一、招標(biāo)編號(hào)：CZB********-1

二、項(xiàng)目名稱：皖江江南新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)雙創(chuàng)中心項(xiàng)目（EPC+O）

三、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：皖江江南新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)

四、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）：池州市江之南科技孵化有限公司

五、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）地址：皖江江南新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)科技孵化園Z2樓

六、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

七、項(xiàng)目概況、投資規(guī)模：

建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目位于皖江江南新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)，總占地面積約**0畝，總建筑面積約**.****萬平方米，工程總投資約****0萬元，主要建設(shè)內(nèi)容為多層廠房、配套服務(wù)用房、綜合樓、商業(yè)綜合體等，同時(shí)配套道路、給排水、電力、景觀綠化、大門及圍墻、廣場、停車場等基礎(chǔ)設(shè)施。

最高投標(biāo)限價(jià)（招標(biāo)控制價(jià)）：本項(xiàng)目為費(fèi)率招標(biāo)，最高限價(jià)費(fèi)率為**.**%。

項(xiàng)目類別：房屋建筑工程

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人要求。

施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人要求。

其他：根據(jù)《關(guān)于明確特大型和技術(shù)特別復(fù)雜的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定：本項(xiàng)目為工程造價(jià)在 ****0 萬元以上的房屋建筑總承包工程，為特大型工程。

八、資金來源：

資金來源：企業(yè)自籌

項(xiàng)目出資比例：**0%

資金落實(shí)情況：已落實(shí)

九、計(jì)劃工期：

（1）總工期**0日歷天（其中設(shè)計(jì)周期為自合同簽訂之日起**日歷天內(nèi)完成所有工程的施工圖設(shè)計(jì)并按規(guī)定通過施工圖紙審查；施工工期為施工圖審查完成后起**0日歷天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收并交付使用）。

（2）運(yùn)營期：5年，其中建設(shè)期前置運(yùn)營期2年、建成運(yùn)營期3年。建成運(yùn)營期自本次實(shí)施內(nèi)容竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

十、投標(biāo)人資質(zhì)、資格要求：

1、投標(biāo)人資格：

（1）具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具備有效的行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

（2）具備有效的行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。

2、擬派負(fù)責(zé)人要求：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具有單個(gè)合同總建筑面積不少于9萬平方米的類似工業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目(可包含商服配套面積)運(yùn)營負(fù)責(zé)人業(yè)績（須為運(yùn)營單位人員），且目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任職但在本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離【提供運(yùn)營合同，運(yùn)營合同不能體現(xiàn)人員、項(xiàng)目內(nèi)容、面積等評審因素的，須合同甲方提供證明材料；提供****年1月至今任意連續(xù)6個(gè)月投標(biāo)單位為其繳納的社保證明材料】。

（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格【提供****年1月至今任意連續(xù)6個(gè)月投標(biāo)單位為其繳納的社保證明材料】。

（3）施工負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，同時(shí)具備建筑行業(yè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），且目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任職但在本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離【提供****年1月至今任意連續(xù)6個(gè)月投標(biāo)單位為其繳納的社保證明材料】。

（4）運(yùn)營負(fù)責(zé)人：具有單個(gè)合同總建筑面積不少于9萬平方米的類似工業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目(可包含商服配套面積)運(yùn)營負(fù)責(zé)人業(yè)績（須為運(yùn)營單位人員），且目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任職但在本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離【提供運(yùn)營合同，運(yùn)營合同不能體現(xiàn)人員、項(xiàng)目內(nèi)容、面積等評審因素的，須合同甲方提供證明材料；提供****年1月至今任意連續(xù)6個(gè)月投標(biāo)單位為其繳納的社保證明材料】。

（5）其他要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）不可為同一人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和運(yùn)營負(fù)責(zé)人可為同一人；負(fù)責(zé)人業(yè)績與企業(yè)業(yè)績可為同一業(yè)績。

3、業(yè)績要求：

承擔(dān)運(yùn)營任務(wù)的單位自****年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有單個(gè)合同總建筑面積不少于9萬平方米的類似工業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目(可包含商服配套面積)運(yùn)營業(yè)績【提供運(yùn)營合同，運(yùn)營合同不能體現(xiàn)項(xiàng)目內(nèi)容、面積等評審因素的，須合同甲方提供證明材料】。

