信貸業(yè)務(wù)押品及債權(quán)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)項(xiàng)目 招標(biāo)公告
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司浙江省分行（招標(biāo)人）現(xiàn)就信貸業(yè)務(wù)押品及債權(quán)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)。
一、項(xiàng)目名稱及招標(biāo)編號(hào)：
項(xiàng)目名稱：信貸業(yè)務(wù)押品及債權(quán)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：****-****SCCZJ**1/**-**（中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)）、A**H**9S********/**-**（中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺(tái)）
二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
2.1采購(gòu)內(nèi)容：
招標(biāo)人擬采購(gòu)**0家資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，為招標(biāo)人及下屬機(jī)構(gòu)提供：（1）信貸業(yè)務(wù)及債權(quán)資產(chǎn)提供價(jià)值評(píng)估服務(wù)；（2）開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、信息資料收集、評(píng)估技術(shù)指導(dǎo)和業(yè)務(wù)咨詢等工作。
服務(wù)類型分為房地產(chǎn)類、土地類評(píng)估服務(wù)，以及資產(chǎn)類評(píng)估服務(wù)。房地產(chǎn)類、土地類評(píng)估為招標(biāo)人提供以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)類評(píng)估服務(wù)、土地類評(píng)估服務(wù)。資產(chǎn)類評(píng)估為招標(biāo)人提供面向個(gè)人、農(nóng)戶、普惠型小微法人（單戶授信不超過(guò)****萬(wàn)元）信貸業(yè)務(wù)，以及法人信貸業(yè)務(wù)（不含普惠型小微法人）及債權(quán)資產(chǎn)的資產(chǎn)類評(píng)估服務(wù)。
本項(xiàng)目共計(jì)標(biāo)段**個(gè)，共入圍資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)**0家，根據(jù)有效投標(biāo)的供應(yīng)商數(shù)量與擬入圍的供應(yīng)商數(shù)量原則上2:1的比例入圍。
標(biāo)段劃分及各標(biāo)段擬入圍供應(yīng)商數(shù)量見(jiàn)下表1。
表1：標(biāo)段1-**擬入圍供應(yīng)商數(shù)量
| 地區(qū) | 擬入圍數(shù)量 | ||
| 房地產(chǎn)類、土地類評(píng)估 | 資產(chǎn)類評(píng)估 | 合計(jì) | |
| 杭州（含蕭山） | **家（標(biāo)段1） | 3家（標(biāo)段**） | **家 |
| 溫州 | **家（標(biāo)段2） | 3家（標(biāo)段**） | **家 |
| 嘉興 | 7家（標(biāo)段3） | 3家（標(biāo)段**） | **家 |
| 湖州 | 4家（標(biāo)段4） | 2家（標(biāo)段**） | 6家 |
| 紹興 | 7家（標(biāo)段5） | 3家（標(biāo)段**） | **家 |
| 金華（含義烏） | **家（標(biāo)段6） | 3家（標(biāo)段**） | **家 |
| 衢州 | 3家（標(biāo)段7） | 1家（標(biāo)段**） | 4家 |
| 臺(tái)州 | 9家（標(biāo)段8） | 2家（標(biāo)段**） | **家 |
| 麗水 | 4家（標(biāo)段9） | 2家（標(biāo)段**） | 6家 |
| 舟山 | 4家（標(biāo)段**） | 2家（標(biāo)段**） | 6家 |
| 合計(jì) | **家 | **家 | **0家 |
| 注：以上擬入圍供應(yīng)商數(shù)量指入圍最多不超過(guò)該數(shù)量，最終入圍數(shù)量依各標(biāo)段實(shí)際參與人數(shù)而定。 | |||
本項(xiàng)目標(biāo)段**至標(biāo)段**的入圍供應(yīng)商同步作為風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)處置部債權(quán)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)庫(kù)入庫(kù)機(jī)構(gòu)，后續(xù)庫(kù)內(nèi)機(jī)構(gòu)選用需參照招標(biāo)人債權(quán)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)選聘實(shí)施細(xì)則進(jìn)行二次采購(gòu)。
2.2采購(gòu)有效期：
本項(xiàng)目采購(gòu)有效期擬自首期合同簽訂之日起三年，首期合同有效期一年，后續(xù)視考核評(píng)價(jià)情況與市場(chǎng)情況決定是否簽訂后續(xù)兩年合同。
2.3采購(gòu)預(yù)算：
采購(gòu)有效期內(nèi)預(yù)估總金額****0萬(wàn)元（含可抵扣增值稅）。
2.4資金來(lái)源：
企業(yè)自籌。
2.5投標(biāo)限價(jià)：
表2：采購(gòu)情況--標(biāo)段一至十（房地產(chǎn)類、土地類評(píng)估公司）
| 品目 | 服務(wù)類別 | 評(píng)估界定 | 單價(jià)控制價(jià) （單價(jià)或折扣率，含稅） | 說(shuō)明 |
