第一章 招標公告
（市交易中心）國民政府軍事委員會調(diào)查統(tǒng)計局舊址（南京市公安局南院主樓）加固維修項目設計招標公告
標段編碼：NJFJ******3-**SJGH
1. 招標條件
本招標項目國民政府軍事委員會調(diào)查統(tǒng)計局舊址（南京市公安局南院主樓）加固維修項目已由南京市發(fā)展和改革委員會以國民政府軍事委員會調(diào)查統(tǒng)計局舊址（南京市公安局南院主樓）加固維修項目（項目審批文號:寧發(fā)改投資字〔****〕**5號）批準建設，項目業(yè)主為南京市河西新城區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營控股（集團）有限責任公司，建設資金來自國有（政府投資），項目出資比例為國有（政府投資）:**0.**%，項目已具備招標條件，招標人為南京市河西新城區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營控股（集團）有限責任公司。現(xiàn)對該項目設計進行公開招標。
江蘇省設備成套股份有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：南京市秦淮區(qū)洪公祠1號南京市公安局南院內(nèi)
2.2 招標范圍：本項目擬改造總建筑面積為****.**平方米。主要改造的內(nèi)容為文物消險加固、屋面維修出新、外墻維修出新、外門窗出新、內(nèi)部維修改造、室外道路廣場恢復、園林綠化整治等。設計內(nèi)容包括但不限于立項范圍內(nèi)相關建筑物、構(gòu)筑物加固維修的方案設計、初步設計及施工圖設計（含總圖、建筑、結(jié)構(gòu)及加固、給排水、暖通空調(diào)、建筑電氣、消防、節(jié)能、門窗等）；智能化設計；BIM設計；精裝修設計（含固定式家具、照明等）；室外工程設計（含景觀園林、圍墻、停車場地、道路等）；外立面出新設計；屋面翻新設計；室外管綜設計（含配合燃氣、自來水、供電、通信等產(chǎn)權(quán)單位深化設計）；標識標牌設計；報批報建過程中的專項設計咨詢（含防火安全保障方案）；項目建設過程中的相關其他設計工作；工程造價（含估算、概算）等。以上設計成果深度達到《文物保護工程設計文件編制深度要求（試行）》深度要求，并確保圖紙通過政府有關部門的審查。
2.3 服務期限：**日歷天
2.4 合同估算價：1,**0,**0.**元
2.5 招標項目類型：房屋建筑
2.6 工程規(guī)模：本項目為國民政府軍事委員會調(diào)查統(tǒng)計局舊址(南京市公安局南院主樓)加固維修項目。擬改造總建筑面積為****.**平方米，共計4層。本項目總投資****.**萬元，其中工程費用****.**萬元。本項目為南京市文物保護單位，文物保護工程級別為二級。
2.7 其他說明：無
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應具備承擔本招標項目資質(zhì)條件、能力和信譽：
業(yè)績要求：投標人自****年8月1日（含）以來，承擔過單項合同總建筑面積****平方米及以上文物保護類建筑的修繕工程設計業(yè)績。（須提供中標通知書、設計合同，二者缺一不可。時間以合同簽訂時間為準，面積以設計合同上載明的信息為準；提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。）
項目負責人的資格要求：具有文物保護工程責任設計師證書。（提供證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）。
其他要求：（1）投標人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。（2）投標人必須提供社保機構(gòu)出具的近半年（****年**月-****年**月）投標人為擬投入本工程項目負責人繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼），加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；若項目負責人屬于企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須提供相應的證明材料，事業(yè)編制人員提供投標單位上級人事主管部門的人事證明，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。以上證明材料的掃描件須上傳至投標文件中，未提供或提供不全的，并將導致資格審查不通過。（3）資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）（4）投標單位須符合并在投標文件中提供加蓋公章的承諾書（提供承諾書原件編入投標文件中,未提供將作為資格審查不通過）：①具有獨立訂立合同的能力；②未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；③企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；④符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。（5）根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔****〕2號）要求，自****年7月1日起全面實施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效。各投標人須上傳一級注冊建筑師電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，持證人個人手寫簽名應當與簽名圖像筆跡一致，證書應當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
3.2 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件獲取時間：本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止。 4.2 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用： “寧易新”招標投標交易系統(tǒng)(網(wǎng)址)：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間：****-**-****:**:**。
5.2 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交。
5.3 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查辦法
本項目采用資格后審方式進行資格審查。
7. 評標方法
7.1 本標段采用的評標辦法：綜合評估法 是否評定分離：否
7.2 具體評標辦法：
| 條款號 | 條款內(nèi)容 | 編列內(nèi)容 | |
| 2.2.1 | 分值構(gòu)成（總分**0分） | 資信業(yè)績部分：**.** 分 設計方案部分：**.** 分 投標報價：**.** 分 其他評分因素：**.** 分 | |
