項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 史各莊鎮(zhèn)/楊辛莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)楊辛莊股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)楊辛莊 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)楊辛莊村二支渠北道東**0畝耕地經(jīng)營(yíng)權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一、項(xiàng)目名稱：?寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)楊辛莊村二支渠北道東**0畝耕地經(jīng)營(yíng)權(quán)二、流轉(zhuǎn)對(duì)象：面向楊辛莊村年滿**周歲以上具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人進(jìn)行競(jìng)價(jià)。三、流轉(zhuǎn)基本情況：（一）地塊名稱：二支渠北道東土地（原沈海慶承包**0畝地）（二）標(biāo)的面積：**0畝（三）坐落位置：規(guī)則的填寫(xiě) 東至：曹辛莊地界，西至：大北洼主路南至：二支渠北至：三支渠四、流轉(zhuǎn)期限：****年**月**日 至****年**月**日，共計(jì)2年2個(gè)月。（開(kāi)始時(shí)間<=掛牌日期的須勾選、填寫(xiě)風(fēng)險(xiǎn)提示，同時(shí)須錄入系統(tǒng)對(duì)外進(jìn)行信息披露）?風(fēng)險(xiǎn)提示：本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為****年**月**日至****年**月**日，不滿2年2個(gè)月,按2年2個(gè)月計(jì)算。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。五、轉(zhuǎn)出用途：用于糧食作物種植六、流轉(zhuǎn)價(jià)格（掛牌價(jià)格）：按照****元/畝/年標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，正向競(jìng)價(jià)，階梯價(jià)**0元，價(jià)高者得。七、其他事宜：1.競(jìng)價(jià)相關(guān)：競(jìng)價(jià)方法:到天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所及其指定網(wǎng)站競(jìng)價(jià)。信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)：意向受讓方需將**0元交至天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（無(wú)論是否競(jìng)價(jià)成功，不予退還）。競(jìng)價(jià)保證金：參與競(jìng)價(jià)人員需繳納****0元保證金（大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整）到天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，如未競(jìng)價(jià)成功將原數(shù)退回。競(jìng)價(jià)成功后繳納的保證金轉(zhuǎn)為承包費(fèi)。競(jìng)價(jià)承偌：如承包方違反本方案競(jìng)價(jià)相關(guān)規(guī)定，繳納的****0元保證金，作為違約金，不予退還。2.競(jìng)價(jià)完成三日內(nèi)競(jìng)價(jià)成功方需繳納承包費(fèi)，并簽訂土地承包合同，否則視為違約，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。3.分期繳納承包費(fèi)：分2次交清承包款第一次支付:乙方于競(jìng)價(jià)完成三日內(nèi)支付給甲方****年**月**日-****年**月**日承包費(fèi)；第二次支付:乙方于****年**月**日日前支付給甲方****年**月**日-****年**月**日承包費(fèi)。4.承包期內(nèi)，如遇國(guó)家及相關(guān)部門(mén)征收征用（包括清淤、架塔、修橋等占用）該地塊，承包方必須無(wú)條件接受政府賠償標(biāo)準(zhǔn)，并在規(guī)定的期限清除地上物，國(guó)家給予的征地費(fèi)歸股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，承包方合法的所屬地上物補(bǔ)償歸承包方所有。5.承包期間，如遇國(guó)家及相關(guān)部門(mén)征收征用（包括清淤、架塔、修橋等占用）該地塊，本合同終止履行。終止時(shí)間，以發(fā)包方通知時(shí)間為準(zhǔn)，承包方必須無(wú)條件配合，并按照股份經(jīng)濟(jì)合作社要求清除地上物，屆時(shí)如承包方未自行清除地上物視為放棄地上物所有權(quán)，歸股份經(jīng)濟(jì)合作社所有。6.承包期間，如遇自然災(zāi)害等，造成承包方種植的農(nóng)作物受損，由承包方自負(fù)，與股份經(jīng)濟(jì)合作社無(wú)關(guān)。承包方如發(fā)生任何安全事故，均由承包方承擔(dān)全部責(zé)任，與股份經(jīng)濟(jì)合作社無(wú)關(guān)。7.承包合同期滿前承包方應(yīng)完成地上物清理，承包合同期滿股份經(jīng)濟(jì)合作社收回承包地。合同到期后仍有地上物，則歸股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，由股份經(jīng)濟(jì)合作社處置。