綏寧縣自然資源局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告 綏寧拍字國土公告〔****〕**號 經(jīng)綏寧縣人民政府批準(zhǔn)，綏寧縣自然資源局決定以拍賣出讓方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 : 宗地編號： sn****** 交易編號： 綏寧拍字國土〔****〕**號 宗地總面積： **6.**平方米 宗地坐落： 綏寧縣長鋪鎮(zhèn)長征路**2號原處遺辦（京華樓） 主要用途年限： **年 容積率： 容積率=6.** 建筑密度(%)： 綠地率(%)： 建筑限高(米)： 主要用途： 普通商品住房用地(二類) 土地用途明細(xì) 用途名稱 面積（平方米 ） 土地級別 普通商品住房用地(二類) **8.8 零售商業(yè)用地 **.** 投資強(qiáng)度： 萬元/公頃 保證金： **0.**萬元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑枺?起始價(jià)： **0.**萬元 加價(jià)幅度： **萬元 二、 競買資格及要求 1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買， 但欠 交土地出讓金或者閑置土地的單位和法律法規(guī)以及公開出讓文件另有限制的除外。 2、禁止個(gè)人參與競買。 3、競買申請人可以單獨(dú)申請也可聯(lián)合申請。聯(lián)合申請的，還應(yīng)在網(wǎng)上提交《聯(lián) 合競買協(xié)議》，協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確聯(lián)合各方的出資比例、權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國 有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。 三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。 四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分到湖南?。ㄉ坳柺校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺獲取拍賣出讓文件。 五、 申請人可于****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分到湖南省（邵陽市）國有資產(chǎn)資源交易平臺（http://**8.**.**1.**:****/portal/index）提交申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，系統(tǒng)將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其參與競買。 六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動在湖南?。ㄉ坳柺校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺（http://**8.**.**1.**:****/portal/index）進(jìn)行。各地塊拍賣開始時(shí)間分別為： sn******：****年**月**日**時(shí)**分； 七、 其他需要公告的事項(xiàng)： 1、拍賣起始價(jià)為房地一體的評估價(jià)值**0.**萬元，其中土地出讓金為**8.**萬元。競買保證 金為**0.**萬元，競價(jià)幅度**萬元/次，不設(shè)底價(jià)，按最高報(bào)價(jià)者確定競買人，成交價(jià)款不包括其他 稅費(fèi)。 2、土地出讓金由稅務(wù)部門開票入庫，門面資產(chǎn)價(jià)值部分（建筑物價(jià)值）由縣財(cái)政開票納入國有資 產(chǎn)經(jīng)營收入，拍賣過程超過起始價(jià)的溢價(jià)部分全部作為國有資產(chǎn)經(jīng)營收入。 3、簽訂土地出讓合同后，競得人1個(gè)月內(nèi)一次性交清成交價(jià)款。 4、涉及規(guī)劃控制的其他要求按《關(guān)于宗地編號sn******、sn******等5宗地及其建筑物的國有資 產(chǎn)分?jǐn)偼恋匾?guī)劃核定意見》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 5、本次出讓土地使用權(quán)成交價(jià)款不包括按有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。相關(guān)費(fèi)稅包括交易服務(wù) 費(fèi)、土地出讓契稅、交易公證費(fèi)等，由受讓人按標(biāo)準(zhǔn)另行繳納。 6、該宗地成交后由縣機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心交付土地及建筑物給受讓人，交付條件為拍賣時(shí)的土地現(xiàn) 狀。交付土地時(shí)，受讓人與縣機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心協(xié)商交付其他相關(guān)事宜，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，受讓人與縣機(jī)關(guān)事 務(wù)服務(wù)中心妥善處理好與現(xiàn)有承租人的租賃關(guān)系，并共同解決可能產(chǎn)生的租賃矛盾。土地使用權(quán)出讓年期 從交付土地之日算起。 7、該宗地公開出讓成交后，在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起**個(gè)工作日內(nèi)，將公開出讓結(jié)果在《中國 土地市場網(wǎng)》公示，并通知受讓人依照本出讓方案確定的土地利用要求與縣自然資源局簽署《國有建設(shè)用 地使用權(quán)出讓合同》。 8、受讓人在申請土地登記時(shí)，必須提交《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、成交價(jià)款(包括土地出讓 金)及相關(guān)費(fèi)稅支付憑證、《交付土地確認(rèn)書》及其他相關(guān)資料。 9、受讓方應(yīng)按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定支付土地價(jià)款、利用土地。如受讓方違 約，按照有關(guān)規(guī)定和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定進(jìn)行處理。出讓期滿或者改變土地用途由政 府收回土地使用權(quán)重新處置。 **、成交后，受讓方自行搞好門面的維護(hù)、加固，防止房屋安全事故發(fā)生。 八、聯(lián)系方式與銀行賬戶 聯(lián)系地址：邵陽市公共資源交易中心國土和自然資源交易部； 聯(lián)系電話：****-******6 邵陽市公共資源交易中心國土和自然資源交易部 ****-******5（綏寧縣自然資源局權(quán)益股） 開戶銀行： 競買申請人在湖南?。ㄉ坳柺校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺自行選定的銀行 銀行賬號：隨機(jī)競買保證金子賬號 出讓人名稱：綏寧縣自然資源局 ****年**月**日