| 2.2.2 | 評標基準價計算方法 | 方法一：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A，評標基準價=A×K，K值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定，K值的取值范圍為**%-**0%（**%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、**0%）。投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應扣減得分。計算算術(shù)平均值 A 時， 5≤有效投標文件＜7 家 時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7 家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。 方法二（須填寫最高投標限價）：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為 A,最高投標限價為 B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定，Q1 的取值范圍為**%,**%,**%,**%,**%。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術(shù)平均值 A 時， 5≤有效投標文件＜7 家 時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7 家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。 方法三：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為評標基準價。 評標委員會在評標報告簽字后,上述方法一、方法二、方法三的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。 | |
| 2.2.3 | 投標報價的偏差率計算公式 | 偏差率=（投標報價-評標基準價）/評標基準價×**0% | |
| 條款號 | 評分因素 | 評分標準 | |
| 2.2.4 （1） | 資信業(yè)績評分標準 | 企業(yè)業(yè)績 (0~4.**) | 投標人自****年8月1日（含）以來，承擔過單項合同總建筑面積****平方米及以上文物保護類建筑的修繕工程設計業(yè)績，每提供一個得4分，滿分4分。（須提供中標通知書、設計合同，二者缺一不可。時間以合同簽訂時間為準，面積以設計合同上載明的信息為準；提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。）（資格審查要求業(yè)績和評分辦法業(yè)績不可兼得，評分辦法中的企業(yè)業(yè)績與項目負責人業(yè)績不可兼得） |
| 項目負責人業(yè)績 (0~4.**) | 項目負責人自****年8月1日（含）以來，承擔過單項合同總建筑面積****平方米及以上文物保護類建筑的修繕工程設計業(yè)績，每提供一個得4分，滿分4分。（須提供中標通知書、設計合同，二者缺一不可。時間以合同簽訂時間為準，面積以設計合同上載明的信息為準；提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供。項目負責人的業(yè)績必須是投標人承接的，否則不予認可。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。）（資格審查要求業(yè)績和評分辦法業(yè)績不可兼得，評分辦法中的企業(yè)業(yè)績與項目負責人業(yè)績不可兼得） | ||
| 企業(yè)獎項 (0~2.**) | 投標人自****年8月1日（含）以來，承擔的文物保護類建筑的設計項目獲得過建設行政主管部門或勘察設計行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的獎項，市級得1分，省級及以上得2分。（限評1個獲獎項目，同一項目不重復計分，同一項目按獲獎得分高的計??；提供設計合同、獲獎證書（或獲獎文件），時間以獲獎證書或獲獎文件時間為準；本獎項不包括專項設計獎項，如綠色專項、裝修專項、BIM專項、機電專項等；相關證明材料掃描件編入至投標文件中） | ||
| 匯總規(guī)則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致） | |||
| 2.2.4 （2） | 設計方案 | 總體設計思路 (0~6.**) | 總體設計契合整體規(guī)劃設計思路，具有高度的整合性，概念表述清晰完整、嚴謹、合理；對改造空間現(xiàn)狀情況梳理清晰。 (優(yōu)=6.**;良=5.**;中=5.**;差=4.**;無=0) |
| 設計效果 (0~6.**) | 根據(jù)本項目的使用功能和特點進行針對性設計，對文物的現(xiàn)狀提出針對性的修繕措施；外部形象及內(nèi)部空間改造后的效果，并結(jié)合整體空間形象表達呈現(xiàn)。 (優(yōu)=6.**;良=5.**;中=5.**;差=4.**;無=0) | ||
| 改造設計 (0~6.**) | 改造充分考慮結(jié)構(gòu)加固方案的合理性和可行性，保證安全性；充分考慮設計需求，對現(xiàn)狀空間進行優(yōu)化提升。 (優(yōu)=6.**;良=5.**;中=5.**;差=4.**;無=0) | ||
| 細部設計方案 (0~6.**) | 結(jié)合功能，對文物建筑進行合理修繕，修繕圖紙對現(xiàn)狀殘損分析準確，標注明確清晰，修繕措施合理，能夠體現(xiàn)文物修繕真實性原則，最小干預原則，可識別性原則，安全有效原則和合理利用原則等。同時確保文物建筑的水電消防等設施的維修措施合理。 (優(yōu)=6.**;良=5.**;中=5.**;差=4.**;無=0) | ||
| 各專業(yè)深化設計方案 (0~6.**) | 各專業(yè)工程各項內(nèi)容完整合理，并滿足設計任務書 的功能需求。 (優(yōu)=6.**;良=5.**;中=5.**;差=4.**;無=0) | ||
| 項目重點、難點分析 (0~4.**) | 對本項目在規(guī)劃布局層面和單體設計層面的重點、 難點的把握是否準確，采取的對策是否合理有針對 性。 (優(yōu)=4.**;良=3.**;中=3.**;差=2.**;無=0) | ||
| 設計進度及保證措施 (0~4.**) | 承諾的工期滿足招標文件要求，總體進度計劃和各階段進度計劃是否合理可行、保證措施是否可靠，對可能出現(xiàn)的進度偏差是否有監(jiān)控及應對措施等。 (優(yōu)=4.**;良=3.**;中=3.**;差=2.**;無=0) | ||
| 成本控制 (0~4.**) | 明確項目成本，實施限額設計，合理分配成本。加強設計對成本的管控，并采取有效的措施。 (優(yōu)=4.**;良=3.**;中=3.**;差=2.**;無=0) | ||
| 設計質(zhì)量及保證措施 (0~4.**) | 方案設計滿足設計任務書要求，質(zhì)量目標明確，項目整體及分項工程設計有完整的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)的有機銜接，對可能出現(xiàn)的質(zhì)量偏差有監(jiān)控及應對措施等。 (優(yōu)=4.**;良=3.**;中=3.**;差=2.**;無=0) | ||
| 后續(xù)服務承諾 (0~4.**) | 承諾后續(xù)服務滿足招標人要求，后續(xù)期間的服務內(nèi)容合理可行、保證措施可靠，對于后續(xù)期間可能出現(xiàn)的緊急情況有應對措施。 (優(yōu)=4.**;良=3.**;中=3.**;差=2.**;無=0) | ||