承包方種植期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)，股份經(jīng)濟(jì)合作社不予提供水電設(shè)施。8.承包方在承包期間只能種植糧食作物。不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得撂荒土地、不允許取土和建筑、不得用于非農(nóng)建設(shè)、不得種植樹(shù)木、不得擅自改變土地用途、不得給土地造成永久性損害，不允許從事污染環(huán)境及違法亂紀(jì)的活動(dòng)。如若違反上述約定，股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)立即收回該土地，重新組織發(fā)包。9.意向競(jìng)價(jià)方在項(xiàng)目掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地踏勘，做到全面了解及成本核算，一經(jīng)交納競(jìng)價(jià)保證金即表明已完全了解與認(rèn)可項(xiàng)目狀況及本方案相關(guān)約定，自愿接受項(xiàng)目的全部狀況及瑕疵，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)價(jià)成功后，不得以不了解項(xiàng)目狀況、瑕疵等為由拒絕簽約，否則競(jìng)價(jià)保證金作為違約賠償金歸股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，競(jìng)價(jià)成功方并承擔(dān)因延誤發(fā)包給股份經(jīng)濟(jì)合作社造成的一切不利后果。**.在承包期內(nèi)，如享受耕地地力補(bǔ)貼資金及其它惠農(nóng)性補(bǔ)貼歸承包方所有。（如果國(guó)家對(duì)種植農(nóng)作物沒(méi)有補(bǔ)貼，則承包方不享受糧補(bǔ)，與發(fā)包方無(wú)關(guān)；承包方如以農(nóng)場(chǎng)、合作社和設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目所得國(guó)家補(bǔ)貼與發(fā)包方無(wú)關(guān)）。**.每年土地流轉(zhuǎn)金必須繳納到天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)楊辛莊股份經(jīng)濟(jì)合作社賬戶。如不按照合同約定時(shí)間及金額支付土地流轉(zhuǎn)金，楊辛莊股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)收回土地及地上種植的農(nóng)作物，終止土地流轉(zhuǎn)合同，一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由承包方自行承擔(dān)。**.承包期間，如遇自然災(zāi)害等，造成承包方的種植的農(nóng)作物和土地受損，由承包方自負(fù)，發(fā)包方不負(fù)責(zé)排水和處理因自然災(zāi)害造成的一切損失，不負(fù)責(zé)繳納水費(fèi)及電費(fèi)，一切損失與楊辛莊股份經(jīng)濟(jì)合作社無(wú)關(guān)。**.承包地塊現(xiàn)有的水電設(shè)施可以提供給承包者使用（水、電費(fèi)用自付），如不能滿足承包者需求時(shí)，用水、用電由承包方自行解決。承包方使用水、電等設(shè)施時(shí)，如有損壞或丟失，由承包方負(fù)責(zé)維修或賠償，發(fā)包方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。**.承租方應(yīng)當(dāng)具備單獨(dú)經(jīng)營(yíng)使用該地塊的相應(yīng)條件，不得以任何形式向第三方分租、轉(zhuǎn)租、分包、轉(zhuǎn)包，否則應(yīng)當(dāng)向出租方承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)違約情況，出租方有權(quán)終止合同，不退還剩余承包費(fèi)。在承包期間出現(xiàn)任何問(wèn)題，由承包者自負(fù)，與楊辛莊股份經(jīng)濟(jì)合作社無(wú)關(guān)。**.合同到期前3日內(nèi)，承包方應(yīng)自行清除地上物和拆除自建物，恢復(fù)土地到可耕種狀態(tài)，逾期不清除，地上物將歸楊辛莊股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，由楊辛莊股份經(jīng)濟(jì)合作社自行處置。**.雙方發(fā)生糾紛，可以協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以直接向人民法院起訴。**.承包合同生效后，不因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。本合同未盡事宜，雙方另行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。**.以上內(nèi)容如有不詳，解釋權(quán)在天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)楊辛莊股份經(jīng)濟(jì)合作社。如遇特殊情況，另行公告。 | ||
| 受讓方條件 | 面向楊辛莊村年滿**周歲以上具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人進(jìn)行競(jìng)價(jià)。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 糧食作物種植 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | **0 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開(kāi)戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
