科研樓、綜合試驗(yàn)樓、科技服務(wù)中心及航天城小區(qū)房屋物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號：****-****SCCHB**7）
特別提示：本項(xiàng)目為航天科工集中采購平臺運(yùn)行項(xiàng)目，將進(jìn)行全流程電子招投標(biāo)。有意向參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人請?jiān)L問航天科工集中采購平臺查看公告并按要求參與本項(xiàng)目。
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目科研樓、綜合試驗(yàn)樓、科技服務(wù)中心及航天城小區(qū)房屋物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)人為湖北三江航天紅峰控制有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對科研樓、綜合試驗(yàn)樓、科技服務(wù)中心及航天城小區(qū)房屋物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
項(xiàng)目名稱：科研樓、綜合試驗(yàn)樓、科技服務(wù)中心及航天城小區(qū)房屋物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
招標(biāo)范圍：科研樓及科技服務(wù)中心總裝修建筑面積為****7.**㎡（其中，科研樓建筑面積****4.**㎡、綜合實(shí)驗(yàn)樓（科研樓裙樓）建筑面積**3.**㎡，科技服務(wù)中心建筑面積****.**㎡、航天城小區(qū)區(qū)**戶公寓房屋樓建筑面積****.**㎡）；其他詳見采購需求；
招標(biāo)編號：****-****SCCHB**7；
采購需求見第五章；
服務(wù)地點(diǎn)/項(xiàng)目現(xiàn)場：武漢市硚口區(qū)古田二路長升路**號和**號；
服務(wù)期：物業(yè)服務(wù)合同期限為3年2.5個月（**.5個月）。自****年**月**日起至****年**月**日止（服務(wù)實(shí)際起始時(shí)間以合同簽訂之日或招標(biāo)人要求入駐時(shí)間開始計(jì)算）。
3. 投標(biāo)人資格要求
1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備資質(zhì)要求如下：
（1）資質(zhì)要求：
①在中華人民共和國境內(nèi)依法登記的法人或其他組織，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或同等法律效力證明文件；
②投標(biāo)人須提交有效的銀行基本戶開戶許可證或基本賬戶證明文件；
（2）業(yè)績要求：
①投標(biāo)人近三年（****年1月1日之后簽訂的）須具有3份辦公樓或辦公園區(qū)綜合物業(yè)服務(wù)業(yè)績，投標(biāo)人須提供類似的合同協(xié)議書作為證明材料，合同須體現(xiàn)合同簽訂時(shí)間、合同內(nèi)容、雙方蓋章頁，否則將按無效證明材料處理。
（3）團(tuán)隊(duì)要求：
①擬派的項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)人的勞動合同關(guān)系不少于3年且投標(biāo)人為其已連續(xù)繳納至少一年的社保(需提供身份證、勞動合同、近一年的社保證明)；
②投標(biāo)人須承諾，若中標(biāo)簽訂合同，其在涉密區(qū)域的工作人員均為投標(biāo)人正式員工或勞務(wù)派遣人員，不得為勞務(wù)外包人員，須進(jìn)行技術(shù)測試，提供承諾書。
（4）信譽(yù)要求：
①投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人”，提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖。
②投標(biāo)人應(yīng)簽署《合規(guī)性承諾書》，格式見第六章投標(biāo)文件格式。
③投標(biāo)人不得被列入中國航天科工集團(tuán)黑灰名單。
④投標(biāo)人在中國航天科工集團(tuán)供應(yīng)商信用評價(jià)等級不得低于B級。
注：投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件前可聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，了解相關(guān)黑灰名單和供應(yīng)商信用評價(jià)等級情況。
2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3 投標(biāo)人必須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)購買招標(biāo)文件并在中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺（ebid.sinochemitc.com)）進(jìn)行注冊登記才具有投標(biāo)資格。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于****年9月9日上午9時(shí)起至****年9月**日下午**時(shí)（北京時(shí)間，下同）按照以下流程進(jìn)行報(bào)名獲取。
