投資項目代碼

****-******-**-**-******

招標條件

1.禪城區(qū)原鎮(zhèn)中路南側(cè)、次九路北側(cè)、次十路西側(cè)項目 已由佛山市禪城區(qū)發(fā)展和改革局以廣東省企業(yè)投資項目備案證 ****-******-**-**-******批準（備案）建設。

2.本招標項目 禪城區(qū)原鎮(zhèn)中路南側(cè)、次九路北側(cè)、次十路西側(cè)項目 的招標范圍、招標方式、招標組織形式已由/ 以 / 核準（適用于需要履行審批、核準手續(xù)的項目）。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

投資項目名稱

禪城區(qū)原鎮(zhèn)中路南側(cè)、次九路北側(cè)、次十路西側(cè)項目

招標項目名稱

禪城區(qū)原鎮(zhèn)中路南側(cè)、次九路北側(cè)、次十路西側(cè)項目監(jiān)理

標段（包）名稱

禪城區(qū)原鎮(zhèn)中路南側(cè)、次九路北側(cè)、次十路西側(cè)項目監(jiān)理

公告性質(zhì)

?正常/□更正

資格審查方式

資格后審

項目編號

A**-******-****-****-**-**

招標項目實施

（交貨）地點

佛山市禪城區(qū)原鎮(zhèn)中路南側(cè)、次九路北側(cè)、次十路西側(cè)

資金來源

自籌資金

資金來源

構(gòu)成

自籌資金**0%

招標范圍及規(guī)模

1.項目建設規(guī)模：項目總投資額約為**.**億元，建安工程費金額暫定為****0.**萬元。本項目坐落于佛山市禪城區(qū)原鎮(zhèn)中路南側(cè)、次九路北側(cè)、次十路西側(cè)地塊，項目規(guī)劃凈用地面積 ****7.** 平方米，為二類居住用地（兼容商業(yè)用地/商務用地/娛樂康體用地）；容積率≤2.8，計算容積率建筑面積≤******.**6 平方米（其中兼容的用地性質(zhì)計算容積率建筑面積≤****9.**** 平方米）；擬建總建筑面積約 ******.** 平方米，建筑密度≤**%，綠地率≥**%；建筑控高≤**0 米（以室外地坪標高為起算基點）。

2.承包方式：固定折率包干

3.本招標項目共分1個標段，各標段招標內(nèi)容、規(guī)模：

3.1監(jiān)理范圍：包括為本工程【包括但不限于：樁基礎、基坑支護、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、機電設備安裝、外環(huán)境配套工程、燃氣、給排水、人防、消防、防雷、裝修、節(jié)能、空調(diào)與通風、智能化（含安保系統(tǒng)、弱電通訊）、電梯、政府配建工程、甲方采購項目（如家具采購、軟裝采購等）、園林綠化工程等專業(yè)監(jiān)理以及跨越用地范圍邊界的必要的市政接駁(如管道)等相關監(jiān)理】提供建設工程施工階段的質(zhì)量控制、職業(yè)健康安全及環(huán)境監(jiān)督管理、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工、綠色施工管理、工程創(chuàng)優(yōu)、設備監(jiān)造、協(xié)調(diào)建設單位和工程建設有關各方的工作關系等，以及設計、保修等階段的相關服務，監(jiān)理平行檢測等相關服務，費用均包含在合同價中。

