| 項(xiàng)目編號(hào) | G****5SH******5-2 |
| 項(xiàng)目名稱 | 成都叁成企業(yè)管理有限公司**0%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 上海錦江國(guó)際投資管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 錦江國(guó)際（集團(tuán)）有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | **0 |
| 掛牌價(jià)格 | **,**0.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 重要信息披露 | （1）、意向受讓方須向聯(lián)交所提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人和授權(quán)代表人身份證復(fù)印件及完成簽署用印后的《保密函》《承諾函》（轉(zhuǎn)讓方處領(lǐng)?。┖?，方可查閱轉(zhuǎn)讓方置于聯(lián)交所的備查文件。（2）、標(biāo)的企業(yè)已簽署《委托運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議》、《租賃協(xié)議》和《借款協(xié)議》（協(xié)議于轉(zhuǎn)讓方處領(lǐng)?。?，并委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)提供物業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。（3）、標(biāo)的公司于****年**月新成立，無(wú)完整年度審計(jì)報(bào)告。 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織。2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。3、意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。4、本項(xiàng)目接受聯(lián)合受讓主體，聯(lián)合受讓主體各方都應(yīng)當(dāng)符合受讓方資格條件，且不得采用委托或信托等方式參與交易。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合受讓協(xié)議，明確聯(lián)合體各方承擔(dān)的責(zé)任及相互間的連帶責(zé)任。5、意向受讓方應(yīng)具有良好的社會(huì)信用，如涉及假冒國(guó)企的，不得參與本次交易。6、國(guó)家法律、法規(guī)等規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方和受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。2、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，并在被確認(rèn)受讓資格后3個(gè)工作日內(nèi)，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金人民幣****萬(wàn)元的交易保證金至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競(jìng)買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競(jìng)買人被確定為受讓方，受讓方的交易保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。競(jìng)買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息返還。3、本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款全額支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在出具交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)，將全部?jī)r(jià)款劃至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。4、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，如（意向）受讓方存在以下任一情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。1）、只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人（1）在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的（2）在被確定為受讓方后，未在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。2）、征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人（1）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買人未提交競(jìng)買文件的；（2）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有效報(bào)價(jià)的；（3）競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。3）、未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定按時(shí)支付剩余交易價(jià)款的；4）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。5、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須同時(shí)遞交書面承諾：（1）接受并同意標(biāo)的企業(yè)以現(xiàn)狀進(jìn)行交付。（2）同意在辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉《企業(yè)產(chǎn)權(quán)登記表》變更前向標(biāo)的企業(yè)提供不低于該時(shí)點(diǎn)標(biāo)的企業(yè)向轉(zhuǎn)讓方的借款及利息金額用于償還該款項(xiàng)，并取得轉(zhuǎn)讓方出具的【結(jié)清通知書】。（3）知悉并接受、認(rèn)可標(biāo)的企業(yè)已簽署的《委托運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議》全部?jī)?nèi)容，成為標(biāo)的企業(yè)股東后，同意標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)履行已簽署的 《委托運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議》，不直接、間接或變相影響上述已簽署的協(xié)議中委托人的委托意愿。（4）同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不解除標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)有的協(xié)議、合同，并配合標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)按已簽署的協(xié)議、合同的約定繼續(xù)履行。（5）已充分知曉、理解和接受本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告及所有披露之文件，包括但不限于審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交意向受讓申請(qǐng)后，不以不了解標(biāo)的情況或標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請(qǐng)、退還標(biāo)的或拒付交易價(jià)款。不因股權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何糾紛而對(duì)轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。意向受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的企業(yè)的現(xiàn)狀及瑕疵為由發(fā)生逾期或拒絕簽署產(chǎn)權(quán)交易合同、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金金額為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理；保證金金額不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失或約定，要求意向方追加賠償。6、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如導(dǎo)致國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)的，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 |
