<div style="text-align: left;"><p><strong><span style="font-size:**px;"></span></strong></p><p style="margin-right:**px;text-align:right">交易編號(hào)：J**-N****************U-********-******-5</p><p style=" text-indent: **px">東莞市大朗鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市大朗鎮(zhèn)松木山股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對(duì)位于大朗鎮(zhèn)松木山村德峰商業(yè)步行街商鋪的使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意者前來(lái)競(jìng)投。</p><p>一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況</p><div style="display: flex;justify-content: center;"><table width="**%" style="border-spacing: 0;!important;"><tbody><tr style=";height:**px" class="firstRow"><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)編號(hào)</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)性質(zhì)</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易面積</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">出租或租賃年限</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易底價(jià)</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">加價(jià)幅度</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">保證金</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)地址</td></tr><tr style=";height:**px"><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">********6</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">**5.**平方米</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">7月</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">6,**0元/月</td><td rowspan="1" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">**0元/月</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">**,**0元</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">松木山村德峰商業(yè)步行街商鋪</td></tr></tbody></table></div><p><br/></p><p>二、資產(chǎn)的使用范圍：商鋪?zhàn)赓U</p><p>三、行業(yè)要求： 需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營(yíng)再生資源回收行業(yè)。商業(yè)（不能從事廢舊品回收、勞務(wù)派遣及中介行業(yè)，如違約則出租方有權(quán)解除合同、沒(méi)收保證金并不作任何賠償，所有后果由承租方自行承擔(dān)）</p><p>四、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件</p><div><p style=" text-indent: **px">不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的法人或自然人競(jìng)投報(bào)名；</p><p style=" text-indent: **px">競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競(jìng)投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競(jìng)投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競(jìng)投后經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核不符合報(bào)名資格的初步競(jìng)得人，取消競(jìng)得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。</p><p style=" text-indent: **px">本項(xiàng)目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名。</p></div><p>五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。</p><p style=" text-indent: **px">競(jìng)投意向人請(qǐng)通過(guò)交易系統(tǒng)( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見(jiàn)https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。</p><p>六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納</p><p style=" text-indent: **px">競(jìng)投意向人，請(qǐng)于 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 前通過(guò)交易系統(tǒng)（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分前完成保證金繳交（繳交競(jìng)投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)時(shí)間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競(jìng)投申請(qǐng)人提交競(jìng)投申請(qǐng)后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào)，憑此子賬號(hào)，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競(jìng)投保證金（同一項(xiàng)目不接受分多筆繳納）。每筆競(jìng)投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競(jìng)投申請(qǐng)人匯出賬戶名稱(chēng)必須與競(jìng)投申請(qǐng)人名稱(chēng)一致。請(qǐng)競(jìng)投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。</p><p>七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件：</p><p style=" text-indent: **px">（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；（四）授權(quán)委托書(shū)（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。</p><p style=" text-indent: **px">網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助進(jìn)行資格審核通過(guò)后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易。</p><p>八、看樣時(shí)間</p><p style=" text-indent: **px">業(yè)主組織看樣時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 - ****年**月**日 **點(diǎn)**分。意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。