編號：**2
致各申請人：
現(xiàn)對中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司****-****年度壁掛爐集中采購（以下簡稱“本項目”）資格預(yù)審文件（編號：CRCCRE-JC-****-****）內(nèi)容做如下答疑和補(bǔ)遺：
一、答疑部分
1.位置：第三章二、審查標(biāo)準(zhǔn)序號3詳細(xì)審查標(biāo)準(zhǔn)財務(wù)狀況近三年平均營業(yè)收入額、近三年平均凈利潤額、近三年平均資產(chǎn)負(fù)債率。
問題：我司作為非上市實(shí)體，在企業(yè)架構(gòu)與財務(wù)特征方面與同業(yè)上市公司存在根本差異。在資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、利潤確認(rèn)及負(fù)債構(gòu)成等方面涉及較多內(nèi)部關(guān)聯(lián)交易與交叉核算。因戰(zhàn)略并購，相關(guān)資金調(diào)配由總部統(tǒng)一部署，致使當(dāng)前合并報表層面的財務(wù)數(shù)據(jù)難以獨(dú)立、公允地反映本公司實(shí)際經(jīng)營績效。因此在財務(wù)數(shù)據(jù)的外部可比性方面與上市公司存在顯著區(qū)別。建議刪除此項審查標(biāo)準(zhǔn)，謝謝。
答：按資格預(yù)審文件執(zhí)行。
2.位置：第三章二、審查標(biāo)準(zhǔn)序號3詳細(xì)審查標(biāo)準(zhǔn)
問題：國家持續(xù)倡導(dǎo)綠色低碳與產(chǎn)業(yè)升級，優(yōu)先于具備相關(guān)認(rèn)證的企業(yè)合作，不僅符合政策趨勢，更能展現(xiàn)貴司對供應(yīng)鏈可持續(xù)發(fā)展的高標(biāo)準(zhǔn)要求，提升企業(yè)形象。而將供應(yīng)商對研發(fā)的重視程度納入標(biāo)準(zhǔn)，可有效識別并規(guī)避風(fēng)險，確保產(chǎn)品長期穩(wěn)定供應(yīng)與技術(shù)服務(wù)支持。建議增加對綠色工廠、高新技術(shù)企業(yè)、ISO****1能源認(rèn)證和實(shí)驗(yàn)室CNAS認(rèn)證的考核。
答：按資格預(yù)審文件執(zhí)行。
3.第三章 資格審查辦法-二、審查標(biāo)準(zhǔn)中-獲獎情況：近三年，獲得“克而瑞****年權(quán)益銷售金額排名前**"房企總部”優(yōu)秀供應(yīng)商“獎項與近三年，獲得中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司供應(yīng)商年度履約評價為A 級的獲獎主體是否可以為投標(biāo)主體的經(jīng)銷商？因我司是采用廠家簽約+經(jīng)銷商落地的模式，實(shí)際執(zhí)行落地項目時，房企頒發(fā)獎項會頒發(fā)給我司落地項目經(jīng)銷商。
答：獲獎主體必須是本品類的生產(chǎn)制造商，外資品牌可以為指定的全國性授權(quán)代理商，但證書中須有明確的品類名稱。
4.資格預(yù)審方法-4.1本次資格預(yù)審采用限制數(shù)量制，A1檔通過資格預(yù)審的申請人限制2家，通常根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法，?招標(biāo)需確保至少三家參與投標(biāo)?，建議將限制數(shù)量改為3家。
答：按資格預(yù)審文件執(zhí)行。
二、補(bǔ)遺部分
1、關(guān)于購買標(biāo)書費(fèi)用**0元的相關(guān)說明：一是可采用公對公形式轉(zhuǎn)賬或由授權(quán)委托代理人帳戶對公轉(zhuǎn)賬匯款，銀行回單需復(fù)印放置于標(biāo)書最后《申請人認(rèn)為有必要提供的其他資料》中；二是遞交標(biāo)書當(dāng)日，招標(biāo)人現(xiàn)場開具收據(jù)。
2、申請單位法定代表人或授權(quán)委托代理人遞交申請文件時，須攜帶資格預(yù)審文件購買費(fèi)用繳納轉(zhuǎn)賬單或電匯單，供招標(biāo)人核實(shí)。申請人未繳納費(fèi)用的，招標(biāo)人將予以拒收資格預(yù)審申請文件。
3、關(guān)于資格預(yù)審公告2.3條標(biāo)段劃分中“特別注意”的舉例：某品牌自身定位為A檔，在報名時只報了A檔，經(jīng)過評審，該品牌不滿足A檔的要求，則不可在B檔參與評審；如該品牌在報名時既報了A檔，也報了B檔，經(jīng)評審滿足B檔要求的，該品牌還可以在B檔繼續(xù)參與評審。
4、關(guān)于《近三年類似業(yè)績表》的使用說明：該表為《近三年類似業(yè)績匯總表（基本業(yè)績）》的延伸，基本業(yè)績中提供集采業(yè)績時使用，一個集采業(yè)績必須配一個集采期內(nèi)的落地合同才算有效業(yè)績，相關(guān)證明材料至少包括：合同封面、甲乙雙方名稱、合同金額、蓋章頁。
本答疑及補(bǔ)遺文件以本項目招標(biāo)文件為基礎(chǔ)，結(jié)合本次招標(biāo)實(shí)際情況進(jìn)一步予以完善與補(bǔ)充，作為投標(biāo)的共同基礎(chǔ)和本項目實(shí)施過程中合同執(zhí)行的依據(jù)，若招標(biāo)文件與本答疑及補(bǔ)遺文件不一致，以本答疑及補(bǔ)遺文件為準(zhǔn)。
招 標(biāo) 人：中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
二〇二五年九月十一日