3.2監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：監(jiān)理人還須按委托人的要求提前進場參與工程前期的準備和籌劃工作以及為施工實施建設階段、采購、安裝、試驗、運營調(diào)試、保修階段、施工安全監(jiān)理、竣工驗收、結(jié)算、資料編制歸檔、交付使用手續(xù)辦理等各階段的相關報批、報建、檢驗、審查、備案等提供相關監(jiān)理服務，對建設單位提出的設計需求、使用需求等進行分析、提供技術及管理保障，并落實至項目的施工圖設計及施工中，并滿足工程規(guī)劃條件及驗收等有關規(guī)定和要求。根據(jù)建設單位確定的各個關鍵節(jié)點及質(zhì)量標準組織協(xié)調(diào)工程建設有關各方完成設計施工；做好協(xié)調(diào)、配合及管理工作；負責組織辦理進場實施工程的審圖、消防報批、消防驗收、施工許可證等報建報批有關工作；相關費用均已含在合同價中，發(fā)包人不再另外支付。負責對設計需求、使用需求等進行分析、提供技術及管理保障，并落實至項目的施工圖設計及施工中，并滿足工程規(guī)劃條件及驗收等有關規(guī)定和要求。按建設單位要求負責完成進場實施的等送審報批，并獲批獲取相關證照。根據(jù)建設單位確定的各個關鍵節(jié)點及質(zhì)量標準組織協(xié)調(diào)工程建設有關各方完成設計施工；按建設單位要求做好施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理工作；相關費用均已含在合同價中，發(fā)包人不再另外支付。

投標人可對上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段。

招標內(nèi)容

本項目為禪城區(qū)原鎮(zhèn)中路南側(cè)、次九路北側(cè)、次十路西側(cè)項目建設工程監(jiān)理，監(jiān)理范圍：包括為本工程【包括但不限于：樁基礎、基坑支護、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、機電設備安裝、外環(huán)境配套工程、燃氣、給排水、人防、消防、防雷、裝修、節(jié)能、空調(diào)與通風、智能化（含安保系統(tǒng)、弱電通訊）、電梯、政府配建工程、甲方采購項目（如家具采購、軟裝采購等）、園林綠化工程等專業(yè)監(jiān)理以及跨越用地范圍邊界的必要的市政接駁(如管道)等相關監(jiān)理】提供建設工程施工階段的質(zhì)量控制、職業(yè)健康安全及環(huán)境監(jiān)督管理、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工、綠色施工管理、工程創(chuàng)優(yōu)、設備監(jiān)造、協(xié)調(diào)建設單位和工程建設有關各方的工作關系等，以及設計、保修等階段的相關服務，監(jiān)理平行檢測等相關服務。

工期（交貨期）

監(jiān)理服務期約****日歷天。實際服務期限從合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格且辦妥竣工結(jié)算、資料交接歸檔、缺陷責任期滿付清工程款、監(jiān)理工作完成止（此處竣工結(jié)算指委托人委托的第三方造價單位終審的竣工結(jié)算）。監(jiān)理人實際進場時間以發(fā)包人書面通知為準。工程出現(xiàn)延期等情況導致監(jiān)理期延長的，涉及的相關費用不再增加。

招標控制價（最高投標限價）

******8.**（元）

投標保證金

****0（元）

是否接受聯(lián)合體投標

□是/?否。

聯(lián)合體投標的須以 / 為牽頭人， / 。[注：聯(lián)合體各方均為獨立法人。]

投標資格能力要求

（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績等要求）

1.法人資格

投標人應具有獨立法人資格并依法取得有效的營業(yè)執(zhí)照。

2.對投標人企業(yè)的資質(zhì)要求

投標人須具有承接本招標項目所需的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。

3.投標人須由法定代表人對《誠信投標承諾書》簽字，并加蓋單位公章。

4.省外進粵企業(yè)須提供廣東建設信息網(wǎng)（網(wǎng)址：www.gdcic.net）“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”專欄關于投標人進粵企業(yè)及人員信息登記的網(wǎng)頁打印件。

5.對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求

5.1對擬派總監(jiān)理工程師的資格要求：須具有建筑工程相關 專業(yè) 中 級（或以上級）職稱，且具備注冊于投標人本單位的房屋建筑工程工程注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書。

?5.2擬派總監(jiān)理工程師必須在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺登記的人員中選取，并且擬派總監(jiān)理工程師必須在資格審查當日未被鎖定。

5.3 省外進粵企業(yè)，擬派總監(jiān)理工程師須在“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”辦理了登記手續(xù)。

