發(fā)布日期：****-9-9 **:**:**
1.招標條件
本招標項目海南省澄邁生態(tài)智慧工業(yè)園前期物業(yè)服務(wù)項目（項目編號：cmzw**********4）已由澄邁縣行政審批服務(wù)局以建字第**************6號批準建設(shè)， 招標人(項目業(yè)主)為海南總部基地投資開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為民營資金**0.**%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設(shè)地點：澄邁縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南一環(huán)扶貧工業(yè)園
2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：總用地面積******.**平方米，本期用地面積******.**平方米，總建筑面積******.**平方米。其中地下總建筑面積****.**平方米，地上總建筑面積******.**平方米：高端廠房建筑面積******.**平方米；辦公建筑面積****.**平方米，宿舍建筑面積****6.**平方米，門衛(wèi)建筑面積**0.**平方米，設(shè)備房建筑面積**8.**平方米。已開工建設(shè)A1#-A8#棟共8幢6層高端廠房，建筑面積******.**平方米，其中地下建筑面積****.**平方米，地上建筑面積******.**平方米：高端廠房建筑面積******.**平方米。物業(yè)類型：工業(yè)園。招標范圍：海南省澄邁生態(tài)智慧工業(yè)園A1#-A8#棟前期物業(yè)服務(wù)。建筑面積******.**平方米，其中地下建筑面積****.**平方米，地上建筑面積******.**平方米：高端廠房建筑面積******.**平方米。。招標控制價**,**5,**2.**元。
2.3計劃 工期（服務(wù)期）：****日歷天。
2.4標段劃分：
標段1: 標段名稱: 海南省澄邁生態(tài)智慧工業(yè)園前期物業(yè)服務(wù)項目;標段編號: cmzw**************;標段類型: 其他;控制價：********.****
2.5招標范圍：
標段1:海南省澄邁生態(tài)智慧工業(yè)園A1#-A8#棟前期物業(yè)服務(wù)
2.6質(zhì)量要求：
標段1:合格
服務(wù)期：自合同約定之日起3年。服務(wù)期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。招標控制價：工業(yè)用房2.**元/平方米·月。物業(yè)服務(wù)費用不包含物業(yè)管理區(qū)域共有部分使用的水電費用。物業(yè)管理區(qū)域共用水電費用按《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》、相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件執(zhí)行。
3.投標人資格要求
3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 3.1.1在中華人民共和國注冊的、具有獨立承擔民事責任的能力（提供營業(yè)執(zhí)照或其他證明材料復(fù)印件加蓋公章）。3.1.2 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供商業(yè)信譽、財務(wù)會計制度、繳納稅收和社保的承諾函加蓋公章）。3.1.3本項目要求投標人：①投標資格沒有被取消、暫停；②沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；③在最近三年內(nèi)沒有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問題的（提供信譽承諾函加蓋公章）。3.1.4投標人必須為未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”、信用中國網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）的“經(jīng)營（活動）異常名錄信息查詢”、“重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的投標人（提供網(wǎng)頁截圖加蓋公章）。
3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
.
4.招標文件的獲取
4.1請于 ****年**月**日 **時**分至 ****年**月**日 **時**分，從 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。
4.2 標段1（標段名稱：海南省澄邁生態(tài)智慧工業(yè)園前期物業(yè)服務(wù)項目）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 元。
5.投標文件和保證金的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****-9-** 9:**:** ，地點為： 澄邁縣行政審批服務(wù)局（澄邁縣金江鎮(zhèn)金馬路）澄邁開標室3。（適用于現(xiàn)場遞交）
5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****-9-** 9:**:** 。投標人應(yīng)當通過數(shù)字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）
5.3投標保證金到賬截止日期： ****-9-** 9:**:** ，投標保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函支付，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在 全國公共資源交易平臺（海南省）、全國公共資源交易平臺（海南?。?澄邁縣、中國招標投標公共服務(wù)平臺等媒介上發(fā)布。
7.其他
7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及其他文件；
7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；
非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；
7.3投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。
8.聯(lián)系方式
| 招標人： | 海南總部基地投資開發(fā)有限公司 | 招標代理機構(gòu) : | 海南兆廷工程管理有限公司 |
| 地址 : | 海南省澄邁縣老城鎮(zhèn)海南省澄邁縣老城鎮(zhèn)老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南一環(huán)路海南澄邁生態(tài)智慧工業(yè)園H3號樓 | 地址： | 海南省?？谑忻捞m區(qū)海甸街道和平大道**號寶安江南城（三期）熙園3號樓6層**9 |
| 聯(lián)系人： | 林工 | 聯(lián)系人： | 王工 |
| 電話： | **********8 | 電話： | **********8 |
| 招投標監(jiān)督部門： | 澄邁縣住房保障與房產(chǎn)管理局 | ||
| 聯(lián)系電話： | ****-******** |
