八鋼天汽棚戶區(qū)改造項(xiàng)目鋼花雅居小區(qū)地下停車位、儲(chǔ)藏間租賃運(yùn)營(yíng)及物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目八鋼天汽棚戶區(qū)改造項(xiàng)目鋼花雅居小區(qū)地下停車位、儲(chǔ)藏間租賃運(yùn)營(yíng)及物業(yè)服務(wù)已獲批，項(xiàng)目招標(biāo)人為新疆寶地產(chǎn)城發(fā)展有限責(zé)任公司，項(xiàng)目資金來(lái)自自籌資金。現(xiàn)已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：新疆烏魯木齊八鋼天汽棚戶區(qū)改造項(xiàng)目鋼花雅居小區(qū)招標(biāo)人指定地點(diǎn) 。
2.2服務(wù)周期：****年**月1日至 ****年**月**日。
2.3招標(biāo)范圍：
根據(jù)項(xiàng)目要求對(duì)鋼花雅居小區(qū)地下停車位、儲(chǔ)藏間的租賃收費(fèi)和日常管理進(jìn)行招標(biāo)。中標(biāo)單位需接收小區(qū)及公共區(qū)域內(nèi)的清掃、保潔、綠化、清雪、安全、消防等與物業(yè)相關(guān)的各類服務(wù)。物業(yè)面積：******.**㎡（含綠地），車庫(kù)：****9.**㎡（含儲(chǔ)藏間）。其他詳見(jiàn)服務(wù)需求。
3.合格投標(biāo)人的資格要求
3.1投標(biāo)人資格要求：
1、投標(biāo)人未被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（以開(kāi)標(biāo)當(dāng)日數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。
2、投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人名單（以開(kāi)標(biāo)當(dāng)日數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。
3、投標(biāo)人未被寶武集團(tuán)、招標(biāo)人或其上級(jí)控股、托管公司列入禁止交易名單。
4、投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，投標(biāo)人如為法人，注冊(cè)資本不低于**0萬(wàn)元人民幣或等值外幣（以開(kāi)標(biāo)日匯率折算）。
5、投標(biāo)人應(yīng)具有****年1月1日至投標(biāo)截止之日止（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（以用戶小區(qū)服務(wù)評(píng)價(jià)、服務(wù)合同及對(duì)應(yīng)的任意一張發(fā)票為依據(jù)）。
6、投標(biāo)人承諾：擬投入的保安員具有有效的保安員證。自行招用保安員的向所在地設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)備案或具有《保安服務(wù)許可證》。
7、投標(biāo)人承諾：具備專業(yè)的消防管理和應(yīng)急處置能力（包括但不限于所配備的消防監(jiān)控室人員持有有效的建構(gòu)筑物消防員或消防設(shè)施操作員職業(yè)資格證書(shū)）。
8、投標(biāo)人承諾：擬投入本項(xiàng)目的物業(yè)維修特種作業(yè)人員（包括但不限于電工、焊工、高處作業(yè)、制冷與空調(diào)作業(yè)、電梯作業(yè)等）應(yīng)具有有效的對(duì)應(yīng)作業(yè)類別的特種作業(yè)操作證。
9、投標(biāo)人承諾：****年1月1日到投標(biāo)截止之日止，未發(fā)生因物業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引發(fā)的一般及以上等級(jí)安全事故，且未出現(xiàn)一般及以上等級(jí)安全輿情事件（以政府官方媒體或主管部門通報(bào)為準(zhǔn)）。
3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，下同），登錄寶華智慧招標(biāo)共享平臺(tái)下載電子招標(biāo)文件。
4.2招標(biāo)平臺(tái)使用費(fèi):**0.**元。
寶華客服熱線：**********（投標(biāo)系統(tǒng)操作及CA證書(shū)辦理問(wèn)題咨詢）。
歐貝平臺(tái)熱線：**0-**0-****（注冊(cè)、自薦問(wèn)題咨詢）
網(wǎng)上購(gòu)標(biāo)方法 ：具體操作方法詳見(jiàn)寶華智慧招標(biāo)共享平臺(tái)“操作指南”。
5.提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間與地點(diǎn)5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年**月**日**時(shí)**分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)寶華智慧招標(biāo)共享平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件。
5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，寶華智慧招標(biāo)共享平臺(tái)將予以拒收。
6.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在寶華智慧招標(biāo)共享平臺(tái)（https://www.baohuabidding.com）和中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/)上發(fā)布。
7.受理招標(biāo)文件異議聯(lián)系人及聯(lián)系方式| 異議聯(lián)系人: | 羅文雅楠 | 聯(lián)?系?方?式: | ****-******6 |
| 招標(biāo)人: | 新疆寶地產(chǎn)城發(fā)展有限責(zé)任公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： | 上海寶華國(guó)際招標(biāo)有限公司西部分公司 |
| 地?址: | 新疆烏魯木齊市新市區(qū)迎賓路東三巷**號(hào) | 地????址： | 云南省昆明市安寧市建設(shè)西路上海寶華國(guó)際招標(biāo)有限公司西部分公司 |
| 聯(lián)系人: | 李玉宏 | 聯(lián)???系???人： | 羅文雅楠 |
| 電?話: | **********1 | 電????話： | ****-******6 |
| 監(jiān)督部門：新疆寶地產(chǎn)城發(fā)展有限責(zé)任公司招標(biāo)管理部門 | |||