4、是否接受聯(lián)合體:

本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員均須具有效的營業(yè)執(zhí)照；

（2）聯(lián)合體成員不超過4家；

（3）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書明確各方權(quán)利義務(wù)，明確聯(lián)合體的牽頭人為運(yùn)營單位，應(yīng)被授權(quán)作為聯(lián)合體各方的代表，負(fù)責(zé)招標(biāo)文件領(lǐng)取、投標(biāo)文件的編制和簽署、參加開標(biāo)會(huì)議、承擔(dān)責(zé)任和接受指令，并負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面履行、接受本工程款的支付和其他業(yè)主要求；

（4）聯(lián)合體各方獨(dú)立承擔(dān)各自在協(xié)議書內(nèi)約定的責(zé)任。組成聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一工程項(xiàng)目中投標(biāo)。

5、未在池州市公共資源交易平臺(tái)記入不良行為記錄，且在披露期內(nèi)的。

十一、招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目采用 EPCO工程總承包加運(yùn)營模式，包括但不限于本項(xiàng)目范圍內(nèi)項(xiàng)目招引、工程初步設(shè)計(jì)深化設(shè)計(jì)或調(diào)整、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工、交（竣）工驗(yàn)收、工程缺陷責(zé)任期保修、運(yùn)營服務(wù)等與項(xiàng)目有關(guān)的所有建設(shè)和服務(wù)。

（1）設(shè)計(jì)包括但不限于以下內(nèi)容：主要負(fù)責(zé)本項(xiàng)目方案優(yōu)化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)深化或調(diào)整、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算編制、配合施工圖審查、根據(jù)施工圖審查意見修改完善施工圖及預(yù)算、配合相關(guān)評審會(huì)議的匯報(bào)工作、配合招標(biāo)人報(bào)建、現(xiàn)場服務(wù)與技術(shù)交底、后期咨詢服務(wù)、現(xiàn)場指導(dǎo)與質(zhì)量缺陷處理及工程竣工驗(yàn)收等后續(xù)服務(wù)工作。

（2）施工工作內(nèi)容主要包括但不限于：負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過程施工實(shí)施，具體以發(fā)包人確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)；包工、包料、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包工程及材料檢測、直至工程竣工驗(yàn)收、移交、完成結(jié)算和保修期工程保修及缺陷責(zé)任期的修復(fù)等工作；負(fù)責(zé)施工過程中所有材料及設(shè)備采購、安裝、試驗(yàn)，組織本項(xiàng)目的驗(yàn)收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作等。

（3）運(yùn)營服務(wù)階段：該項(xiàng)目運(yùn)營期內(nèi)整體的綜合運(yùn)營服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包含但不限于項(xiàng)目定位、品牌服務(wù)、產(chǎn)業(yè)招商、政府對接、創(chuàng)新資源導(dǎo)入、項(xiàng)目運(yùn)營管理等專項(xiàng)服務(wù)。

十二、標(biāo)段數(shù)：1個(gè)

十三、公告發(fā)布時(shí)間：****年9月**日

十四、公告發(fā)布媒介：

本次招標(biāo)公告在池州市公共資源交易網(wǎng)（ggj.chizhou.gov.cn/）、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（ggzy.ah.gov.cn）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn/）公開發(fā)布。

十五、項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間：****年**月**日9時(shí)**分

開標(biāo)地址：池州市公共資源交易管理中心三樓開標(biāo)一室

十六、招標(biāo)文件獲取及費(fèi)用支付方式：

1、獲取時(shí)間：招標(biāo)公告發(fā)出之日起至投標(biāo)截止時(shí)間。

2、費(fèi)用支付：網(wǎng)上免費(fèi)下載（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件等）

十七、資格審查方式：資格后審

十八、評標(biāo)辦法：綜合評估法

十九、備 注：

1、本項(xiàng)目只接受已在安徽省公共資源交易主體庫中的完善信息的市場主體參與，未完善的市場主體請及時(shí)辦理登錄安徽省公共資源交易主體庫。請參見池州市公共資源交易網(wǎng)（ggj.chizhou.gov.cn/）關(guān)于“公共資源交易市場主體庫切換公告”（公告附件含操作視頻），聯(lián)系電話：****-******7，****-******6）因未及時(shí)辦理導(dǎo)致無法參與投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)；