</p><p>九、公示時(shí)間</p><p style=" text-indent: **px">本交易公告公示時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分至 ****年**月**日 **點(diǎn)**分。</p><p>十、競(jìng)投時(shí)間</p><div><p style=" text-indent: **px">競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易競(jìng)投時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分至****年**月**日 **點(diǎn)**分,此后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。</p></div><p>十一、初步競(jìng)得人審核資料時(shí)間</p><p style=" text-indent: **px">初步競(jìng)得人需在****年**月**日 **點(diǎn)**分前提交審核材料。</p><p>十二、合同簽訂時(shí)間</p><p style=" text-indent: **px">初步競(jìng)得人/底價(jià)交易意向人需在資格審核通過(guò)完成之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。</p><p>十三、初步競(jìng)得人保證金說(shuō)明</p><p style=" text-indent: **px">此項(xiàng)目初步競(jìng)得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項(xiàng)目委托方設(shè)定：</p><p style=" text-indent: **px">（一）項(xiàng)目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">（二）初步競(jìng)得人資格審查不通過(guò)且發(fā)布終止公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">（三）初步競(jìng)得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">（四）項(xiàng)目終止，初步競(jìng)得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競(jìng)得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理?xiàng)l件的，則不再執(zhí)行方式（四）。</p><p>十四、其它信息</p><p style=" text-indent: **px">競(jìng)價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競(jìng)得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競(jìng)投資格后，未競(jìng)得人的交易保證金將原路退回，初步競(jìng)得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。</p><p style=" text-indent: **px">標(biāo)的物無(wú)人競(jìng)投的，如有其他意向人，可在不改變?cè)灰追桨钢饕獥l件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個(gè)月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開(kāi)交易。</p><p style=" text-indent: **px">1、免租期：無(wú)，從****年**月1日起計(jì)租，每月**日前付清當(dāng)月租金；簽訂合同時(shí)，需一次性付清合同保證金及預(yù)繳第一個(gè)月租金。2、租賃期內(nèi)，承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營(yíng)，否則，業(yè)主單位有權(quán)終止合同，所交的租金及合同履約保證金不退還，并不作任何補(bǔ)償。3、中標(biāo)確認(rèn)之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，如逾期未辦理簽訂合同等相關(guān)手續(xù)，視為中標(biāo)人自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，所繳納的交易保證金不予退還。4、租賃物按現(xiàn)狀出租，承租方不能違規(guī)搭建，如需搭建臨時(shí)建筑物的，要按上級(jí)相關(guān)臨時(shí)建筑申報(bào)審批才能搭建，否則將強(qiáng)行拆除，不作任何補(bǔ)償以及后果自負(fù)。租賃期滿后，依附于承租物的建筑物和裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。5、本租賃物為按整體和按現(xiàn)狀出租，租賃物移交后實(shí)測(cè)面積與合同載明面積有出入的，面積誤差范圍在3%內(nèi)，合同租金不調(diào)整，仍按合同約定的租金金額交納。6、所有稅費(fèi)的承擔(dān)方為承租方。7、租賃期內(nèi)，因政府征用或村規(guī)劃建設(shè)需要收回租賃物的，中標(biāo)承租方需無(wú)條件服從，出租方有權(quán)提前終止合同，不作任何補(bǔ)償。8、租賃期間，如遇修路、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等影響承租方經(jīng)營(yíng)或需要搬離的，均不給予減免租金及任何補(bǔ)償。9、租賃期間，租賃物及其配套設(shè)施的維護(hù)管理及費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)定期檢查租賃物，租賃物的維修補(bǔ)漏、維護(hù)管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。**、合同期內(nèi)的一切租賃物（含土建、主體、水電等）的維修補(bǔ)漏由承租方負(fù)責(zé)。**、電費(fèi)由乙方按相關(guān)部門(mén)規(guī)定交納，乙方租用商鋪合同期內(nèi)，甲方委托東莞市朗能物業(yè)管理有限公司代收代管承租方產(chǎn)生的電費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。電量計(jì)量裝置采用預(yù)付費(fèi)電能表，先充值后用電?？傠姳戆惭b配電房，如乙方因經(jīng)營(yíng)增長(zhǎng)需增容電能表、表后線路，所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。電費(fèi)及其服務(wù)費(fèi)：不超過(guò)1.2元/千瓦時(shí)（度），并根據(jù)供電部門(mén)分類(lèi)電價(jià)的調(diào)整而調(diào)整。水費(fèi)及其服務(wù)費(fèi)不超過(guò)5元/立方，并根據(jù)供水部門(mén)水價(jià)的調(diào)整而調(diào)整。**、租賃物按現(xiàn)狀出租，出租方不再對(duì)標(biāo)的物增加投資，日常維護(hù)（包括但不限于：下水道堵塞、翻新、門(mén)窗損壞、消防管道及消防系統(tǒng)的保養(yǎng)與維修等維修、更換所產(chǎn)生的費(fèi)用）由承租方負(fù)責(zé)。（其余條款請(qǐng)下載附件查看）</p><p>十五、終次報(bào)價(jià) </p><p style=" text-indent: **px">無(wú)</p><p>十六、聯(lián)系方式</p><div style=" text-indent: **px"><p>集體經(jīng)濟(jì)組織名稱(chēng)：東莞市大朗鎮(zhèn)松木山股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社</p><p>聯(lián)系人：黃工</p><p>聯(lián)系電話： ********</p><p>交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：東莞市大朗鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所</p><p>聯(lián)系地址： 東莞市大朗鎮(zhèn)行政服務(wù)中心二樓****室</p><p>聯(lián)系電話：****-********</p></div><p style="margin-right:**px;text-align:right;line-height:**px;background:white">東莞市大朗鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所</p><p style="margin-right:**px;text-align:right"><span style=";color:black">****年**月**日</span></p><p><br/></p></div>