4.2 招標(biāo)文件、平臺使用費(fèi)和技術(shù)支持費(fèi)用共計(jì)**0元，售后不退。付款后可在線獲取電子發(fā)票。
4.3登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(ebid.sinochemitc.com)購買招標(biāo)文件后，登錄航天科工集中采購平臺（www.e-casic.com）領(lǐng)購電子版招標(biāo)文件（中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺技術(shù)支持電話：**0-********，航天科工集中采購平臺技術(shù)支持電話：**0-**3-****）。
領(lǐng)購方式如下：
4.3.1中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(ebid.sinochemitc.com)注冊備案（免費(fèi)，審核周期為1-2個工作日）。
4.3.2投標(biāo)人在中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(ebid.sinochemitc.com)注冊完成后，登錄賬戶，根據(jù)招標(biāo)編號****-****SCCHB**7，進(jìn)行網(wǎng)上購買電子版招標(biāo)文件。
4.3.3購買標(biāo)書發(fā)票為網(wǎng)上電子發(fā)票。
4.3.4潛在投標(biāo)人注冊登錄航天科工集中采購平臺（www.e-casic.com）查找您所參與的項(xiàng)目并上傳在中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(ebid.sinochemitc.com)購買標(biāo)書的電子發(fā)票，待工作人員審核通過后，即可下載電子版招標(biāo)文件。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年9月**日上午**:**（北京時(shí)間），電子投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時(shí)間前從航天科工集中采購平臺中上傳。紙質(zhì)文件遞交地點(diǎn)：湖北省武漢市江漢區(qū)淮海路6號華發(fā)中城國際中心9層中化商務(wù)開標(biāo)室。
5.2逾期送達(dá)、不按照招標(biāo)文件要求加密的電子投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的紙質(zhì)投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。招標(biāo)人只接收在投標(biāo)截止時(shí)間前成功上傳加密的電子投標(biāo)文件的投標(biāo)人遞交的紙質(zhì)投標(biāo)文件。未成功上傳加密的電子投標(biāo)文件的投標(biāo)人，其紙質(zhì)投標(biāo)文件也將被拒收。
5.3投標(biāo)人請于遞交截止時(shí)間前登航天科工集中采購平臺進(jìn)入投標(biāo)文件遞交頁面遞交投標(biāo)文件。投標(biāo)人的電腦和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境應(yīng)當(dāng)按照航天科工集中采購平臺的要求自行準(zhǔn)備，因投標(biāo)人電腦配置或網(wǎng)絡(luò)環(huán)境不符合招標(biāo)文件要求而導(dǎo)致遞交投標(biāo)文件解密失敗的，產(chǎn)生的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
5.4遞交時(shí)間截止后，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在航天科工集中采購平臺上點(diǎn)擊啟動開標(biāo)按鈕，各投標(biāo)人在線解密各自投標(biāo)文件，電子投標(biāo)文件的解密開始時(shí)間為****年9月**日上午**:**（北京時(shí)間）。遞交過程記錄在案，以存檔備查。
5.5 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
6. 其他公告內(nèi)容
投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人如有異議，須將加蓋公章的書面異議函以電子郵件形式發(fā)送至如下聯(lián)系人，如未提供加蓋公章的異議函，將被視為無效異議。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在航天科工集中采購平臺和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：湖北三江航天紅峰控制有限公司
地址：湖北省孝感市北京路特8號
郵政編碼：******
聯(lián)系人：陳老師
電話：**********6
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中化商務(wù)有限公司
地址：北京市豐臺區(qū)麗澤路**號平安幸福中心B座**層（北京）/湖北省武漢市江漢區(qū)淮海路6號華發(fā)中城國際中心9層中化商務(wù)（武漢）
聯(lián)系人：張黎、蘇雅杰
電話：**********3、**********7
電子郵件：zhangli**@sinochem.com、suyajie@sinochem.com
