大招標(biāo)(http://www.xiabu.net.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****LN******8 |
| 項(xiàng)目名稱 | (****)****沈陽(yáng)市沈河區(qū)沈陽(yáng)路**4號(hào)非住宅房地產(chǎn)出租（租期不超過(guò)**年） |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 沈陽(yáng)市沈河區(qū)古韻建設(shè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 0.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1、意向承租方須到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：吳女士，聯(lián)系電話：**4-********。意向承租方須提前與出租方取得聯(lián)系，由出租方統(tǒng)一安排時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)踏勘。出租方對(duì)意向承租方資格條件審核通過(guò)后，在《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》加蓋出租方公章?！冬F(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》作為受讓申請(qǐng)資料之一，與其他申請(qǐng)資料一并提交上傳。 2、承租方已確認(rèn)出租方出租房屋的相關(guān)情況，在合同簽訂前已經(jīng)對(duì)該房屋位置面積及設(shè)備設(shè)施等狀況進(jìn)行了詳細(xì)了解，并已確認(rèn)同意按約定條件及房屋現(xiàn)狀承租該房屋。 3、承租方租用該房屋經(jīng)營(yíng)使用，承租方不可對(duì)外進(jìn)行租賃、經(jīng)營(yíng)及與第三方合作。 4、出租方按合同約定向承租方提供具體位置和相應(yīng)面積的房屋現(xiàn)狀交付，在承租方進(jìn)行裝修前，雙方共同到房屋現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。雙方驗(yàn)收后，在移交單上簽字，并作為租賃期出租方向承租方移交的依據(jù)。 5、合同租期屆滿終止或者合同提前解除時(shí)，承租方應(yīng)按期搬離其自有可移動(dòng)的商品和物品，在保證出租方提供的房屋通用設(shè)備設(shè)施完好的同時(shí)，承租方租賃房屋的裝修部分不能拆除的，歸出租方所有，承租方應(yīng)保持完好，雙方通過(guò)簽訂交接清單履行承租方房屋返還手續(xù)，出租方就房屋裝修不向承租方支付任何補(bǔ)償。 6、遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、依法納稅。 7、自行負(fù)責(zé)辦理租賃期限內(nèi)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申報(bào)的相關(guān)報(bào)批手續(xù)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、工商、稅務(wù)等遷入沈河區(qū)直至合同期結(jié)束。 8、按合同規(guī)定時(shí)間金額及時(shí)向出租方交付房屋租金等相關(guān)的費(fèi)用，否則承擔(dān)因延期交費(fèi)導(dǎo)致的相關(guān)違約責(zé)任。 9、承租方須于****年2月**日前完成酒店的開業(yè)籌備工作并正式開業(yè)運(yùn)營(yíng)。若承租方未能按照上述時(shí)間如期開業(yè)，每逾期一天，需向出租方繳納****0元違約金。 **、正常使用出租方提供的設(shè)備設(shè)施，出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知出租方，違章操作或非正常使用造成的損失由承租方承擔(dān)。 **、租賃期限內(nèi)自行承擔(dān)房屋內(nèi)部的防火、防盜、搶劫、詐騙等安全責(zé)任及衛(wèi)生清潔等方面的責(zé)任及費(fèi)用，對(duì)房屋內(nèi)的消防、水電等系統(tǒng)和設(shè)施負(fù)有安全使用和管理的責(zé)任，如因使用或管理不當(dāng)造成損失的，自行承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 **、保持房屋及周邊公共區(qū)域環(huán)境清潔，遇有垃圾、廢物及時(shí)清掃、裝修垃圾或包裝物應(yīng)排放到指定的地點(diǎn)。 **、承租方應(yīng)具有相關(guān)政府機(jī)構(gòu)頒發(fā)的執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證（如有規(guī)定）等其他必需的經(jīng)營(yíng)文件。在租賃期內(nèi)確保執(zhí)照或許可證等合法有效，在各方面須符合執(zhí)照或許可證的規(guī)定，否則自行承擔(dān)全部責(zé)任。 **、自行承擔(dān)因其自身或經(jīng)營(yíng)原因發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任。與出租方無(wú)任何關(guān)系，否則給出租方造成損失的向出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 **、租賃期間，承租方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 **、承租方須按合同約定時(shí)間、金額交付租金，如交費(fèi)期遇周六周日和法定假日不順延，承租方應(yīng)提前至工作日內(nèi)向出租方交付。在租賃期間，若承租方延遲繳納租金的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)遲延支付違約責(zé)任，按遲延繳納租金總金額的同期銀行貸款利率1.5倍每日向出租方支付違約金，直到承租方繳納完畢全部租金及違約金之日止或合同解除之日止。若承租方支付的金額不足以覆蓋全部租金及違約金金額的，則從履約保證金中扣除。優(yōu)先沖抵違約金，剩余的部分沖抵應(yīng)繳租金。承租方遲延繳納租金經(jīng)出租方催告在合理期限內(nèi)仍拒不繳納的，累計(jì)達(dá)到3次（含本次）的，出租方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)扣除承租方的全部履約保證金作為承租方合同解除違約金。 |
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