2、關(guān)于電子交易系統(tǒng)的使用詳見“池州市公共資源交易網(wǎng)”-“服務(wù)指南”-“操作手冊及學(xué)習(xí)視頻”；

3、本項(xiàng)目采用網(wǎng)上招投標(biāo)方式，請投標(biāo)人在池州市公共資源交易網(wǎng)中“服務(wù)指南”-“工具下載”欄目中下載最新版品茗電子投標(biāo)文件制作工具進(jìn)行制作電子投標(biāo)文件，或直接點(diǎn)擊該鏈接下載：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/**********/d**a**c**a3b****a********1b2de1e軟件啟動(dòng)時(shí)也將進(jìn)行提示（需在國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)），各投標(biāo)人需注意更新，以免造成標(biāo)書制作錯(cuò)誤，如因此導(dǎo)致無效投標(biāo)，責(zé)任自負(fù)。

電子投標(biāo)文件制作流程操作手冊下載地址：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/**********。

4、本次項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式，請各投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前完成加密的投標(biāo)文件的上傳，遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人應(yīng)提前登錄到品茗電子交易系統(tǒng)中，進(jìn)入到不見面開標(biāo)系統(tǒng)，在開標(biāo)環(huán)節(jié)開啟后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行投標(biāo)文件解密，因投標(biāo)人自身原因?qū)е挛茨馨匆?guī)定完成解密的，視為放棄投標(biāo)，由此導(dǎo)致的后果由投標(biāo)人自負(fù)。投標(biāo)人在項(xiàng)目開、評標(biāo)期間應(yīng)保持“不見面開標(biāo)大廳”在線狀態(tài)，其授權(quán)委托人隨時(shí)通過電子交易系統(tǒng)遠(yuǎn)程等方式接受評標(biāo)委員會(huì)發(fā)出的詢標(biāo)（如有）等信息，投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（系統(tǒng)發(fā)出指令后**分鐘內(nèi)進(jìn)行回復(fù)）對評標(biāo)委員會(huì)發(fā)出的詢標(biāo)（如有）等信息做出答復(fù)，逾期未提交詢標(biāo)回復(fù)函的，視同認(rèn)可評標(biāo)委員會(huì)評審結(jié)果。

5、潛在投標(biāo)人在制作電子投標(biāo)文件時(shí)，請將相應(yīng)企業(yè)、人員等資料，清晰彩色掃描件或復(fù)印件添加至電子投標(biāo)文件相應(yīng)欄目，如有疑問請撥打技術(shù)支持電話。

6、投標(biāo)人須用數(shù)字證書簽章和加密投標(biāo)文件，建議使用企業(yè)法人主鎖。如未辦理數(shù)字證書請按照池州市公共資源交易管理中心網(wǎng)站中“服務(wù)指南”-“CA數(shù)字證書和電子簽章辦理”操作要求進(jìn)行辦理，聯(lián)系電話:****-******6。

7、招標(biāo)文件中有關(guān)投標(biāo)人注冊的其他內(nèi)容，在本項(xiàng)目不作要求。

8、品茗軟件技術(shù)支持電話：****-******6、****-******6。

二十、聯(lián)系方式：

1、招標(biāo)人：池州市江之南科技孵化有限公司

地址：皖江江南新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)科技孵化園Z2樓

聯(lián)系人（受理異議人）：金成

電話：**********9

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽宜城工程咨詢有限公司

地址：安徽省池州市貴池區(qū)石城大道玖龍大廈**樓

聯(lián)系人（受理異議人）：丁嵐/王龍梅

電話：**********7/**********5

3、電子交易系統(tǒng): 池州市品茗電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：****-******6、****-******6

4、行政監(jiān)督部門:皖江江南新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)規(guī)劃建設(shè)部

地址：皖江江南新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)

電話：****-******0

二十一、投標(biāo)保證金賬號(hào):

本項(xiàng)目免收投標(biāo)保證金。