第一章招標(biāo)公告霞浦縣福寧灣濱海新城及基礎(chǔ)設(shè)施PPP項(xiàng)目3座公建物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告（招標(biāo)編號(hào)：）1.招標(biāo)條件本項(xiàng)目霞浦縣福寧灣濱海新城及基礎(chǔ)設(shè)施PPP項(xiàng)目3座公建物業(yè)管理服務(wù)已由中電建路橋集團(tuán)有限公司（中電建路橋運(yùn)營(yíng)〔****〕**號(hào)）批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目業(yè)主為中電建路橋集團(tuán)霞浦建設(shè)發(fā)展有限公司，服務(wù)資金來(lái)自招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)，出資比例為**0%，招標(biāo)人為中電建路橋集團(tuán)霞浦建設(shè)發(fā)展有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)霞浦縣福寧灣濱海新城及基礎(chǔ)設(shè)施PPP項(xiàng)目3座公建物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目名稱：霞浦縣福寧灣濱海新城及基礎(chǔ)設(shè)施PPP項(xiàng)目3座公建物業(yè)管理服務(wù)2.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：寧德市霞浦縣2.3項(xiàng)目實(shí)施規(guī)模：（1）行政服務(wù)中心及松港街道便民服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房（以下簡(jiǎn)稱：“行政服務(wù)中心”），地上**層，地下1層，地上**層建筑面積約2.8萬(wàn)㎡，1~7層每層面積約****~****㎡，8~**層每層面積約****~****㎡，地下1層建筑面積約****m2，總建筑面積約3.**萬(wàn)m2。其中，停車位**7個(gè)，其中地面停車位9個(gè)（含充電樁車位9個(gè)），地下室停車位**8個(gè)（含充電樁車位**個(gè)）。（2）鄰里服務(wù)中心地上4層，地下1層，地上4層建筑總面積約1.5萬(wàn)m2，每層建筑面積約****~****m2，地下1層建筑面積約****m2，總建筑面積約2.1萬(wàn)m2（含屋面層**0m2）。其中，停車位**1個(gè)，無(wú)地面停車位，地下停車位**1個(gè)（含充電樁車位**個(gè)）。（3）霞浦縣工人文化宮分為地上**層，地下1層，地上**層總面積約1萬(wàn)㎡，每層建筑面積約****㎡，地下1層建筑面積約****㎡，總建筑面積約1.3萬(wàn)㎡。其中，地下停車位**個(gè)（含充電樁車位7個(gè)），地面停車位**個(gè)（含充電樁車位**個(gè)）。2.4項(xiàng)目服務(wù)期限：服務(wù)期**個(gè)月（共計(jì)約**5日歷天），具體開(kāi)始時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。2.5招標(biāo)范圍：霞浦縣福寧灣濱海新城及基礎(chǔ)設(shè)施PPP項(xiàng)目3座公建項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)；具體由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)行政服務(wù)中心、鄰里服務(wù)中心和工人文化宮3座公建項(xiàng)目的物業(yè)管理，主要包括：物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)，清潔衛(wèi)生，秩序維護(hù)，綠化養(yǎng)護(hù)和建筑紅線范圍內(nèi)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修服務(wù)，代收物業(yè)及水電費(fèi)、停車場(chǎng)管理（包括停車場(chǎng)衛(wèi)生清潔、秩序維護(hù)、停車位收入及充電樁管理），電梯維保服務(wù)，夜景工程維護(hù)等。實(shí)際工作內(nèi)容及工作量以招標(biāo)人審核確認(rèn)為準(zhǔn)。2.6本招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段/標(biāo)包劃分：共分一個(gè)標(biāo)段/標(biāo)包2.7其他補(bǔ)充（如有）：具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。3.投標(biāo)人資格要求3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的資格、業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)及信譽(yù)等應(yīng)滿足下述要求，并在人員、業(yè)績(jī)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。3.1.1資格要求：（1）應(yīng)為國(guó)內(nèi)注冊(cè)并具有獨(dú)立法人資格?！咎峁I(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件（或事業(yè)單位法人證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或其他組織登記證明文件掃描件）】；3.1.2財(cái)務(wù)要求：提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的****年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告掃描件，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于（一）資產(chǎn)負(fù)債表；（二）利潤(rùn)表；（三）現(xiàn)金流量表；（四）所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）變動(dòng)表；（五）財(cái)務(wù)報(bào)表附注。3.1.3業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自****年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間，承接過(guò)至少1個(gè)合同額不小于**0萬(wàn)元的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），附合同掃描件。3.1.4信譽(yù)要求：投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單的，在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的，謝絕參與投標(biāo)。3.1.5項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人資格要求：/3.2其他要求：3.2.1投標(biāo)人不存在《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》禁止投標(biāo)的情形。3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4.招標(biāo)文件的獲取4.1（A）凡有意參加投標(biāo)者，應(yīng)當(dāng)在“中國(guó)電建采購(gòu)招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)”（網(wǎng)址為https://bid.powerchina.cn/）進(jìn)行投標(biāo)人注冊(cè)，并領(lǐng)取CA數(shù)字證書(提示：進(jìn)行全流程電子化招標(biāo)投標(biāo)的項(xiàng)目需領(lǐng)取CA數(shù)字證書)。