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中交國際郵輪廣場T1海員公寓9-10樓打造卓越多功能工作室二期升級改造項目設(shè)計施工總承包(EPC)-中交國際郵輪廣場T1海員公寓9-10樓打造卓越多功能工作室二期升級改造項目設(shè)計施工總承包(EPC)

發(fā)布日期:2025年9月12日

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中交國際郵輪廣場T1海員公寓9-**樓打造卓越多功能工作室二期升級改造項目設(shè)計施工總承包(EPC)【電子標】

投資項目代碼 /
投資項目名稱 /
招標項目名稱 中交國際郵輪廣場T1海員公寓9-**樓打造卓越多功能工作室二期升級改造項目設(shè)計施工總承包(EPC)
標段(包)名稱 中交國際郵輪廣場T1海員公寓9-**樓打造卓越多功能工作室二期升級改造項目設(shè)計施工總承包(EPC) 公告性質(zhì) 正常
資格審查方式 資格后審
招標項目實施(交貨)地點 廣州市南沙區(qū)興沙路**號
資金來源 國有或集體投資 資金來源構(gòu)成 國有或集體投資**0.**%
招標范圍及規(guī)模 本工程為中交國際郵輪廣場T1海員公寓9-**樓打造卓越多功能工作室二期升級改造項目,項目建筑面積約為****.**m2。主要內(nèi)容包括室內(nèi)裝飾、消防、電氣照明與通風空調(diào)、家具家電、消防備案等內(nèi)容,具體如下:本次擬裝修改造的物業(yè)為中交國際郵輪廣場T1海員公寓9-**樓,每層建筑面積均為**9.**㎡,合計****.**㎡。當前物業(yè)現(xiàn)狀為公共區(qū)域精裝交付、室內(nèi)毛坯狀態(tài)。結(jié)合潛在客戶需求、各房間方位、空間布局及面積情況,擬將各單元裝修打造成兼具辦公和接待功能的復合型工作室(以下簡稱“多功能工作室”)。多功能工作室的空間布局注重實用性和美觀性,客廳擬采用開放式的布局,使空間感官開闊,同時也方便入駐的辦公人員進行交流和協(xié)作;房間注重私密性和獨立性,空間布局豐富,可設(shè)置獨立辦公室、接待室、會議室、臥室等功能區(qū),以滿足客戶商住兩用的需求,現(xiàn)狀共計**個套間,裝修參照中交國際郵輪廣場T1海員公寓**樓裝修風格,具體裝修標準如下:1.純辦公精裝交付:計劃約**個套間為純辦公精裝交付,滿足商務(wù)辦公需求;室內(nèi)裝修內(nèi)容主要包含地面木地板,天花吊頂,燈飾,空調(diào)采用天花內(nèi)置風管機,墻面乳膠漆等;室內(nèi)配置合理數(shù)量的辦公家具,滿足辦公需求;衛(wèi)生間配置淋浴隔斷、淋浴花灑、馬桶、洗手臺等;廚房配置櫥柜、油煙機、燃氣灶(或電磁爐)、洗菜盆、冰箱等;全屋窗簾、裝飾品配齊。其中約5個套間無需配置家具和家電。2.商住兩用精裝交付:計劃約4個套間為商住兩用精裝交付,滿足辦公兼具住宿需求;室內(nèi)裝修主要內(nèi)容包含地面木地板,天花吊頂,燈飾,空調(diào)采用天花內(nèi)置風管機,墻面乳膠漆等;室內(nèi)配置合理數(shù)量的辦公家具,滿足辦公需求;臥室配備床及床上用品,衣柜等,滿足居住需求;衛(wèi)生間配置淋浴隔斷、淋浴花灑、馬桶、洗手臺等;廚房配置櫥柜、油煙機、燃氣灶(或電磁爐)、洗菜盆、冰箱、洗衣機等;全屋窗簾、裝飾品配齊。3.走廊、電梯廳等公區(qū):進行形象設(shè)計和布置,含地毯、監(jiān)控、休閑區(qū)沙發(fā)、墻面掛畫等。
招標內(nèi)容 (1)設(shè)計:根據(jù)發(fā)包人要求,按照限額設(shè)計,完成本項目自方案深化至竣工的全過程設(shè)計及施工過程設(shè)計配合工作。包括但不限于完成本項目招標范圍內(nèi)的各相關(guān)專業(yè)的方案設(shè)計、方案深化、初步設(shè)計及概算編制、設(shè)計效果圖、施工圖設(shè)計及預算編制、施工配合、現(xiàn)場服務(wù)等,具體包括但不限于以下設(shè)計內(nèi)容:1)室內(nèi)裝修拆除及改造設(shè)計;2)強、弱電拆除及改造設(shè)計;3)給排水拆除及改造設(shè)計;4)暖通拆除及改造設(shè)計;5)機電智能化拆除及改造設(shè)計;6)消防設(shè)施拆除及改造設(shè)計;7)防水工程拆除及改造設(shè)計;8)家具家電及軟裝設(shè)計;9)施工圖預算編制。備注:最終按照發(fā)包人需求指定內(nèi)容為準。(2)采購:設(shè)備、材料的采購、運輸及送檢。(3)施工:工程的施工建設(shè)及現(xiàn)場管理。包括但不限于以下內(nèi)容:1)質(zhì)量管理:對施工過程中的每一道工序進行質(zhì)量檢查和控制,確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。2)安全管理:制定并執(zhí)行安全操作規(guī)程,加強施工現(xiàn)場的安全監(jiān)管,防止安全事故的發(fā)生。3)進度管理:根據(jù)施工進度計劃,合理安排施工任務(wù),確保工程按期完成。4)成本管理:控制施工成本,避免浪費和不必要的支出,提高工程的經(jīng)濟效益。5)消防備案:項目開工前需完成消防設(shè)計備案,裝修完成后需取得消防備案憑證。(4)調(diào)試與試運行:設(shè)備調(diào)試及項目試運行。
工期(交貨期) 計劃工期:總工期**日歷天,其中: (1)設(shè)計工期**日歷天,自雙方簽訂本項目合同之日起計; (2)施工工期**日歷天,自發(fā)包人簽發(fā)開工令之日起計。
最高投標限價(萬元) **5
是否接受聯(lián)合體投標
投標資格能力要求

