華亭市黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位經(jīng)營性國有房屋三年期租賃權(quán)拍賣公告

（第一批）

甘華拍告〔****〕**號

受委托，我公司對以下房屋的三年期租賃權(quán)公開拍賣。有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況

標(biāo)的編號	坐落位置	現(xiàn)狀	間數(shù)	面積約 （㎡）	年租金參考價(jià)（元）	三年期租金參考價(jià)（元）
1	安口鎮(zhèn)瓷市街 **0-東1號	雕塑	1	**	****	****0
2	安口鎮(zhèn)瓷市街 **4-東1號	安興馳汽貿(mào)有限公司	1	**.**	****.**	****.**
3	安口鎮(zhèn)瓷市街 **8號	華亭駕校	3	**0	****	****0
4	安口鎮(zhèn)瓷市街 自西向東**-1號	閑置	1	**	****	****
5	原財(cái)政局樓下 東大街**號	閑置	1	**.**	****.8	****2.4
6	原財(cái)政局樓下 東大街**8號	閑置	1	**.**	****.**	****1.**
7	原財(cái)政局樓下 東大街**2號	閑置	1	**.**	****.**	****1.**
8	原財(cái)政局樓下 東大街**4號	閑置	1	**.**	****.**	****1.**
9	原財(cái)政局樓下 東大街**8號	閑置	1	**.**	****.**	****1.**
**	原財(cái)政局樓下 東大街**0號	閑置	1	**.**	****.**	****1.**
**	原財(cái)政局樓下 東大街**4號	閑置	2	**.**	****7.**	****2.**
**	原財(cái)政局樓下 東大街**6號	閑置	1	**.**	****.**	****1.**
**	原財(cái)政局樓下 東大街**8號	閑置	1	**.**	****.**	****1.**
**	原財(cái)政局樓下 東大街**2號	閑置	1	**.**	****.**	****1.**
**	原財(cái)政局樓下 東大街**4號	閑置	1	**.**	****.**	****1.**
**	東升市場東大街東1-**、1-**、1-**號	閑置	1	**.**	****.**	****8.**
**	東大街南3號	櫻之夢婚慶用品店	1	**.**	****.**	****6.**
**	東大街南4號	櫻之夢洗化 精品	1	**.8	****1.2	****3.6
**	東大街南5號	魏師鐘表店	1	**.**	****	****6
**	東大街南6號	愛家家紡	1	**.**	****7.**	****3.**
**	東大街北1號	愛家床上 用品	1	**.**	****.**	****0.**
**	東大街南2號	美達(dá)婚慶	1	**.**	****.**	****4.**
**	東大街**6號	哈牙豆業(yè)	2	**	****0	****0
**	東大街**8號	閑置	1	**	****	****0
**	住建局樓下西大街**號	閑置	1	**.**	****5.**	****7.**
**	西大街**號	閑置	1	**.**	****9.**	****7.**
**	西大街**號	閑置	1	**.**	****9.**	****7.**
**	西大街**號	大通廣告	1	**.**	****9.**	****7.**
**	城管局樓下廣場東路2號	閑置	1	**.**	****2	****6
**	廣場東路4號	現(xiàn)代辦公	1	**.**	****2	****6
**	廣場東路8號	烤肉拌飯	1	**.**	****2	****6
**	廣場東路西側(cè)1號	專業(yè)手機(jī) 維修	1	**.**	****8	****4
**	融媒體中心樓下 南巷街**號	閑置	2	**.4	****2.4	****7.2
**	南巷街**號	****發(fā)型 機(jī)構(gòu)	1	**	****0	****0
**	南巷街**號	苗苗商店	1	9	****	****2
**	南新街**號	文銳花卉	2	**	****0	****0
**	南巷街**號	漂亮寶貝	1	**.**	****5.**	****5.**
**	南巷街**號	靜寧隴塬紅	1	**.**	****5.**	****5.**
**	南巷街**號	敏敏商店	1	**.8	****4.8	****4.4
**	南巷街**號	可人發(fā)藝	1	**.4	****8.4	****5.2
**	南新街**號	岐山面館	1	**	****	****0
**	南河橋頭東2、東3、東4、東5號	閑置	4	**	****0	****0
**	西華鎮(zhèn)西華北路 **2號	閑置	1	**	****	****0
**	西華鎮(zhèn)西華北路 **2號	閑置	1	**	****	****0
**	西華鎮(zhèn)西華北路 **8號	閑置	2	**	****0	****0

二、拍賣方式、時(shí)間、地點(diǎn)

1.拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

2.拍賣時(shí)間：****年9月**日上午9∶**（星期五）。

3.拍賣地點(diǎn)：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)（http://**.**2.**.**:****/TPBidder） 。

三、展示時(shí)間及地點(diǎn)

****年9月**日至****年9月**日，華亭市東大街、西大街、安口鎮(zhèn)、西華鎮(zhèn)等。

四、拍賣公告、報(bào)名、保證金及資格確認(rèn)

（一）拍賣公告時(shí)間

****年9月**日**時(shí)**分**秒至****年9月**日下午**時(shí)**分**秒。

（二）報(bào)名程序

1.具有良好的商業(yè)信用和資金支付能力的自然人、法人和其他非法人組織可于****年9月**日**時(shí)**分**秒至****年9月**日**時(shí)**0分**秒登錄平?jīng)鍪泄操Y源交易網(wǎng)數(shù)字證書(CA）互認(rèn)平臺（https://gxpt.ggzyjy.gansu.gov.cn/Operators/NewOperatorRegister）進(jìn)行用戶注冊，注冊完成后登錄甘肅省公共資源“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)提交資料并報(bào)名。

2.自然人報(bào)名須提供競買登記表、身份證復(fù)印件，法人單位和非法人組織須提供競買登記表、法定代表人身份證明書、法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件和委托代理人身份證復(fù)印件等資料。

3.申請人須于線上報(bào)名后與拍賣人聯(lián)系，提交書面報(bào)名資料進(jìn)行審核。

（三）保證金交納

經(jīng)審核，符合條件的意向競買人以轉(zhuǎn)賬方式向以下賬戶交納競買保證金****元每個(gè)標(biāo)的（保證金到賬截止時(shí)間為****年9月**日下午**時(shí)**分**秒），取得競買資格。競買人憑銀行轉(zhuǎn)賬單或電子銀行轉(zhuǎn)賬記錄到我公司指定地點(diǎn)申領(lǐng)收款收據(jù)。

賬戶名稱：甘肅華屹拍賣行有限公司

開戶銀行：蘭州銀行平?jīng)龇中?

