| 項目編號 | N****FCZZ****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 新源縣哈拉布拉農(nóng)貿(mào)有限責任公司租賃位于新源縣肖爾布拉克鎮(zhèn)某農(nóng)場**畝農(nóng)業(yè)用地（標段十三） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 新源縣哈拉布拉農(nóng)貿(mào)有限責任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 0.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、本次租賃土地位于新源縣肖爾布拉克鎮(zhèn)某農(nóng)場，已辦理國有土地使用權證。本次租賃面積****畝，土地用途為農(nóng)業(yè)用地；地上附有滴灌設施，土地灌溉方式為滴灌（水稻田除外），地上有完善的滴灌設施；租賃期間不得改變用地用途。 二、土地租金價格為不含增值稅價格。 三、承租方所承租的土地僅限于農(nóng)業(yè)種植，嚴禁在農(nóng)場地界內(nèi)放牧牲畜。 四、本次租賃農(nóng)用地方位及面積由出租方聘請專業(yè)測繪機構測繪并提供相關報告，土地租賃成交后，成交租金一律不作調(diào)整。 五、承租方在租賃期間需積極配合出租方做好農(nóng)場高標準基本農(nóng)田建設及高標準農(nóng)田設施設備日常維護。 六、承租方在租賃農(nóng)用地期間須確保承租土地種植到邊到角，不得隨意棄耕，不得擅自開荒擴大耕種面積，如有違反，出租方可解除合同，并向承租方要求支付違約金，違約金按照租賃費總金額的**％計算。（此項違約金單獨計算） 七、承租方在租賃期內(nèi)應對所租賃農(nóng)田內(nèi)及周邊水利設施、林帶、樹木進行日常管理維護，對承包農(nóng)田范圍內(nèi)的防護林帶進行灌溉和病蟲害的防治（每年六月、十月至少各澆灌一次），對林木要嚴加看管（含新植林木），并保證其正常成活，完好無損，嚴禁在林帶周圍引火燒荒。 八、承租方應當依法合理使用土地，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自在所租賃的土地上建造房屋、魚塘、畜圈等，如確有需要搭建臨時性建筑，必須書面申請經(jīng)出租方批準后方可實施，且合同期滿后應立即自行拆除，拒不執(zhí)行的可由出租方評估后，委托第三方拆除，拆除相關費用由承租方全部承擔。 九、承租方嚴禁在田間地頭留置劇毒農(nóng)藥、鼠藥等有毒有害物品，對于農(nóng)藥包裝物要按規(guī)定進行無害處理。如確需施用農(nóng)藥時，應在四周設置醒目警示標志標識，留置農(nóng)藥造成的所有后果由承租方自行負責。 十、承租方租賃承包的農(nóng)用土地，具體按照農(nóng)用地租賃合同約定的土地用途、種植（養(yǎng)殖）結(jié)構、種類、技術規(guī)范（如輪作種植、噴藥、施肥）等內(nèi)容執(zhí)行，不得擅自改變。 十一、水電費由承租方根據(jù)水、電力部門實際價格及實際使用水量按時繳納，若水、電部門價格有所調(diào)整，則按調(diào)整后價格繳納，水、電費由承租方自行承擔。 十二、承租方需要生活或農(nóng)用電的，須經(jīng)甲方許可由承租方自行建設并繳納相關費用。對于承租方未經(jīng)農(nóng)場同意而擅自架設的電桿、私拉（接）的電線，農(nóng)場有權要求其拆除并追究承租戶相關責任；因承租戶擅自架設電桿、私拉（接）電線導致人員傷亡或火災的，由承租戶擔負全部責任。 十三、意向受讓方須到現(xiàn)場對本次處置資產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘,報名時須持雙方簽字、蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》及意向方報名資料至新疆產(chǎn)權交易所報名并交納保證金。 十四、其他相關條件詳見擬簽訂的《土地租賃合同》。 |
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