| 一 | 以居住用房、寫字樓、臨街商鋪房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)類評(píng)估服務(wù) | 居住用房首次評(píng)估 | **0元/件 | 1.居住用房（包括住宅、別墅、公寓）按照評(píng)估件數(shù)收費(fèi)，首次評(píng)估最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不高于**0元/件，貸后重估不超過(guò)**0元/件；寫字樓、臨街商鋪每宗按照2筆“居住用房”計(jì)；超出浙江省范圍的異地評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用可在中標(biāo)價(jià)格基礎(chǔ)上上浮不超過(guò)**%。 2.在具體執(zhí)行中，若同一評(píng)估公司在2天內(nèi)收到對(duì)同一樓盤（小區(qū)）范圍內(nèi)多套房產(chǎn)的評(píng)估委托，視為符合優(yōu)惠折扣條件。其中首套房產(chǎn)執(zhí)行正常價(jià)格，從第2套房產(chǎn)起，按照總的房產(chǎn)套數(shù)對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)套數(shù)檔次，統(tǒng)一執(zhí)行同一折扣。2-5套4折；6-**套3折；**套以上2折。例如同一評(píng)估公司在2天內(nèi)收到對(duì)同一樓盤（小區(qū)）范圍內(nèi)6套房產(chǎn)的評(píng)估委托，則首套按照正常價(jià)格計(jì)算，第2-6套房產(chǎn)共5套房產(chǎn)按照6-**套檔次的優(yōu)惠折扣率計(jì)算。 |
| 二 | 居住用房貸后重估 | **0元/件 | ||
| 三 | 除品目一二外的房地產(chǎn)類評(píng)估服務(wù) | 首次評(píng)估 | 1.5折 | 1. 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以浙江省《浙江省物價(jià)局關(guān)于調(diào)整資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙價(jià)服〔****〕6號(hào)）規(guī)定的差額費(fèi)率為定價(jià)基礎(chǔ)，并進(jìn)行相應(yīng)的折扣率報(bào)價(jià)。收費(fèi)計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)為招標(biāo)人轄內(nèi)委托評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估價(jià)。 2.單個(gè)評(píng)估項(xiàng)目首次評(píng)估收費(fèi)價(jià)格最高不超過(guò)3萬(wàn)元，貸后重估最高不超過(guò)1.5萬(wàn)元。 3.針對(duì)個(gè)人、農(nóng)戶、普惠型小微法人（單戶授信不超過(guò)****萬(wàn)元）的工業(yè)房地產(chǎn)等的評(píng)估，每宗按照4筆“居住用房”計(jì)價(jià)。 |
| 四 | 貸后重估 | 1折 | ||
| 五 | 土地類評(píng)估服務(wù) | 首次評(píng)估 | 1.5折 | 1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以浙江省《浙江省物價(jià)局關(guān)于公布降低后的土地價(jià)格評(píng)估服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙價(jià)服〔****〕**號(hào)）規(guī)定的差額費(fèi)率為定價(jià)基礎(chǔ)，并進(jìn)行相應(yīng)的折扣率報(bào)價(jià)。收費(fèi)計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)為招標(biāo)人轄內(nèi)委托評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估價(jià)。 2.單個(gè)評(píng)估項(xiàng)目首次評(píng)估收費(fèi)價(jià)格最高不超過(guò)3萬(wàn)元，貸后重估最高不超過(guò)1.5萬(wàn)元。 |
| 六 | 貸后重估 | 1折 |
表3：采購(gòu)情況--標(biāo)段十一至二十（資產(chǎn)類評(píng)估公司）
| 品目 | 服務(wù)類別 | 評(píng)估界定 | 單價(jià)控制價(jià) （折扣率） | 說(shuō)明 |
| 一 | 針對(duì)個(gè)人、農(nóng)戶、普惠型小微法人（單戶授信不超過(guò)****萬(wàn)元）的資產(chǎn)類評(píng)估服務(wù) | 首次評(píng)估 | 1.5折 | 1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以浙江省《浙江省物價(jià)局關(guān)于制定資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙價(jià)服〔****〕**號(hào)）規(guī)定的差額費(fèi)率為定價(jià)基礎(chǔ)，并進(jìn)行相應(yīng)的折扣率報(bào)價(jià)。收費(fèi)計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)為招標(biāo)人轄內(nèi)委托評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估價(jià)。 2.單個(gè)評(píng)估項(xiàng)目首次評(píng)估收費(fèi)價(jià)格最高不超過(guò)****元，貸后重估最高不超過(guò)****元。 |
| 二 | 貸后重估 | 1折 | ||
| 三 | 針對(duì)法人（不含普惠型小微法人）的資產(chǎn)類評(píng)估服務(wù)