投標人資質(zhì)要求:3.1投標人(或聯(lián)合體各成員)均具有獨立法人資格,持有工商行政(市場監(jiān)督)管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級政府事業(yè)單位登記管理機關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書,按國家法律經(jīng)營。3.2本次招標要求投標人須同時具備以下資質(zhì):3.2.1工程設(shè)計資質(zhì):工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì),或建筑行業(yè)設(shè)計乙級(或以上)資質(zhì),或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計乙級(或以上)資質(zhì),或建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級(或以上)資質(zhì)。3.2.2施工資質(zhì):具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包三級(或以上)資質(zhì),并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。3.3 擬派主要負責人資格要求:3.3.1投標人(聯(lián)合體投標的,由牽頭方提供)擬擔任本工程項目負責人(兼施工項目負責人)為:建筑工程專業(yè)二級或以上注冊建造師資格(有效期內(nèi)的建造師注冊證書掃描件或電子證書,打印建造師電子證書后,在個人簽名處手寫本人簽名再掃描提交。);持有安全生產(chǎn)考核合格證(B類)或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書。注:(1)根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔****〕**號),自****年1月1日起,一級建造師統(tǒng)一使用電子證書,紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書,電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質(zhì)證書未作廢的,資格審查時不得以投標人未提供電子證書為由,認定投標人資格審查不通過。若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的,資格審查時應(yīng)通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息,注冊信息與投標文件所附電子證書一致的,上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結(jié)束后,若該投標人為中標候選人的,投標人應(yīng)在招標人規(guī)定的時限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的,視為放棄中標資格。(2)根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》(粵建市函〔****〕**9號),二級建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請注冊,二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員,項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人,項目負責人和專職安全員不為同一人。3.3.2投標人(聯(lián)合體投標的,由牽頭方提供)擬擔任本工程技術(shù)負責人的資格要求為:建筑工程相關(guān)專業(yè)中級或以上工程師技術(shù)職稱。3.3.3投標人(聯(lián)合體投標的,由成員方提供)擬擔任本項目設(shè)計負責人須為二級或以上注冊建筑師;擬投入人員應(yīng)為本單位(或聯(lián)合體設(shè)計方)正式員工。3.3.4投標人(聯(lián)合體投標的,由牽頭方提供)專職安全員須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書(C類),或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(C3)。3.4 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的,應(yīng)滿足下列要求:3.4.1允許聯(lián)合體投標,但只接受最多由2家單位[1家設(shè)計單位、1家施工單位]組成的聯(lián)合體,應(yīng)以承接施工任務(wù)的單位為牽頭方,并簽訂聯(lián)合體共同投標協(xié)議書(格式詳見附件),聯(lián)合體共同投標協(xié)議書應(yīng)明確確定聯(lián)合體牽頭方以及約定各方擬承擔的工作和責任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標。組成聯(lián)合體承接按資質(zhì)標準劃分為同一類工程的投標人,其人員、資金、機械設(shè)備等資源性指標在資格審查、擇優(yōu)和評標環(huán)節(jié)可合并計算。3.4.2投標人擬擔任本工程項目負責人、專職安全員須是施工方信用檔案中的在冊人員,設(shè)計負責人須是承接設(shè)計任務(wù)的成員單位信用檔案中的在冊人員。本工程項目負責人、設(shè)計負責人、技術(shù)負責人、專職安全員4項人員不得兼任。3.4.3聯(lián)合體中按資質(zhì)標準劃分為同一類工程的成員單位,均應(yīng)滿足招標公告第3條(除項目負責人、技術(shù)負責人、專職安全員由聯(lián)合體牽頭方提供并滿足招標公告資格要求外)對本類資格條件的要求。聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進行評審,其中施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、項目負責人、項目技術(shù)負責人、專職安全員以聯(lián)合體牽頭方為準;工程設(shè)計資質(zhì)、設(shè)計負責人以承接設(shè)計任務(wù)的成員單位為準。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體,按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。3.5 其他要求:①《投標人聲明》投標人已按照招標公告附件的內(nèi)容簽署蓋章的《投標人聲明》。②資格審查前,投標人(或聯(lián)合體各成員)在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺建立企業(yè)信用檔案及擬擔任本工程項目負責人、專職安全員和設(shè)計負責人須是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員。企業(yè)信用檔案取自投標截止時間投標人在信用管理平臺的信息,投標人無需提交相關(guān)資料,若招標人延長遞交投標文件截止時間的,信用檔案信息的評審時點也相應(yīng)延長。(信用檔案辦理詳見廣州市住建行業(yè)信用管理平臺企業(yè)信息錄入相關(guān)辦事指引,聯(lián)合體投標的,信用檔案和人員在冊情況為聯(lián)合體共同投標協(xié)議分工對應(yīng)企業(yè)信用檔案)。④投標人(或聯(lián)合體各成員)未出現(xiàn)以下情形:與其他投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的(按投標人提供的《投標人聲明》第九條內(nèi)容進行評審),否則相關(guān)投標均無效。3.6投標人(若為聯(lián)合體投標,指聯(lián)合體各方)未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單(投標人無需提供資料,按廣州交易集團有限公司(廣州公共資源交易中心)交易系統(tǒng)比對的結(jié)果進行評審)。注:(1)投標文件全部采用電子文檔,投標人按招標文件要求提交投標文件。(2)未在招標公告第3條單列的資審合格條件,不作為資審不合格的依據(jù)。