| 匯總規(guī)則：評委匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均 | |||
| 是否設置篇幅扣分: 否 | |||
| 2.2.4 （3） | 投標報價評分標準 | 評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每高1%扣 0.1分，每低1%扣0.2分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 | |
| 2.2.4 （4） | 其他因素評分標準 | 項目負責人1名 (0~4.**) | 具有工程建設類高級工程師及以上職稱的得4分，具有工程建設類工程師職稱的得2分。項目負責人與項目組各專業(yè)人員不得重復得分。（須提供職稱證書,相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準） |
| 建筑專業(yè)人員1名 (0~4.**) | 具有一級注冊建筑師證書的得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加2分，具有工程建設類工程師職稱的加1分。（須提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫中的掃描件為準） | ||
| 結(jié)構(gòu)專業(yè)人員1名 (0~5.**) | 具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師證書的得3分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加2分，具有工程建設類工程師職稱的加1分。（須提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫中的掃描件為準） | ||
| 給排水專業(yè)人員1名 (0~5.**) | 具有注冊公用設備工程師（給水排水）證書的得3分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加2分，具有工程建設類工程師職稱的加1分。（須提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫中的掃描件為準） | ||
| 電氣專業(yè)人員1名 (0~4.**) | 具有注冊電氣工程師（供配電）證書的得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加2分，具有工程建設類工程師職稱的加1分。（須提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫中的掃描件為準） | ||
| 暖通專業(yè)人員1名 (0~4.**) | 具有注冊公用設備工程師（暖通空調(diào)）證書的得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加2分，具有工程建設類工程師職稱的加1分。（須提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫中的掃描件為準） | ||
| 造價專業(yè)人員1名 (0~4.**) | 具有一級注冊造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）證書的得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加2分，具有工程建設類工程師職稱的加1分。（須提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫中的掃描件為準） | ||
| 匯總規(guī)則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致） | |||
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設工程招標網(wǎng) /等媒介上發(fā)布。
9. 其他
9.1 本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
9.2 技術(shù)成果經(jīng)濟補償： ，
9.3投標人注意事項：
（1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html
（2）投標人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)登記企業(yè)相關信息。
登錄地址：http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)參與投標，網(wǎng)址為：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統(tǒng)登錄）參與開標活動，網(wǎng)址為：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統(tǒng)投標文件編制工具”制作投標文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html
9.4 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：
（1）預解密過程中，如出現(xiàn)異常問題，請聯(lián)系投標工具公司進行排查處理。
（2）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。
（3）如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。
9.5 技術(shù)支持聯(lián)系方式：
（1）“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)及投標工具聯(lián)系電話：**5-********-7-2
（2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫：**5-********（工作時間：工作日8:**-**:**）
（3）南京智能開標大廳聯(lián)系電話：**0-**8-****、**5-********、********
（4）國信CA聯(lián)系電話：**5-********
（5）CFCA聯(lián)系方式：**********8、**********
9.6 其他說明：/
| 招標人： | &&&招標人蓋章位置2&&&南京市河西新城區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營控股（集團）有限責任公司 | 招標代理機構(gòu)： | &&&招標代理蓋章位置2&&&江蘇省設備成套股份有限公司 |
| 地址： | 南京市建鄴區(qū)江山大街**號A3-1號樓 | 地址： | 鼓樓創(chuàng)新廣場D座**樓****室 |
| 聯(lián)系人： | 常樂 | 聯(lián)系人： | 宗晗、張志豪、朱維祥 |
| 電話： | **5-******** | 電話： | **********0 |
招投標監(jiān)督管理部門及電話：南京市城鄉(xiāng)建設委員會（電話:**5-********）