| 首次評(píng)估 | 1.5折 | 1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以浙江省《浙江省物價(jià)局關(guān)于制定資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙價(jià)服〔****〕**號(hào)）規(guī)定的差額費(fèi)率為定價(jià)基礎(chǔ)，并進(jìn)行相應(yīng)的折扣率報(bào)價(jià)。收費(fèi)計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)為招標(biāo)人轄內(nèi)委托評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估價(jià)。 2.單個(gè)評(píng)估項(xiàng)目首次評(píng)估收費(fèi)價(jià)格最高不超過(guò)4萬(wàn)元，貸后重估最高不超過(guò)2萬(wàn)元。 |
| 四 | 貸后重估 | 1折 |
三、合格投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求：
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，依法注冊(cè)成立且連續(xù)執(zhí)業(yè)3個(gè)會(huì)計(jì)年度及以上。
2.截至報(bào)名截止日，未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
3.供應(yīng)商或其所投產(chǎn)品/服務(wù)未被列入《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行集中采購(gòu)禁入名錄》。
4.供應(yīng)商法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與招標(biāo)人高管人員及使用需求部門、采購(gòu)部門關(guān)鍵崗位人員無(wú)夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系。
5.禁止存在下列關(guān)聯(lián)關(guān)系情形的投標(biāo)人同時(shí)參與本項(xiàng)目采購(gòu)：
（1）存在控股、管理關(guān)系；
（2）一方直接持有另一方股權(quán)，比例超過(guò)**%；
（3）單位負(fù)責(zé)人或法定代表人同一人（以“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”顯示的“主要人員信息”名單為準(zhǔn)）。
6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
7.具有住建部門批準(zhǔn)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)二級(jí)及以上資質(zhì)和自然資源部批準(zhǔn)的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案。提供證書(shū)備案復(fù)印件并加蓋公章。（僅針對(duì)標(biāo)段一）
8.具有住建部門批準(zhǔn)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)三級(jí)及以上資質(zhì)和相應(yīng)自然資源廳批準(zhǔn)的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案。提供證書(shū)備案復(fù)印件并加蓋公章。（僅針對(duì)標(biāo)段二至標(biāo)段十）
9.具有財(cái)政部門批準(zhǔn)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案。提供備案復(fù)印件并加蓋公章。（僅針對(duì)標(biāo)段十一至標(biāo)段二十）
**.不得列入浙江省房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)所公布房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)報(bào)告抽查不合格機(jī)構(gòu)名單內(nèi)，提供相關(guān)承諾，以現(xiàn)場(chǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)。（以****年上半年至****年上半年協(xié)會(huì)通報(bào)名單為準(zhǔn)，僅針對(duì)標(biāo)段一至標(biāo)段十）
**.****年1月1日起至投標(biāo)截止日開(kāi)展有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估工作。提供2份關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、機(jī)器設(shè)備、林權(quán)、采礦權(quán)、排污權(quán)其中任一一項(xiàng)且評(píng)估價(jià)值超**0萬(wàn)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。（僅針對(duì)標(biāo)段十一至標(biāo)段二十）
**. ****、****年度年均營(yíng)業(yè)收入在**萬(wàn)人民幣以上（投標(biāo)人須提供****、****年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表；僅擁有礦產(chǎn)資源、森林資源評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)除外）。
**. 評(píng)估師數(shù)量、股東資質(zhì)等符合《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定（1人取得多項(xiàng)評(píng)估資格的，按1人計(jì)算），有固定的辦公場(chǎng)所（投標(biāo)人須提供承諾，格式自擬）。
四、招標(biāo)文件領(lǐng)?。?