5.4 ?擬派總監(jiān)理工程師沒有在其他在建項目中擔任總監(jiān)理工程師。

5.5 需提供投標人近期（自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推6個月，即****年3月至****年8月）為擬派總監(jiān)理工程師繳納社保資金的有效社保證明材料，以投標人（或其分支機構(gòu)）所屬當?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明材料掃描件為準。

5.6 ?投標人應慎重考慮選派一名總監(jiān)理工程師參加多個項目的投標競爭，如擬派總監(jiān)理工程師在兩個及以上項目均中標的，只能按照不同工程項目中標通知書發(fā)出的時間先后，擔任本企業(yè)最先中標工程項目的總監(jiān)理工程師。如本招標項目為后確定該企業(yè)為中標人的，招標人將取消其中標資格。

5.7 ?擬派總監(jiān)理工程師沒有在**個月內(nèi)（自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推）作為投標人的施工現(xiàn)場關鍵崗位人員參與本市的政府投資工程建設項目時，以退休、離職為由，被辦理過施工現(xiàn)場關鍵崗位人員更換手續(xù)。（以開標當天在佛山市政府投資項目標后履約監(jiān)督管理系統(tǒng)查詢到的信息為準）

?擬派總監(jiān)理工程師沒有在**個月內(nèi)（自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推）作為投標人的施工現(xiàn)場關鍵崗位人員參與本市的政府投資工程建設項目，并因“無法正常履行合同約定的責任和義務，經(jīng)項目建設單位‘三重一大’會議集體決策認為不稱職需要更換”情形，被辦理過施工現(xiàn)場關鍵崗位人員更換手續(xù)。（以開標當天在佛山市政府投資項目標后履約監(jiān)督管理系統(tǒng)查詢到的信息為準）

?擬派總監(jiān)理工程師在**個月內(nèi)（自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推）作為施工現(xiàn)場關鍵崗位人員參與本市的政府投資工程建設項目時，以懷孕、產(chǎn)假、重病或者重傷為由，辦理過施工現(xiàn)場關鍵崗位人員更換手續(xù)，但投標人承諾中標后該人員能夠正常履職。（以開標當天在佛山市政府投資項目標后履約監(jiān)督管理系統(tǒng)查詢到的信息為準）

6.對投標人企業(yè)的信譽要求

6.1目前未處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。

6.2目前未處于被取消投標資格的行政處罰期內(nèi)。

6.3近3年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題。

6.4目前未被列為失信被執(zhí)行人。

6.5目前未被列入失信名單

投標資格能力要求的補充說明

1.具體資質(zhì)要求應當符合國家有關資質(zhì)管理規(guī)定，具備行政主管部門核發(fā)的合法有效的資質(zhì)證書，且資質(zhì)類別、等級達到規(guī)定的要求和標準，不得提高資質(zhì)等級。招標項目要求同時具備多項資質(zhì)的，應當允許投標人采用聯(lián)合體投標。

2.“凍結(jié)”是指被“凍結(jié)”的財產(chǎn)影響到投標人或潛在投標人的履約能力。其中財產(chǎn)被全部凍結(jié)的，應當不具備投標資格；財產(chǎn)被部分凍結(jié)，但投標人可證明財產(chǎn)被凍結(jié)不影響其對本招標項目履約能力的，具備投標資格。

3.“處罰”是指依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》作出的有關取消投標資格的行政處罰，且該行政處罰信息已按照行政執(zhí)法公示制度公開，除此之外，其他以通知、通報等形式或依據(jù)規(guī)范性文件對投標人投標資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”范疇。

4.“騙取中標”是指依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書》中所認定的違法行為；“嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題”則以司法、仲裁機構(gòu)等出具的生效文件予以認定，其中的“重大”工程質(zhì)量問題是指生效文件認定的“重大”事故等級達到《關于做好房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量事故報告和調(diào)查處理工作的通知》和《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》的標準；“最近三年”是指自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推3年，以《行政處罰決定書》或司法、仲裁機構(gòu)等出具的生效文件的落款時間為準。

