| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1. 此次標(biāo)的規(guī)劃用途為地鐵配套用房，出租方承諾合法享有該房屋出租權(quán)； 2. 按房屋現(xiàn)狀出租； 3. 承租人不得整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為； 4.免租期3個(gè)月，第一年租金按成交價(jià)的**0%進(jìn)行收取，待合同正常履約滿一年且承租人無任何違約行為，則第二年租金按第一年成交金額**%計(jì)取，否則全額計(jì)??； 5.履約保證金：按首年成交金額的**%，繳納形式為現(xiàn)金； 6.承租方的經(jīng)營行為須遵守相關(guān)法律法規(guī)并配合地鐵的運(yùn)營管理制度; 7.如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進(jìn)行拆除的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同； 8.租賃期內(nèi)的安全由承租人負(fù)責(zé)，發(fā)生意外事故，影響其他人財(cái)產(chǎn)、人身安全，損失均由承租人負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，承相人利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法經(jīng)營被行政主管部門處罰、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的,出租方有權(quán)終止租賃合同,收回該房產(chǎn),承相人應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任； 9.本次出租標(biāo)的涉及的其他事項(xiàng)詳見招商方案及《南通市城市軌道交通控制中心及其附屬工程租賃合同》（以下簡稱合同書），被確定為承租方后須完全接受上述《合同書》中對(duì)承租方的約束性條款并按上述協(xié)議書簽訂。 |
