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”的，則將取消其中標(biāo)資格）。
（三）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。除單一來(lái)源采購(gòu)項(xiàng)目外，為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本采購(gòu)項(xiàng)目。
（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，實(shí)行資格后審。
四、獲取招標(biāo)文件
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于規(guī)定的招標(biāo)文件下載截止時(shí)間（同提交投標(biāo)文件截止時(shí)間）前進(jìn)入（海曙基層小型平臺(tái)：http://haishu.hibidding.com/web/home）登錄“工程其他交易系統(tǒng)”欄查看，并下載招標(biāo)資料，未下載招標(biāo)文件及所有相關(guān)附件資料的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被拒絕。系統(tǒng)平臺(tái)咨詢(xún)聯(lián)系人：侯工（**********2）、黃工（**********6）；
（備注：投標(biāo)人可根據(jù)“海曙區(qū)工程建設(shè)電子交易平臺(tái)”中的招標(biāo)公告及招標(biāo)文件下方的“招標(biāo)文件下載記錄”來(lái)確認(rèn)招標(biāo)文件是否下載成功）
4.2 如有補(bǔ)充的招標(biāo)文件請(qǐng)關(guān)注本網(wǎng)站，自行下載，不另行提供紙質(zhì)版補(bǔ)充文件；
4.3 招標(biāo)文件每套售價(jià)**0元，售后不退。
五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
5.1提交投標(biāo)文件截止時(shí)間:****年9月**日9點(diǎn)**分（北京時(shí)間）
5.2投標(biāo)地點(diǎn):寧波市海曙區(qū)營(yíng)商環(huán)境服務(wù)中心（原海曙區(qū)公共資源交易中心）二樓開(kāi)標(biāo)室（南門(mén)上，寧波市海曙區(qū)氣象路**號(hào)）（具體受理場(chǎng)所安排詳見(jiàn)當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)公告）。
5.3開(kāi)標(biāo)時(shí)間:****年9月**日9點(diǎn)**分（北京時(shí)間）
5.4開(kāi)標(biāo)地點(diǎn):寧波市海曙區(qū)營(yíng)商環(huán)境服務(wù)中心（原海曙區(qū)公共資源交易中心）二樓開(kāi)標(biāo)室（南門(mén)上，寧波市海曙區(qū)氣象路**號(hào)）（具體受理場(chǎng)所安排詳見(jiàn)當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)公告）。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日5個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1、投標(biāo)保證金
(1)投標(biāo)保證金金額（人民幣）：壹拾萬(wàn)元整（RMB******.**元）
保證金提交截止時(shí)間：****年9月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，以資金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
(2)形式：銀行電匯或者網(wǎng)銀直接繳入系統(tǒng)提供賬戶
操作說(shuō)明：由投標(biāo)人在“海曙區(qū)工程建設(shè)電子交易平臺(tái)”中的“其他交易—費(fèi)用管理”選擇需繳納項(xiàng)目，點(diǎn)擊“繳納”后，可以選擇“銀行轉(zhuǎn)賬匯款”，獲取保證金繳納說(shuō)明書(shū)，根據(jù)繳納說(shuō)明書(shū)所述事宜進(jìn)行繳納。
注意事項(xiàng)：
（1）請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)您的企業(yè)信息，如果賬戶信息不完善或不正確，請(qǐng)進(jìn)入企業(yè)庫(kù)中變更，避免無(wú)法正常退款；
（2）確認(rèn)投標(biāo)標(biāo)段信息及支付費(fèi)用后，提交訂單；
（3）如果下單異常，無(wú)法獲取繳納賬戶，請(qǐng)聯(lián)系系統(tǒng)管理員；
（4）投標(biāo)保證金匯（轉(zhuǎn)）款時(shí)，不要采用“寧波同城實(shí)時(shí)清算系統(tǒng)”轉(zhuǎn)賬方式；
（5）投標(biāo)保證金退還請(qǐng)聯(lián)系保證金咨詢(xún)聯(lián)系人李老師：****-********。
2、招標(biāo)公告發(fā)布
媒介：浙江省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)https://ggzy.zj.gov.cn/、寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)）https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:****/、海曙基層小型平臺(tái)http://haishu.hibidding.com/web/home。
八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
采購(gòu)單位名稱(chēng)：寧波市海納廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：世明建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司
地址：寧波市鄞州區(qū)中山東路**6號(hào)東航大廈****
聯(lián)系人：周旭東、陳文昌、吳瑾婷
聯(lián)系電話：****-********
