酒泉市肅州區(qū)倉后街**號樓6-2-2號住宅及臨建儲物間轉(zhuǎn)讓公告
| 項目名稱 | 酒泉市肅州區(qū)倉后街**號樓6-2-2號住宅及臨建儲物間轉(zhuǎn)讓項目 | 項目編號 | |
| 掛牌起始日期 | ****年9月8日 | 掛牌截止日期 | ****年9月**日 **:** |
| 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方。 | 信息發(fā)布終結(jié)。 | ||
| 標(biāo)的 | 1、酒泉市肅州區(qū)倉后街**號樓6-2-2號住宅：權(quán)利性質(zhì)為劃撥/市場化商品房、用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅、證載共有宗地面積：****.**㎡/房屋建筑面積：**.**㎡； 2、一間臨建儲物間：用途為儲物間、面積約4.5㎡。 | ||
| 轉(zhuǎn)讓方情況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱：酒泉市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心 | |
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 | 我方作為轉(zhuǎn)讓方，向甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所集團股份有限公司（以下統(tǒng)稱“甘交所集團”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由甘交所集團公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則做出如下承諾： 5.我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 | ||
| 交易 | 資金交納方式 | 線下支付 |
| 交易價款支付方式 | 受讓方須在成交后的5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部交易價款及交易服務(wù)費。 | |
| 受讓方資格條件 | 1.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力的自然人、法人及非法人組織。 2.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 轉(zhuǎn)讓方式 | 在公告期內(nèi)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方；只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，按照掛牌價與意向受讓方報價孰高原則直接簽約。 | |
| 標(biāo)的交割 | 1.受讓方付清全部交易價款之日起**個工作日內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的以實物現(xiàn)狀交付受讓方使用，交付之日起**個工作日內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方完成住宅不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 2.儲物間僅為臨時建筑物，無不動產(chǎn)權(quán)證，不納入本次不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記范圍內(nèi)。在使用期間，受讓方須遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理等規(guī)定，如遇政府規(guī)劃調(diào)整或拆除，受讓方應(yīng)無條件配合，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何補償及風(fēng)險責(zé)任。 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.本項目一經(jīng)公告即可進入調(diào)查期，意向受讓方應(yīng)自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、限購、稅費等國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策，并到有關(guān)部門咨詢，判斷標(biāo)的是否具備權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。一旦報名則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告、受讓須知、受讓申請與承諾書等附件材料全部內(nèi)容，已實地勘查并完全知悉及認可標(biāo)的現(xiàn)狀，已認真考慮了關(guān)于標(biāo)的行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切風(fēng)險。 2.標(biāo)的均以展示的實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，甘交所集團對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，無論采用何種方式對標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于相關(guān)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何形式的保證。 3.意向受讓方在公告期內(nèi)應(yīng)對標(biāo)的可能存在的瑕疵進行審查、勘驗和鑒定。意向受讓方一旦交納了交易保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，愿意承擔(dān)一切風(fēng)險和責(zé)任。 4.意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》，充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)情況并到有關(guān)部門咨詢后攜帶《現(xiàn)場踏勘確認書》到甘交所集團辦理報名登記手續(xù)并提交相關(guān)資料。經(jīng)資格審查合格后，按規(guī)定時間交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），取得參與交易資格。 5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)整體轉(zhuǎn)讓，意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無任何異議，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），認可并接受《產(chǎn)權(quán)交易合同（待簽）》的全部條款，自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵或面積勘丈誤差、現(xiàn)場踏勘不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付成交價款。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。 6.受讓方應(yīng)在約定時間與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》并一次性足額支付全部交易價款及交易服務(wù)費，否則視為違約，已交納的交易保證金不予退還。 7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款包含了土地出讓金，辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)須繳納的土地出讓金按照酒泉市自然資源局確認的土地出讓金金額繳納。 8.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款不包含辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交和權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中按規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時所涉及的稅、費，按照稅法及相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。 9.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后的不動產(chǎn)面積以不動產(chǎn)權(quán)證書證載為準(zhǔn)；若不動產(chǎn)權(quán)證書登記面積與公告、產(chǎn)權(quán)交易合同所載面積或?qū)嶋H測量面積出現(xiàn)差異的，均不改變成交結(jié)果和交易價格。 **.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前產(chǎn)生的水、電、暖、氣、物業(yè)等及其他費用及辦理水、電、暖、氣等相關(guān)事項的入戶或轉(zhuǎn)移登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用均由受讓方全部承擔(dān)。 **.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險（包括但不限于面積勘測誤差）均由受讓方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價格。 **.成交后甘交所集團向受讓方僅開具交易服務(wù)費發(fā)票。 **.意向受讓方自備終端進行網(wǎng)絡(luò)競價，甘交所集團不提供競價場所及設(shè)備，因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風(fēng)險及責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。 **.具體情況詳見《受讓須知》《受讓申請與承諾書》《產(chǎn)權(quán)交易合同（待簽）》等相關(guān)文件。本公告事項如有變化，屆時將發(fā)布變更公告。 |
| 交易 | 競價規(guī)則 | 意向受讓方請務(wù)必在提交《受讓申請與承諾書》前了解標(biāo)的情況、受讓方資格條件、注冊報名、保證金交納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請審慎參與競買。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 公告期內(nèi)意向受讓方自行聯(lián)系踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。 | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | 公告期內(nèi)**:**至**:**（節(jié)假日除外） | |||
| 報名方式 | 1.意向受讓方登錄甘肅省公共資源交易網(wǎng)首頁，點擊“數(shù)字證書（CA）互認共享平臺”http://ggzyjy.gansu.gov.cn/ggzyjy/c******/fwxx_yhzc.shtml進行主體用戶名（手機號）信息的注冊。 | ||||
| 報名手續(xù) | 1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。 2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。 3.甘交所集團要求提供的其他文件材料。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1.交易保證金****0元，交納截止時間為公告期截止日**:**:**（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。 2.若意向受讓方未競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，交易保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還。 3.成交后，受讓方交納的交易保證金在扣除受讓方應(yīng)向甘交所集團交納的交易服務(wù)費后，剩余部分轉(zhuǎn)為部分交易價款。 4.為保護交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方和甘交所集團可扣除該意向受讓方的保證金，在扣除甘交所集團的交易服務(wù)費用后作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴： （1）意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在成交后的5個工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認書》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。 （2）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方及甘交所集團損失的。 （3）意向受讓方拒絕參與交易程序的。 （4）意向受讓方故意泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。 （5）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。 特別提示：因受讓方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時，該受讓方還應(yīng)補足差額部分。 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 | 增價幅度（元） | **0 | |
| 自由競價時間 | ****年9月**日 | 延時競價周期（秒） | **0 | ||
| 交易服務(wù)費 | 按《受讓須知》《受讓申請與承諾書》的約定收取 | ||||
| 聯(lián)系 | 咨詢聯(lián)系人 | 陳經(jīng)理**********9 閆經(jīng)理**************7-******1 |
| 咨詢時間 | 公告期內(nèi)：9:**-**:**,**:**-**:**（節(jié)假日除外） | |
| 咨詢地址 | 甘肅省酒泉市肅州區(qū)陽關(guān)路**號金地標(biāo)大廈4樓 | |
| 其 他 | 1.甘交所集團網(wǎng)站：www.gscq.com.cn 2.微信公眾號：GSCQ**6 |