完成投標(biāo)人注冊(cè)后，請(qǐng)于****年9月**日**：**時(shí)起至****年9月**日**：**時(shí)止（北京時(shí)間），通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“中國(guó)電建采購(gòu)招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)”，明確所投標(biāo)段并下載招標(biāo)文件。線下不予受理。（本項(xiàng)目為全流程電子化招標(biāo)投標(biāo)項(xiàng)目）4.2投標(biāo)人可登錄“中國(guó)電建采購(gòu)招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)”后，點(diǎn)擊左側(cè)“CA辦理”菜單，掃碼下載“中招互聯(lián)”在線辦理移動(dòng)證書。（1）已注冊(cè)的供應(yīng)商：明確投標(biāo)標(biāo)段，下載招標(biāo)文件；（2）未注冊(cè)的供應(yīng)商：登錄“中國(guó)電建陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)”（https://bid.powerchina.cn）右側(cè)快捷入口-切換“新版登錄”-“供應(yīng)商登錄”進(jìn)行投標(biāo)人注冊(cè)，完成注冊(cè)后，明確投標(biāo)標(biāo)段，下載招標(biāo)文件；（3）登錄中國(guó)電建陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)首頁(yè)-服務(wù)中心，可下載《中國(guó)電建采購(gòu)招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)操作手冊(cè)_供應(yīng)商管理手冊(cè)（供應(yīng)商端）》、《中國(guó)電建采購(gòu)招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)操作手冊(cè)_供應(yīng)商投標(biāo)操作手冊(cè)》。4.3未按本招標(biāo)公告4.1條及4.2條要求的途徑獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被否決。5.投標(biāo)文件的遞交5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為****年**月**日**時(shí)**分整（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“中國(guó)電建采購(gòu)招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)”，將加密的投標(biāo)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動(dòng)生成的電子簽收憑證，遞交時(shí)間即為電子簽收憑證時(shí)間。具體遞交方式詳見(jiàn)招標(biāo)文件中“投標(biāo)人須知”。5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的、不按照招標(biāo)文件要求密封(或加密)的或者資格預(yù)審（如有）未通過(guò)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。5.3本次采購(gòu)將通過(guò)“中國(guó)電建采購(gòu)招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)”全程在線開(kāi)展，電子投標(biāo)文件的加密、提交等流程須各投標(biāo)人在線進(jìn)行操作。投標(biāo)人須提前辦理數(shù)字證書用于在線投標(biāo)。投標(biāo)人登錄“中國(guó)電建采購(gòu)招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)”后，點(diǎn)擊左側(cè)“CA辦理”菜單，掃碼下載“中招互聯(lián)”在線辦理移動(dòng)證書制作電子投標(biāo)文件，并嚴(yán)格按照要求進(jìn)行在線制作，因操作流程失誤造成的響應(yīng)失敗，將由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。5.4各投標(biāo)人須登陸“中國(guó)電建采購(gòu)招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)”使用數(shù)字證書進(jìn)行電子投標(biāo)文件的編制、加密和在線投遞。請(qǐng)各投標(biāo)人充分考慮文件大小、網(wǎng)絡(luò)速度的影響并預(yù)留充足的時(shí)間，逾期將無(wú)法提交（電子投標(biāo)文件的在線投遞建議至少提前**小時(shí)完成）。5.5投標(biāo)文件的開(kāi)啟通過(guò)“中國(guó)電建采購(gòu)招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)”開(kāi)標(biāo)工具全流程遠(yuǎn)程在線開(kāi)啟。5.6投標(biāo)截止時(shí)間及遞交地點(diǎn)如有變動(dòng)，招標(biāo)人將及時(shí)通過(guò)“中國(guó)電建采購(gòu)招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)”通知所有已獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人。5.7“中國(guó)電建采購(gòu)招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)”使用問(wèn)題可咨詢平臺(tái)客服。咨詢?nèi)肟冢壕W(wǎng)站首頁(yè)-服務(wù)中心-“登錄系統(tǒng)，聯(lián)系您的專屬業(yè)務(wù)顧問(wèn)”。6.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com)、中國(guó)電建陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http://bid.powerchina.cn)、中國(guó)電建采購(gòu)招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)（https://bid.powerchina.cn/）上發(fā)布。7.其他中標(biāo)人數(shù)量：**.聯(lián)系方式招標(biāo)人：中電建路橋集團(tuán)霞浦建設(shè)發(fā)展有限公司地址：福建省寧德市霞浦縣赤岸大道**號(hào)電子商務(wù)公共服務(wù)中心郵編：******聯(lián)系人：林工電話：**********9傳真：/電子郵件：********0@qq.com網(wǎng)址：/開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司霞浦支行賬號(hào)：********************招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：無(wú)招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）（簽名）招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋章）年月日