受委托，瀘州市佳誠拍賣有限公司在“第四產(chǎn)權(quán)”網(wǎng)（網(wǎng)址：www.dscq.com） 以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式公開拍賣以下標(biāo)的，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的情況介紹： 瀘州市敘永縣草市街、水尾鎮(zhèn)、江門鎮(zhèn)、正東鎮(zhèn)、龍鳳鎮(zhèn)興隆社區(qū)等共6處房產(chǎn)，房產(chǎn)為混合/磚木結(jié)構(gòu)，性質(zhì)為辦公/商業(yè)/住宅，土地性質(zhì)均為出讓。明細(xì)如下表：

特別說明： ①房產(chǎn) 按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、按現(xiàn)狀進(jìn)行移交 ；②房產(chǎn)過戶的稅和費(fèi)，按照法律規(guī)定 應(yīng)當(dāng)由賣方繳納的稅和費(fèi)由賣方承擔(dān)， 按照法律規(guī)定 應(yīng)當(dāng)由買方繳納的稅和費(fèi)由買受人承擔(dān) 。③房產(chǎn)有部分對外出租，租賃期至****年**月**日，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)，房屋出租的租金，從委托人收到購房款的次日開始，委托人按實(shí)結(jié)算給買受人；④本次所拍房產(chǎn)內(nèi)與房屋可分離的裝修裝飾，家具電器等物品不屬于本次拍賣范圍。

二、標(biāo)的公告、展示時(shí)間、地點(diǎn)

1、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名時(shí)間： 自公告之日起至****年9月**日**時(shí)。

2、競買保證金交納截止時(shí)間 ： ****年9月**日**時(shí) （因?yàn)榭缧薪灰椎劫~時(shí)間可能延遲，請盡量提前繳納保證金，最終以銀行確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。

3、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始時(shí)間 ： ****年9月**日9時(shí)（共3個(gè)小時(shí)) 。在 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間 結(jié)束前5分鐘之內(nèi)，如果有新的出價(jià)，則進(jìn)入“延時(shí)競價(jià)周期”（具體操作詳見附件《網(wǎng)絡(luò)拍賣須知》）。

4、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn): 標(biāo)的從公告之日起在 標(biāo)的所在地 對外進(jìn)行公開展示。

5、拍賣成交結(jié)果： 在瀘州市公共資源交易中心網(wǎng)（www.lzsggzy.com）對外公示 3個(gè)工作日 。

三、競買人資格： 除法律另有規(guī)定外，在中國境內(nèi)具備完全民事行為能力的法人、自然人或其他組織均可競買。 報(bào)名費(fèi)：**0元/人 （該款隨保證金一起轉(zhuǎn)入拍賣公司指定賬戶，不管競拍成功與否，該款都不作退還，報(bào)名費(fèi)僅提供收據(jù)）。 競買人一旦競拍成功即轉(zhuǎn)為買受人，買受人為本次拍賣標(biāo)的的最終受讓人，不得修改和變更。

四、競買保證金交納須知

1、交納額度： **萬/套 。競買人交納保證金前，必須提前登錄“第四產(chǎn)權(quán)”網(wǎng)站進(jìn)行實(shí)名注冊，并完成“提交報(bào)名”。

2、競買保證金交納賬戶【 賬戶名稱：瀘州市佳誠拍賣有限公司；開戶行：中國銀行瀘州城北支行；賬號：************（匯款時(shí)注明：“競買保證金”，競買保證金以銀行到賬為準(zhǔn)，匯入名稱必須與競買人名稱一致）】。

3、拍賣會(huì)結(jié)束后，未競買成功的競買人，拍賣公司將在5個(gè)工作日內(nèi)退回競買保證金（不計(jì)息）；競買成功的競買人，競買保證金抵作拍賣價(jià)款。

五、交易方式： 本次拍賣的房產(chǎn)以參考價(jià)為起始價(jià)，不另設(shè)有保留價(jià)，采取增價(jià)式網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，按照“價(jià)高者得”的原則確定最終受讓人。

六、拍賣交款時(shí)間： 買受人須在拍賣成交結(jié)果公示期結(jié)束次日起 5個(gè)工作日內(nèi) 將全部成交價(jià)款和拍賣傭金（拍賣傭金按成交價(jià)的 3% 算）分別轉(zhuǎn)入指定賬戶。

（1）拍賣價(jià)款指定交納帳戶如下：

賬戶名稱：系統(tǒng)內(nèi)往來--經(jīng)費(fèi)賬戶

賬號：********************

開戶行：四川敘永農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

（2）拍賣傭金 交款賬戶與競買保證金交款賬戶相同。

七、拍賣成交確認(rèn)手續(xù)辦理： 買受人應(yīng)在拍賣成交結(jié)果公示期結(jié)束次日起 5個(gè)工作日內(nèi) 持本人身份證明原件到瀘州市佳誠拍賣有限公司辦理成交確認(rèn)手續(xù)，簽字蓋章房產(chǎn)的《網(wǎng)絡(luò)拍賣公告》、《網(wǎng)絡(luò)拍賣須知》、《拍賣成交確認(rèn)書》、《競價(jià)記錄》等相關(guān)拍賣文件、資料、單據(jù)。

八、重要提示

1、在實(shí)際的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中，請各位競買人理性競價(jià)，隨時(shí)測算好成本和價(jià)格，切記不能盲目競價(jià)，甚至競價(jià)異常超高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出拍品當(dāng)前的市場價(jià)值。一旦拍賣成交，該成交價(jià)格由買受人負(fù)責(zé)承擔(dān)，并按照《拍賣競買須知》上規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付清全部拍賣成交價(jià)款、拍賣傭金等相關(guān)款項(xiàng)。如成交價(jià)格超高，買受人無法在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付清全部成交款項(xiàng)并形成違約，那買受人就按照《拍賣文件》要求的法律、法規(guī)等政策之規(guī)定承擔(dān)一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)應(yīng)承擔(dān)的嚴(yán)重后果。

2、凡是在本公司參與拍賣的各位競買人，請嚴(yán)格按照和遵守《中華人民共和國拍賣法》及國家相關(guān)的政策與規(guī)定，堅(jiān)決杜絕串標(biāo)行為。如在實(shí)際的拍賣工作和過程中競買人與競買人之間、競買人與買受人之間、競買人、買受人與委托人或拍賣人之間，一旦發(fā)現(xiàn)有串標(biāo)違法行為，請向?yàn)o州市公安局經(jīng)偵部門檢舉舉報(bào)，由串標(biāo)人承擔(dān)一切法律責(zé)任和嚴(yán)重后果。

九、競買咨詢地點(diǎn)及電話

拍賣公司地址： 瀘州市龍馬潭區(qū)南光路**8號

競買咨詢電話： **********0范女士，**********5周女士

請所有競買人在公告期內(nèi)到我公司查閱和了解清楚所拍標(biāo)的的相關(guān)情況和資料，查詢更多拍賣信息請登錄公司微信公眾號：LZJCPM。

瀘州市佳誠拍賣有限公司

****年9月**日