福州市倉山區(qū)建新片區(qū)城中村內(nèi)澇整治工程項目（監(jiān)理）

答疑紀要及補充通知（一）

各投標人：

我司組織招標的福州市倉山區(qū)建新片區(qū)城中村內(nèi)澇整治工程項目（監(jiān)理）（招標項目編號：E******************2），現(xiàn)就有關(guān)事宜發(fā)布答疑紀要及補充通知如下：

一、答疑紀要

問題一：1、問題：P2頁2.3，P6頁項號**，P**頁2.1.1a，P**頁2.1.2（**）（**）（**），P**頁9.2 第九條包含“缺陷責任期”。 理由：本項目監(jiān)理費僅為施工階段監(jiān)理服務費，并且是參照發(fā)改價格[****]**0號文，以建安結(jié)算造價為計費額計取并調(diào)整本項目監(jiān)理費，不包含缺陷責任期的監(jiān)理服務。 建議：若需監(jiān)理人提供保缺陷責任期的監(jiān)理服務，費用另行計取另行支付。否則建議刪除“缺陷責任期”相關(guān)條款。 2、問題：本項目要求配備監(jiān)理部人員6人，但按****.**.1執(zhí)行的閩建建【****】**號文、閩建建【****】**號文，市政基礎設施工程****0萬元(含）~****0萬元，配備5人即可。建議刪減專業(yè)監(jiān)理工程師1名。 3、問題：P**頁項號**“**、投標人可根據(jù)企業(yè)自身實力、管理水平，結(jié)合本工程實際情況增派管理人員，但費用不另增加?！?建議：“增派監(jiān)理人員的費用另行計取另行支付?！薄?4、問題：本項目實施免繳投標保證金，那投標文件格式一、投標函及投標函附錄中，投標保證金金額應為“****0元”還是“0元”，請代理明確。 5、問題：P**頁評標辦法前附表項號**中“...投標人變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師， 每人每次向招標人交納**萬元的違約金；變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標人交納5萬元的違約金?！保琍**頁專用條款9.2 第二條“...監(jiān)理人變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標人交納****** 元的違約金；變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標人交納****0元違約金。”違約金太高了吧。 建議：按閩建[****]**號關(guān)于印發(fā)《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工監(jiān)理評標辦法（試行）》的通知和“福建省房屋建筑和市政基礎設施工程標準監(jiān)理招標文件（****年版）范本“工程開工后，因我單位自身原因，我單位變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標人交納監(jiān)理服務費2%且不少于人民幣壹萬元的違約金；變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標人交納監(jiān)理服務費6‰且不少于人民幣叁仟元的違約金”執(zhí)行。 6、問題：本項目要求提交“履約擔保金額：為中標合同價的**%”，而P**專用合同條款5.3“預付款：/”。 理由：按閩建[****]9號文第六條“（七）……且招標人應當在中標人項目監(jiān)理機構(gòu)進場前支付等額的預付款?！?建議：強烈要求取消履約保證金的要求或增加支付監(jiān)理人與履約保證金等額的監(jiān)理費預付款？ 7、問題：P**頁專用條款9.2 第十八條（3）“...平行檢驗費用納入已包括于中標監(jiān)理合同價款中...若監(jiān)理單位無相應檢測資質(zhì)，則允許監(jiān)理單位委托第三方檢測單位開展。 若監(jiān)理機構(gòu)未按檢驗方案開展監(jiān)理平行檢驗工作， 由業(yè)主及委托人委托相應資質(zhì)單位開展，相關(guān)費用從監(jiān)理合同價款中扣除?！?理由：按閩建辦建【****】**號文件二、強化質(zhì)量過程控制（三）平行檢驗“1.監(jiān)理單位應根據(jù)工程特點、專業(yè)要求以及建設工程監(jiān)理合同約定，對建設工程材料進行平行檢驗。平行檢驗所發(fā)生的費用列入工程造價，由建設單位支付”。 強烈要求：按省廳文件執(zhí)行。平行檢驗所發(fā)生的費用列入工程造價，由建設單位支付。 8、問題：P**頁專用條款9.2第二十三條“（2）合同簽訂后**天內(nèi)應協(xié)助業(yè)主及委托人辦理好施工許可證，每延誤1天按照簽約合同價的1‰進行處罰...”。 建議修改為：“（2）合同簽訂后**天內(nèi)應協(xié)助業(yè)主及委托人辦理好施工許可證，若因監(jiān)理人原因每延誤1天按照簽約合同價的1‰進行處罰…”。 9、問題：P**頁專用條款9.2.2（1）“...無論施工工期延長或縮短，業(yè)主均不另行支付其他補償費用或獎勵金”。 建議：按條款“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務期限（天）；”執(zhí)行。