賬 號：**** **** **** **8

競買人成功競得出租房屋租賃權(quán)的，我公司將于買受人付清第一年租金及拍賣傭金后5個(gè)工作日內(nèi)原路徑退還其繳納的保證金，未競得者繳納的保證金將在拍賣會結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)從原路徑無息退還。

（四）資格確認(rèn)

已在線上線下完成報(bào)名且交納競買保證金的競買人方可取得競買資格。

五、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式

本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以限時(shí)競價(jià)方式進(jìn)行，限時(shí)競價(jià)階段以3分鐘倒計(jì)時(shí)為競價(jià)時(shí)限，如在3分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新倒計(jì)時(shí)3分鐘。本次拍賣為有底價(jià)拍賣，采用增價(jià)報(bào)價(jià)方式，首位報(bào)價(jià)的競買人，可按起始價(jià)報(bào)價(jià)；隨后所有競買人以報(bào)價(jià)先后順序在現(xiàn)有報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上以系統(tǒng)顯示的加價(jià)幅度或加價(jià)幅度的整數(shù)倍進(jìn)行增加報(bào)價(jià)，加價(jià)幅度為**0元/次或其整數(shù)倍。

六、確定買受人的標(biāo)準(zhǔn)和方法

不低于底價(jià)的最高報(bào)價(jià)者為買受人，如在限時(shí)競價(jià)期內(nèi)只有一個(gè)競買人報(bào)價(jià)且不低于底價(jià)，成交。無人報(bào)價(jià)或競買人報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，不成交。競價(jià)結(jié)束后，買受人需立即在交易系統(tǒng)中確認(rèn)成交結(jié)果。成交結(jié)果將在買受人確認(rèn)后3日內(nèi)進(jìn)行公示，公示時(shí)間為不少于3日，經(jīng)公示無異議的，買受人與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。

七、租賃合同簽訂

《拍賣成交確認(rèn)書》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，買受人須與委托人（產(chǎn)權(quán)方）簽訂《房屋租賃合同》，并按《合同》約定支付第一年租金、押金和拍賣傭金。買受人（承租人）未按照租賃合同約定足額繳納或延遲繳納租金（押金）的，競買保證金可用于沖抵租金。

八、對異議的處理方式

如對轉(zhuǎn)讓的行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)存在異議，請?jiān)诠嫫趦?nèi)以書面方式提出。

九、違約責(zé)任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒相關(guān)提示

買受人違約，按照公告或拍賣成交確認(rèn)書約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，接受公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒。買受人在交易活動中，如未能按拍賣公告履行責(zé)任或義務(wù)（包括但不限于未及時(shí)確認(rèn)成交結(jié)果、未及時(shí)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》、未及時(shí)支付成交款項(xiàng)），將構(gòu)成本拍賣公告約定的違約行為，已交納的保證金不予退還，并追究違約責(zé)任。

十、特別聲明

1.本次拍賣標(biāo)的均以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀拍賣和移交。競買人須實(shí)地到現(xiàn)場勘察，一經(jīng)報(bào)名參與即視為接受房屋的一切現(xiàn)狀，競拍成功后，因勘察不清導(dǎo)致對出租房屋有其他異議的，買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.拍賣成交后，買受人享有成交標(biāo)的三年期租賃（承租）權(quán)，成交價(jià)款即為三年期租金，分三年支付。

3.拍賣成交后，買受人須交納三個(gè)月的租金作為押金。

4.買受人對承租房屋不得用于任何違法、違規(guī)事項(xiàng)以及不得用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆有毒等危險(xiǎn)、危害物品，且在裝修時(shí)不得破壞承重墻及主體結(jié)構(gòu)，在租賃期間發(fā)生的一切安全事故及相關(guān)責(zé)任，由承租人自行負(fù)責(zé)。

5.買受人（承租人）在競得房屋租賃使用權(quán)后，除按時(shí)繳納房屋租金外，還必須按時(shí)繳納房屋租賃期內(nèi)的水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。因自身經(jīng)營需要進(jìn)行的基礎(chǔ)設(shè)施改造升級費(fèi)用、安全消防設(shè)施維護(hù)更換費(fèi)用以及《房屋租賃合同》約定由承租人承擔(dān)的其他費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)。租賃關(guān)系終止時(shí)，出租方對承租方的裝修裝潢費(fèi)用不予任何補(bǔ)償。

6.因市政建設(shè)或整體商業(yè)開發(fā)需要拆除房屋、回收土地或需要處置資產(chǎn)時(shí)，出租方有權(quán)提前解除租賃關(guān)系，終止租賃合同，承租人須無條件服從，并按時(shí)遷出，出租方不承擔(dān)因終止合同造成的一切損失。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話：**********2（馬經(jīng)理） ****-******2

聯(lián)系地址：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)綠地廣場恒和大廈****室

華亭市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局 甘肅華屹拍賣行有限公司

****年9月**日