項目負責人資格要求:1.投標人(聯(lián)合體投標的,由牽頭方提供)擬擔任本工程項目負責人(兼施工項目負責人)為:建筑工程專業(yè)二級或以上注冊建造師資格(有效期內(nèi)的建造師注冊證書掃描件或電子證書,打印建造師電子證書后,在個人簽名處手寫本人簽名再掃描提交。);持有安全生產(chǎn)考核合格證(B類)或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書。2.投標人(聯(lián)合體投標的,由牽頭方提供)擬擔任本工程技術(shù)負責人的資格要求為:建筑工程相關(guān)專業(yè)中級或以上工程師技術(shù)職稱。3.投標人(聯(lián)合體投標的,由成員方提供)擬擔任本項目設(shè)計負責人須為二級或以上注冊建筑師;擬投入人員應(yīng)為本單位(或聯(lián)合體設(shè)計方)正式員工。4.投標人(聯(lián)合體投標的,由牽頭方提供)專職安全員須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書(C類),或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(C3)。

投標人業(yè)績要求:詳見招標公告。
其他要求:詳見招標公告。
是否采用電子招標投標方式 獲取資格預審/招標文件的方式

下載資格預審/招標文件的網(wǎng)絡(luò)地址:廣州交易集團有限公司網(wǎng)站(https://www.gzggzy.cn/)

獲取紙質(zhì)資格預審/招標文件的方式:

獲取資格預審/招標文件開始時間 ****年9月**日 **時0分 獲取資格預審/招標文件截止時間 ****年**月**日 **時0分
遞交資格預審/投標文件截止時間 ****年**月**日 **時0分 資格預審/投標文件遞交方式 投標人應(yīng)在截止時間前通過廣州交易集團有限公司(廣州公共資源交易中心)交易平臺網(wǎng)站遞交電子投標文件
開標時間 ****年**月**日 **時0分 開標地點 第**開標室(天潤路**3號)
發(fā)布公告媒介 廣州交易集團有限公司(廣州公共資源交易中心)網(wǎng)站(https://www.gzggzy.cn/)
招標人 廣州南沙科金控股集團有限公司 聯(lián)系地址 廣州市南沙區(qū)明珠一街1號明珠開發(fā)大廈
招標人聯(lián)系人 桑先生 聯(lián)系電話 **0-********
招標代理機構(gòu) 成致項目管理有限公司 聯(lián)系地址 廣州市天河區(qū)黃埔大道中**2 號(偉騰商務(wù)中心)**2室
招標代理聯(lián)系人 漆工 聯(lián)系電話 **0-********/**********7
招標監(jiān)督機構(gòu) 廣州南沙科金控股集團有限公司 聯(lián)系電話 **0-********
其他依法應(yīng)當載明的內(nèi)容 詳見招標公告。
使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局企業(yè)庫 (http://qyk.gzcc.gov.cn/login)
邀請書 邀請書內(nèi)容

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