答：1、按招標文件要求執(zhí)行。2、閩建建〔****〕**號文、閩建建〔****〕**號文是人員配備最低標準。本項目根據(jù)項目實際情況設置配備人員要求，按招標文件要求執(zhí)行。3、按招標文件要求執(zhí)行。4、投標文件格式“一、投標函”及“投標函附錄”中，投標保證金金額應為“****0元”。5、按招標文件要求執(zhí)行。6、本項目不要求中標人提交履約保證金，詳見補充通知中關(guān)于履約保證金相關(guān)表述的修改。7、按招標文件要求執(zhí)行。8、按招標文件要求執(zhí)行。9、按招標文件要求執(zhí)行。

二、補充通知

（一）招標文件第二章 投標人須知“投標人須知前附表7.6.1 履約保證金”“是否要求中標人提交履約保證金：?要求”修改為“是否要求中標人提交履約保證金：?不要求”。

（二）招標文件專用合同條款中“9.1是否要求監(jiān)理人提交履約保證金：?要求”修改為“9.1是否要求監(jiān)理人提交履約保證金：?不要求”。

（三）招標文件專用合同條款中“2.1.2監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：……”修改為“2.1.2 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：除按合同通用條件所列內(nèi)容執(zhí)行外，還應包含以下內(nèi)容：

（1）按監(jiān)理合同要求配備監(jiān)理設施、進行了見證取樣；

（2）熟悉合同文件，調(diào)查施工環(huán)境條件；

（3）在合同約定的期限內(nèi)編制監(jiān)理計劃，根據(jù)監(jiān)理計劃在相應工程開工前編制監(jiān)理細則；

（4）在合同約定的期限內(nèi)審批承包人提交的施工組織設計（含安全技術(shù)措施、應急救援搶險方案、專項施工方案及施工環(huán)境保護措施）；

（5）參加設計交底；

（6）審批承包人提交的總體進度計劃，核批承包人對總體進度計劃的調(diào)整計劃；

（7）檢查承包人工程質(zhì)量、施工安全和施工環(huán)境保護等保證體系；

（8）審核承包人的工地試驗室或委托的第三方檢測；

（9）對承包人提交的原始基準點、基準線和基準高程的復測結(jié)果進行平行復測，審核后予以批復；

（**）驗收承包人測定的地面線；

（**）審批承包人提交的分項、分部、單位工程劃分；

（**）確認承包人提交的場地占用計劃；

（**）核算承包人對工程量清單的復核結(jié)果；

（**）簽發(fā)開工預付款支付證書；

（**）主持召開監(jiān)理交底會；

（**）參加第一次工地會議；

（**）簽發(fā)合同工程開工令；

（**）按合同約定對工程分包計劃和協(xié)議進行審查，并審查分包合同中是否明確了承包人與分包單位各自在安全生產(chǎn)方面的責任；

（**）審批施工測量放線；

（**）審批工程原材料及混合料配合比；

（**）審查施工組織及人員配備；

（**）審查承包人進場的施工機械設備；

（**）審查承包人提交的分項、分部工程的施工方案及主要工藝；

（**）審批承包人月進度計劃，檢查和監(jiān)督進度計劃的實施；

（**）審批分項（分部）工程的開工申請；

（**）驗收構(gòu)配件或設備；

（**）按有關(guān)規(guī)定和要求對工程進行巡視、旁站和抽檢，并做好記錄；

（**）對關(guān)鍵工序進行簽認；

（**）對發(fā)生的質(zhì)量缺陷、質(zhì)量隱患和質(zhì)量事故進行調(diào)查、處理或?qū)Σ粚儆诒O(jiān)理人權(quán)限處理的質(zhì)量事故督促承包人按規(guī)定報告有關(guān)部門；

