| 項目編號 | G****5SH******9-2 |
| 項目名稱 | 江蘇萬舟通港口發(fā)展有限公司**.**%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南京長瑞建設(shè)發(fā)展有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準單位 | 長江南京航道工程局 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | **.** |
| 掛牌價格 | 1,**7.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 重要信息披露 | （一）本次資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估時未考慮非流動資產(chǎn)評估增減值可能涉及的所得稅對評估結(jié)論的影響。（二）本次評估結(jié)論是被評估單位股東部分權(quán)益價值，未考慮可能存在的控制權(quán)或缺少控制權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價或折價的影響。（三)其他需要說明的事項1、評估結(jié)論僅反映委估資產(chǎn)于評估基準日的市場價值。由于所選定的評估基準日鄰近期間，國際和國內(nèi)市場未發(fā)生重大波動，各類商品、生產(chǎn)資料和勞務(wù)價格基本穩(wěn)定，人民幣對外幣的市場匯率在正常波動范圍之內(nèi)，因而資產(chǎn)的交割日與評估基準日相差不大時，交易價格不會受到實質(zhì)性的影響。2、本報告所稱“評估價值”，是指所評估的資產(chǎn)在現(xiàn)有用途不變并繼續(xù)使用以及在評估基準日的外部經(jīng)濟環(huán)境前提下，根據(jù)公開市場原則確定的委估資產(chǎn)的市場價值，沒有考慮已存在或?qū)砜赡艹袚牡盅?、擔保事宜，以及特殊的交易方式可能追加付出的價格等對評估價值的影響：同時，本報告也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生重大變化以及遇有自然力和其它不可抗力對資產(chǎn)價值的影響。3、當上述條件以及評估中遵循的持續(xù)使用原則等其他情況發(fā)生變化時，評估結(jié)果將會失效。4、本項評估的目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，除非另有說明，在評估股東權(quán)益價值時，我們沒有考慮委估股權(quán)交易時，有關(guān)交易方尚應(yīng)承擔的費用和稅項等可能影響其價值的任何限制。與股權(quán)交易相關(guān)的稅賦事宜（例如企業(yè)或個人所得稅》需由國家稅務(wù)機關(guān)依法處理。按通常慣例，股權(quán)交易是股東之間的經(jīng)濟行為，一般不涉及被評估單位的賬務(wù)調(diào)整，因此，本報告評估結(jié)論中我們未對企業(yè)價值的增、減值額作任何納稅準備。 |
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效續(xù)存的境內(nèi)企業(yè)法人。2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。3.意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。4.符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競買人應(yīng)當以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人采取網(wǎng)絡(luò)競價-多次報價的方式，確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競價實施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。2.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標的情況，并經(jīng)資格確認后3個工作日內(nèi)（以實際到賬為準），遞交交易保證金人民幣**6萬元到產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標的承諾的確認，成為產(chǎn)權(quán)標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。交易各方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后，受讓方交納的交易保證金，在其支付除交易保證金以外的剩余交易價款后即轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方后的3個工作日內(nèi)全額無息返還。3.為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費用后，依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。（1）只征集到一個符合條件的競買人；①產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人；①在網(wǎng)絡(luò)競價中競買人未提交競買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競價中各競買人均未有效報價的；③競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。4.本次產(chǎn)權(quán)交易價款采用一次性付款。受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將除保證金外剩余產(chǎn)權(quán)交易價款一次性支付至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在其出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后3個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。5.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀且完全認可本項目所涉報告和文件等全部披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容獨立判斷決定自愿全部接受本項目公告內(nèi)容，已對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，已充分了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序，并承擔所有相關(guān)風險。受讓方不得以不了解產(chǎn)權(quán)交易標的現(xiàn)狀、瑕疵及風險等為由逾期或拒絕簽署產(chǎn)權(quán)交易合同、拒付交易價款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標的。 |
