| 項(xiàng)目編號 | ZZCQ************2 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 內(nèi)蒙古包頭市九原區(qū)建華南路2號九原大廈（蒙商大廈C座）五層水療中心部分區(qū)域公開招租（******元/年（含稅），1年，包頭青山賓館有限公司九原區(qū)分公司） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 包頭青山賓館有限公司九原區(qū)分公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1. 本次出租的房產(chǎn)坐落位置：內(nèi)蒙古包頭市九原區(qū)建華南路2號九原大廈（蒙商大廈C座）五層水療中心部分區(qū)域，建筑面積**5㎡平方米，標(biāo)的所在層數(shù)為5層（總樓層**層，地下4層）,租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，但租金不因?qū)嶋H勘驗(yàn)面積情況調(diào)整。承租方租賃該房屋用于“經(jīng)營美容SPA、足療按摩項(xiàng)目”，禁止存放危險化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變本公告約定的租賃用途。 本次出租的標(biāo)的，所有權(quán)依法歸屬于蒙商銀行股份有限公司（以下簡稱“所有權(quán)人”），該所有權(quán)歸屬事實(shí)清晰，包頭青山賓館有限公司九原區(qū)分公司予以確認(rèn)。 出租標(biāo)的所有權(quán)歸蒙商銀行股份有限公司所有，本次轉(zhuǎn)租的出租方（即轉(zhuǎn)租人）系蒙商銀行股份有限公司該標(biāo)的的承租方的分公司；該轉(zhuǎn)租行為實(shí)施前，未征得標(biāo)的所有權(quán)人（蒙商銀行股份有限公司）書面同意。經(jīng)包頭青山賓館有限公司總經(jīng)理辦公會審議批準(zhǔn)，后續(xù)該標(biāo)的的招租相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為由包頭青山賓館有限公司九原區(qū)分公司負(fù)責(zé)執(zhí)行。 包頭鹿勤實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司在****年1月5日與所有權(quán)人簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：****BGS********8）承租該標(biāo)的，承租期限為****月1月1日至****年**月**日；****年2月**日包頭鹿勤實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司、包頭青山賓館有限公司與所有權(quán)人簽訂的《合同概括轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（合同編號：****BGS********1），包頭青山賓館有限公司承租該標(biāo)的，承租期限為****月2月6日至****年2月5日（具體日期以原租賃合同約定及出租方提供的有效文件為準(zhǔn)），本次出租屬于對標(biāo)的的轉(zhuǎn)租行為。《房屋租賃合同》（合同編號：****BGS********8）《合同概括轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（合同編號：****BGS********1）中關(guān)于租賃標(biāo)的用途、租金標(biāo)準(zhǔn)、履約保證金、雙方權(quán)利義務(wù)等其他核心條款，意向承租方可在公告期內(nèi)，向中心（或出租方）申請查閱，中心（或出租方）將予以配合。 2.請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒痢⒁?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，公告涉及圖片僅供參考。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 3.承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 4.在通過e交易平臺參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。 5.報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項(xiàng)目中。 6.公告期間請意向方自行了解與資產(chǎn)相關(guān)用途是否存在無法辦理相關(guān)證照的風(fēng)險，如標(biāo)的出租交易成功后出現(xiàn)無法辦理營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照的情況與出租方無關(guān)，承租方除自行承擔(dān)損失外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 7.本公告披露承租方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn)，具體按照中心收費(fèi)辦法執(zhí)行。 8.其他披露內(nèi)容 （1）房屋基本信息：地址：內(nèi)蒙古包頭市九原區(qū)建華南路2號九原大廈（蒙商大廈C座）五層；建筑面積：**5平方米；用途：經(jīng)營美容SPA、足療按摩項(xiàng)目。 （2）房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀：房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無裂縫、沉降等問題。 （3）水電設(shè)施：供水、排水、供電系統(tǒng)正常運(yùn)行，水表、電表均已安裝并可正常計(jì)量。消防設(shè)施：消防栓、滅火器、煙霧報警器等設(shè)施齊全且符合消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 （4）裝修情況：已裝修。門窗：鋁合金框架玻璃門。 （5）其他說明：房屋目前無任何第三方占用或權(quán)利限制。出租方保證房屋符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，適合用于合同約定的用途。 |
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