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| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****GD******3 |
| 項(xiàng)目名稱 | 廣東省高要市（現(xiàn)為肇慶市高要區(qū)）白諸鎮(zhèn)河洞村委會(huì)河洞村**4國(guó)道北側(cè)國(guó)有土地使用權(quán)以及肇慶市德慶縣悅城鎮(zhèn)頂?shù)坠芾韰^(qū)下頂?shù)状宓聭c安華加油站國(guó)有土地使用權(quán)、地上建（構(gòu)）筑物、設(shè)備整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 |
| 資產(chǎn)類別 | 土地使用權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中國(guó)石油天然氣股份有限公司廣東銷售分公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **2.5萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 受讓須知1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料、交納保證金等工作流程），接收受讓申請(qǐng)材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日9:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。2.意向受讓方需在信息公告期截止之日**:**前，向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金（以到賬為準(zhǔn)）。2.1意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價(jià)款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路返還。2.2本項(xiàng)目保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。2.3廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶（用于誠(chéng)意金、保證金和交易價(jià)款的收付）：戶名：廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司賬號(hào)：******************4開(kāi)戶銀行：中信銀行廣州北京路支行3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。4.廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。5．信息公告期內(nèi)，征集到符合條件的合格意向受讓方報(bào)名參加交易的，將通過(guò)拍賣方式確定受讓方，意向受讓方須在信息公告期內(nèi)通過(guò)中拍平臺(tái)（https://paimai.caa**3.org.cn/pages/lots/profession.html?meetId=******&lotId=******1&_=**9EFED**5A6E**AF**E6C********2C）了解和辦理競(jìng)買手續(xù)。受讓方確定后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知簽訂資產(chǎn)交易合同。6.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本項(xiàng)目有關(guān)服務(wù)費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費(fèi)用通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。6.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。6.2廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶（用于收取服務(wù)費(fèi)用）：賬戶名稱：廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司賬號(hào)：************************開(kāi) 戶 行：興業(yè)銀行廣州分行營(yíng)業(yè)部7.本公告所稱意向受讓方是指有購(gòu)買標(biāo)的資產(chǎn)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面受讓申請(qǐng)材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期。受讓方應(yīng)履行的義務(wù)：1.受讓方須承諾已自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)行有效的相關(guān)政策及規(guī)定，并自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管部門的基礎(chǔ)上判斷符合對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)受讓方所規(guī)定的全部條件，受讓方不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策及規(guī)定等導(dǎo)致不能完成標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更等理由，退還標(biāo)的資產(chǎn)；如因不符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策、法規(guī)無(wú)法過(guò)戶而造成的任何法律和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。2.受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。3.受讓方確定后，須一次性支付全部交易價(jià)款。受讓方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將剩余價(jià)款一次性支付至廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。4.項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)配合受讓方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)及配合提供相關(guān)的資料。本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含增值稅價(jià)格，除增值稅以外的相關(guān)稅、費(fèi)等過(guò)戶稅費(fèi)（包括但不限于印花稅、土地增值稅）由受讓方自行承擔(dān)，土地轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的所有稅金由受讓方承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方承擔(dān)。受讓方需自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。涉及違法、違章部分，由受讓方自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。5.受讓方須承諾在標(biāo)的資產(chǎn)上自行加固、維修、改造、拆除等，如出現(xiàn)安全事故，由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方、拍賣機(jī)構(gòu)及廣東產(chǎn)權(quán)概不負(fù)責(zé)。6.受讓方須承諾除增值稅以外的相關(guān)稅、費(fèi)等過(guò)戶稅費(fèi)（包括但不限于印花稅、土地增值稅）由受讓方自行承擔(dān)。7.受讓方確認(rèn)已知曉本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)中的肇慶市德慶縣悅城鎮(zhèn)頂?shù)坠芾韰^(qū)下頂?shù)状宓聭c安華加油站的房屋建筑物未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。標(biāo)的資產(chǎn)移交后，前述房屋建筑物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)須由受讓方自行辦理，辦理過(guò)程中產(chǎn)生的全部責(zé)任、相關(guān)費(fèi)用及所有風(fēng)險(xiǎn)，均由受讓方承擔(dān)。8.受讓方須在標(biāo)的成交之日起**0內(nèi)完成標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。 |
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