5.企業(yè)類似項目業(yè)績的量化指標只能從工程造價、高度、長度、凈寬、直徑、建筑面積、庫容、跨度、里程長度、等級、裝機容量、流量、處理量、結(jié)構(gòu)形式中選擇1個，且不超過招標項目量化指標規(guī)模的**%（等級、結(jié)構(gòu)形式除外）。提供類似項目業(yè)績?yōu)槁?lián)合體形式承接的，聯(lián)合體協(xié)議中約定的投標人承接的工作量應滿足類似項目業(yè)績要求。項目類別按照《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準》中的工程類別劃分執(zhí)行。

是否采用電子

招標投標方式

是

獲取招標文件的方式

下載招標文件的網(wǎng)絡地址

?全國公共資源交易平臺（廣東省·佛山市）“工程建設”欄目。

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index，

業(yè)務咨詢電話：****-********、****-********。（適用于公開招標）

獲取紙質(zhì)招標文件的方式

/

評標辦法

綜合評估法

獲取招標文件開始時間

****年9月6日

獲取招標文件截止時間

****年9月**日

9時**分

遞交投標文件截止時間

****年9月**日

9時**分

投標文件

遞交方式

投標人應在投標截止前將加密的投標文件通過佛山市公共資源交易綜合管理云平臺成功上傳。

開標時間

****年9月**日

9時**分（與投標截止時間為同一時間）

開標地點

開標地點：佛山市公共資源交易中心禪城分中心開標一室（具體地址：佛山市禪城區(qū)季華西路 **1 號 綠島湖行政服務中心1號樓B1 座）。

發(fā)布公告媒介

（公開招標適用）

廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺（廣東省·佛山市）、佛山市公共資源交易中心禪城分中心網(wǎng)。

公告內(nèi)容和時間不一致時，以廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布的為準。

招標人（異議接收單位）

佛山市禪城區(qū)云晟房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司

郵編

******

聯(lián)系地址

佛山市禪城區(qū)兆祥路8號

招標人聯(lián)系人

陸工

聯(lián)系電話

********

招標人傳真

/

電子郵箱

/

招標代理機構(gòu)

廣東中達盛工程咨詢有限公司

郵編

******

聯(lián)系地址

佛山市禪城區(qū)嶺南大道北**1號二座****-****房

招標代理聯(lián)系人

陳工

聯(lián)系電話

****-********

招標代理傳真

/

電子郵箱

gd_zds@**6.com

招標監(jiān)督機構(gòu)

佛山市禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和水務局

聯(lián)系電話

****-********

投訴接收部門

佛山市禪城區(qū)住房 城鄉(xiāng)建設和水務局 、佛山市禪城區(qū)政務服務和數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系電話

****-********、****-********

投訴處理部門

佛山市禪城區(qū)住房 城鄉(xiāng)建設和水務局

聯(lián)系電話

****-********

其他依法應當載明的內(nèi)容

1.招標文件一經(jīng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標人，各投標人應及時下載電子版招標文件及圖紙，否則所造成的一切后果由投標人自負。

2.遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意澄清（答疑）、補充、修改等文件中的相關信息。

3.開標當日，投標人可結(jié)合實際，自愿選擇是否到場參加開標會。投標人如到場參與開標會的，應在投標截止時間前到場，并帶齊個人身份證原件和授權(quán)委托書（授權(quán)委托書應當明確授權(quán)的人員信息、權(quán)限和事項）當場提交與核驗（開標會現(xiàn)場查驗后當場退還）；投標人未參加開標會的，視為對開標程序和結(jié)果無異議。

4.本招標項目將按照《佛山市政府投資工程建設項目標后履約監(jiān)督管理辦法（試行）》（網(wǎng)址：https://www.foshan.gov.cn/fszsj/gkmlpt/content/6/****/post_******3.html#****）開展標后履約監(jiān)督管理工作。

5.質(zhì)量要求：公平、獨立、誠信、科學地開展建設工程監(jiān)理與相關服務工作，并應符合國家現(xiàn)行建設工程監(jiān)理規(guī)范及有關工程建設標準的規(guī)定。