（1）招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：****年9月**日**:**至****年9月**日**:**（北京時(shí)間，下同）。未領(lǐng)取招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。
（2）招標(biāo)文件獲取方式：
①請(qǐng)登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)（https://ebid.sinochemitc.com）確認(rèn)是否參與本項(xiàng)目，如參與，則在中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)（免費(fèi)，注冊(cè)網(wǎng)站為d.sinochemitc.com，注冊(cè)問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系**0-********），注冊(cè)成功后如有平臺(tái)操作疑問(wèn)請(qǐng)撥打平臺(tái)技術(shù)支持聯(lián)系電話：**0-********、**0-********。
②支付成功后，潛在投標(biāo)人登錄https://jc.abchina.com.cn（中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺(tái)），以下簡(jiǎn)稱“電子招采中心”，下載招標(biāo)文件。
招標(biāo)文件獲取方式：登錄電子招采中心，線上下載。
相關(guān)操作要求及常見(jiàn)問(wèn)題請(qǐng)查看農(nóng)銀e采平臺(tái)門戶“幫助中心”
提示：
1.上述步驟①在中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)報(bào)名、②中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行電子招采中心下載招標(biāo)文件均為潛在投標(biāo)人必要操作步驟，否則將無(wú)法在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行電子招采中心參與線上投標(biāo)。
2.潛在投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、資料準(zhǔn)備及上傳、注冊(cè)申請(qǐng)后臺(tái)審核等流程所需的時(shí)間和不可預(yù)見(jiàn)因素。
3.中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)只進(jìn)行保證金收取及成功入圍后服務(wù)費(fèi)繳納、開(kāi)票的工作。
4.中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺(tái)子招采中心下載招標(biāo)文件為潛在投標(biāo)人必要操作步驟，否則將無(wú)法在采購(gòu)平臺(tái)參與線上投標(biāo)。
5.中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺(tái)潛在投標(biāo)人完成電子招采中心平臺(tái)注冊(cè)，進(jìn)行“企業(yè)認(rèn)領(lǐng)”審核，發(fā)郵箱liyizezj@abchina.com.cn告知審核，郵箱標(biāo)題須為“公司名+注冊(cè)農(nóng)銀e采平臺(tái)”。
五、澄清答疑時(shí)間安排
各投標(biāo)人如果對(duì)本項(xiàng)目招標(biāo)文件有任何澄清要求，請(qǐng)于****年**月**日9點(diǎn)**分**秒前在電子招采中心提出，招標(biāo)人將在電子招采中心發(fā)出澄清文件。
六、投標(biāo)文件的傳輸遞交
投標(biāo)文件傳輸遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：北京時(shí)間****年**月**日9點(diǎn)**分。本項(xiàng)目將通過(guò)電子招采中心進(jìn)行查看投標(biāo)人、標(biāo)書(shū)解密、標(biāo)書(shū)導(dǎo)入、唱標(biāo)等環(huán)節(jié)。
在投標(biāo)截止時(shí)間前完成投標(biāo)文件的傳輸遞交，逾期完成傳輸遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
投標(biāo)文件傳輸遞交方式：
1.投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和電子招采中心相關(guān)操作要求，編制并加密投標(biāo)文件；
2.投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和電子招采中心相關(guān)操作要求，在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)電子招采中心完成投標(biāo)文件的傳輸遞交。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告已在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺(tái)門戶上發(fā)布，同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國(guó)金融集中采購(gòu)網(wǎng)媒介上發(fā)布。
八、注意事項(xiàng)
1.投標(biāo)人應(yīng)按照電子招采中心相關(guān)操作手冊(cè)進(jìn)行下載電子招采中心工具包、注冊(cè)、辦理CA數(shù)字證書(shū)、報(bào)名、申領(lǐng)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件制作加密上傳、參與開(kāi)標(biāo)等操作。
2.投標(biāo)人針對(duì)技術(shù)問(wèn)題的咨詢，可撥打電子招采中心技術(shù)支持聯(lián)系電話：**********1，工作時(shí)間：周一至周五 9:**-**:**，法定節(jié)假日除外。
3.投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、辦理CA數(shù)字證書(shū)、資料準(zhǔn)備及上傳、注冊(cè)申請(qǐng)后臺(tái)審核、招標(biāo)文件下載、投標(biāo)文件上傳等流程所需的時(shí)間和不可預(yù)見(jiàn)因素。投標(biāo)截止時(shí)間前未完成投標(biāo)文件遞交傳輸?shù)?，視為撤回投?biāo)文件。投標(biāo)截止時(shí)間后上傳遞交投標(biāo)文件，電子招采中心將拒收。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人名稱：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司浙江省分行
地 址：杭州市上城區(qū)四季青街道江錦路**0號(hào)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：中化商務(wù)有限公司zl招標(biāo)代理簽章
地 址： 浙江省杭州市上城區(qū)解放東路財(cái)富金融中心西樓****、****
聯(lián) 系 人：陳前伸、菅釗、謝正辰
電 話：**********1、**********4
電子函件：chenqianshen@sinoichem.com
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司浙江省分行
