大招標(biāo)(http://www.xiabu.net.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | HAZL******8 |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 惠安縣螺城鎮(zhèn)洞口片區(qū)安置房2#樓**3 店及二層商服用房招租 |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 惠安建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 1,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣(mài) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 競(jìng)租規(guī)則與說(shuō)明 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《惠安縣人民政府辦公室印發(fā)惠安縣行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃管理規(guī)定的通知》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)則與說(shuō)明： 一、競(jìng)租者必須于****年 9月**日**時(shí)前提交有效證件向泉州市中億拍賣(mài)責(zé)任有限公司辦理報(bào)名登記手續(xù)，并交納競(jìng)租保證金人民幣0.**萬(wàn)元(賬戶全稱(chēng)：泉州市中億拍賣(mài)有限責(zé)任公司 ,開(kāi)戶行：中囯銀行惠安支行,帳號(hào)：************)，領(lǐng)取競(jìng)價(jià)牌，方能參加競(jìng)價(jià)，否則，不視為正式競(jìng)租人。競(jìng)租中標(biāo)者的競(jìng)租保證金在不違約的情況下轉(zhuǎn)作與惠安建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂合同押金；未中標(biāo)者的保證金二日內(nèi)退還。 二、本次競(jìng)租項(xiàng)目惠安建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司位于惠安縣螺城鎮(zhèn)洞口片區(qū)安置房2#樓**3 店及二層商服用房，總建筑面積**.**㎡進(jìn)行公開(kāi)招租;租賃期限5年(從****年**月1日起至****年9 月**日止);租金:第1-3年的租金按競(jìng)得的月租金計(jì)算，第4-5年的租金按第1-2年月租金基數(shù)增加**%。租金按季度繳納, 具體規(guī)定與要求以《租賃合同》為準(zhǔn)。 三、本次競(jìng)租項(xiàng)目限制經(jīng)營(yíng)范圍: 限制有礙于環(huán)保、影響居民居住及違法等范圍項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)(租賃期間，承租方為該房產(chǎn)實(shí)際管理者，房產(chǎn)涉及的安全事故、經(jīng)濟(jì)糾紛等均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān))。否則視為違約，委托單位可以終止與競(jìng)得者簽訂《租賃合同》，取消其競(jìng)得資格，競(jìng)得者己繳納的押金及租金作為違約金不予退還。 四、競(jìng)租中標(biāo)人在不影響建筑物安全的前提下，征得惠安建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司同意后，自行全資負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的裝飾裝修, 并且通過(guò)有關(guān)部門(mén)(如消防、環(huán)保、公安、勞動(dòng)安全等部門(mén))的驗(yàn)收。租賃期屆滿，競(jìng)租中標(biāo)人其所投資動(dòng)產(chǎn)部分自行處理，不動(dòng)產(chǎn)部分無(wú)償留給甲方（如天棚、墻壁、地板、衛(wèi)生潔具、水電設(shè)施等）。 五、競(jìng)租人在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)有權(quán)了解或者查看競(jìng)租項(xiàng)目情況和《競(jìng)租規(guī)則與說(shuō)明》及《租賃合同》的全部條款。競(jìng)租人一旦進(jìn)入會(huì)場(chǎng)競(jìng)租，即表明已完全了解情況，并自愿承擔(dān)一切責(zé)任。 六、本期采用增價(jià)拍賣(mài)方式進(jìn)行競(jìng)租。競(jìng)租人按拍賣(mài)師報(bào)出的起拍價(jià)和競(jìng)價(jià)幅度進(jìn)行應(yīng)價(jià)，亦可高于拍賣(mài)師宣布的競(jìng)價(jià)幅度舉牌口頭應(yīng)價(jià)。競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià),不得撤回，當(dāng)其他競(jìng)租人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)自然失效。拍賣(mài)師在應(yīng)價(jià)基礎(chǔ)上再報(bào)價(jià)，經(jīng)三聲報(bào)價(jià)后無(wú)人應(yīng)價(jià)時(shí)，拍賣(mài)師以擊槌確認(rèn)成交。競(jìng)租中標(biāo)人不得反悔，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 七、競(jìng)租中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)與代理招租人簽訂《競(jìng)租中標(biāo)結(jié)果通知書(shū)》，并于中標(biāo)之日起5日內(nèi)憑《競(jìng)租中標(biāo)結(jié)果通知書(shū)》與委托單位簽訂《租賃合同》。否則，視為違約處理，取消中標(biāo)資格和競(jìng)租保證金不予退回。 八、風(fēng)險(xiǎn)抵押金:租賃方應(yīng)于合同簽訂之時(shí)，按應(yīng)繳三個(gè)月的租金數(shù)額繳交風(fēng)險(xiǎn)抵押金，并簽訂安全承諾書(shū)。 九、凡參加競(jìng)租者應(yīng)自覺(jué)履行本招租規(guī)則，違約者，則按《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 泉州市中億拍賣(mài)有限責(zé)任公司 ****年 9月**日 |
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