（**）簽發(fā)單位或合同工程及分部（分項）工程的暫停令和復工令；

（**）對交工的單位、分部、分項工程進行檢驗和質(zhì)量等級評定并簽發(fā)《中間交工證書》；

（**）對已完工程按合同約定的方法進行計量；

（**）審核工程中期支付申請，簽發(fā)中期支付證書；

（**）按有關(guān)規(guī)定及時對已完分部工程、單位工程及合同工程進行質(zhì)量評定；

（**）受理合同其他事項的有關(guān)事宜，按合同約定審核、評估和處理工程變更、延期、費用索賠、價格調(diào)整、保險、違約、爭端等合同事項；

（**）組織編寫監(jiān)理月報；

（**）主持召開工地例會或根據(jù)工程需要主持召開專題工地會議；

（**）審核施工安全專項方案，督促施工單位落實安全保證體系；督促施工單位履行施工安全、文明保障義務；

（**）組織工地安全、衛(wèi)生及文明施工檢查；

（**）制定項目委托人員的應急措施；

（**）協(xié)助處理安全事故；

（**）協(xié)助業(yè)主及委托人審查交工驗收申請，評定工程質(zhì)量；

（**）參加業(yè)主及委托人組織的合同工程竣工/交工驗收；

（**）編寫監(jiān)理工作報告，并提交業(yè)主及委托人；

（**）簽認竣工/交工結(jié)賬證書；

（**）組織編制工程監(jiān)理竣工文件，并督促承包人按合同約定編制和整理竣工資料；協(xié)助完成城建檔案館、質(zhì)量監(jiān)督站及委托人等單位資料歸檔工作；

（**）在合同工程的缺陷責任期內(nèi)，檢查承包人剩余工程的實施；巡視檢查已完工程，指示承包人修復發(fā)生的工程缺陷，調(diào)查、確認缺陷責任及修復費用；

（**）缺陷責任期結(jié)束，經(jīng)檢查符合條件時，簽發(fā)合同工程缺陷責任終止證書；

（**）辦理簽認最后支付證書；

（**）參加工程竣工驗收；

（**）審查承包人提出的竣工結(jié)算報告，提出審查意見，配合業(yè)主及委托人和相關(guān)部門審核和批準結(jié)算文件。在財政部門審核和審計部門審計中，監(jiān)理人有義務到場就有關(guān)工程價款審核或?qū)徲嫷葐栴}進行解釋說明；

（**）在缺陷責任期內(nèi)，監(jiān)理機構(gòu)及人員可撤離工程現(xiàn)場，但應指定專人定期回訪、聯(lián)絡，及時履行監(jiān)理任務；缺陷責任期限為：同施工及采購合同約定；

（**）監(jiān)理人應當對其審查簽署的文件的真實性、準確性負責。監(jiān)理人有義務配合業(yè)主及委托人辦理工程竣工結(jié)算的審核和審計工作；在結(jié)算財政審核和結(jié)算審計過程中，監(jiān)理人有義務到場就有關(guān)工程價款審核或?qū)徲嫷葐栴}進行解釋說明；

（**）本工程設計變更、工程簽證以及隱蔽工程確認等均須經(jīng)業(yè)主及委托人同意后方可生效”。

（四）招標文件專用合同條款中“2.4 履行職責”“（2）監(jiān)理人必須認真遵照國家現(xiàn)行關(guān)于安全文明生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,認真執(zhí)行安全監(jiān)理職責。若監(jiān)理人未履行職責，在建設項目設計使用期內(nèi)發(fā)生安全事故,將依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定追究丙方有關(guān)責任”修改為“（2）監(jiān)理人必須認真遵照國家現(xiàn)行關(guān)于安全文明生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,認真執(zhí)行安全監(jiān)理職責。若監(jiān)理人未履行職責，在建設項目設計使用期內(nèi)發(fā)生安全事故,將依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定追究監(jiān)理人有關(guān)責任”。

本答疑紀要及補充通知（一）作為招標文件的組成部分，與招標文件有不同之處的以本答疑紀要及補充通知（一）為準。

招標人：福州倉山城市建設投資集團有限公司

招標代理機構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司

****年9月**日