中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行新疆分行信貸業(yè)務(wù)押品評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目包件一：房地產(chǎn)(含土地）評(píng)估機(jī)構(gòu)公開(kāi)招標(biāo)公告
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行新疆分行現(xiàn)就中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行新疆分行信貸業(yè)務(wù)押品評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目包件一：房地產(chǎn)(含土地）評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)。
一、項(xiàng)目名稱及招標(biāo)編號(hào)：
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行新疆分行信貸業(yè)務(wù)押品評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目包件一：房地產(chǎn)(含土地）評(píng)估機(jī)構(gòu)（招標(biāo)編號(hào)：A**H**8S********/**）
二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
采購(gòu)內(nèi)容：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行新疆分行信貸業(yè)務(wù)押品評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目，本次采購(gòu)分房地產(chǎn)（含土地）、資產(chǎn)、采礦權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)三個(gè)包件，本包件為包件一：房地產(chǎn)（含土地）評(píng)估機(jī)構(gòu)；其他詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章“技術(shù)要求與服務(wù)內(nèi)容”。
采購(gòu)有效期：3年。
中標(biāo)人數(shù)量：包件一：房地產(chǎn)(含土地）評(píng)估機(jī)構(gòu)，擬最多入圍**家供應(yīng)商（須滿足實(shí)際參與供應(yīng)商與成交（中標(biāo)）供應(yīng)商數(shù)量原則上不低于 2:1 的比例）。
資金來(lái)源：企業(yè)自籌。
最高投標(biāo)限價(jià)：包件一：①房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)取費(fèi)依據(jù)《國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》（計(jì)價(jià)格【****】第**1號(hào)），在上述文件要求的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上取折扣率，南疆、疆外（和田、喀什、克州、阿克蘇、巴州、疆外地區(qū)，下同）折扣率不高于**%（含稅）；北疆、東疆（烏魯木齊、昌吉、克拉瑪依、塔城、阿勒泰、博州、伊犁、哈密、吐魯番，下同）折扣率不高于**%（含稅）；②土地評(píng)估費(fèi)取費(fèi)依據(jù)《關(guān)于土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)的通知》（國(guó)家計(jì)委國(guó)家土地管理局****年**月**日發(fā)布計(jì)價(jià)格[****]****號(hào)），在上述文件要求的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上取折扣率，南疆、疆外折扣率不高于**%（含稅）；北疆、東疆折扣率不高于**%（含稅）；③零售業(yè)務(wù)房地產(chǎn)（含土地）押品評(píng)估報(bào)價(jià)（包括個(gè)人、小微企業(yè)、個(gè)體工商戶信貸業(yè)務(wù)等）按每套房屋收費(fèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，南疆、疆外不得超過(guò)**0元/套（含稅），北疆、東疆不得超過(guò)**0元/套（含稅）。
注：南疆、疆外地區(qū)單筆業(yè)務(wù)評(píng)估費(fèi)不超過(guò)5萬(wàn)元，貸后重估不得超過(guò)中標(biāo)價(jià)的5折。北疆、東疆單筆業(yè)務(wù)評(píng)估費(fèi)不超過(guò)4.5萬(wàn)元，貸后重估不得超過(guò)中標(biāo)價(jià)的4.5折。
三、合格投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求：
（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）截至報(bào)名截止日（或遞交響應(yīng)文件之日），未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
（3）投標(biāo)人或其所投產(chǎn)品/服務(wù)未被列入《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行集中采購(gòu)禁入名錄》；
（4）投標(biāo)人法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與采購(gòu)人高管人員及使用需求部門(mén)、采購(gòu)部門(mén)關(guān)鍵崗位人員無(wú)夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系；
（5）禁止存在下列關(guān)聯(lián)關(guān)系情形的供應(yīng)商同時(shí)參與本項(xiàng)目采購(gòu)：
1）存在控股、管理關(guān)系；
2）一方直接持有另一方股權(quán)，比例超過(guò)**%；
3）同時(shí)被第三方法人或非法人組織或自然人直接持有股股權(quán)，比例超過(guò)**%（國(guó)家控股的供應(yīng)商除外）；
4）單位負(fù)責(zé)人、董事、監(jiān)事等主要人員之一為同一人（以“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”顯示的“主要人員信息”名單為準(zhǔn)）。
（6）依法注冊(cè)成立且連續(xù)執(zhí)業(yè)3個(gè)會(huì)計(jì)年度及以上。
（7）注冊(cè)資本、合伙人認(rèn)繳或?qū)嶋H出資額符合法律法規(guī)和有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)規(guī)定。
（8）評(píng)估師數(shù)量、股東資質(zhì)等符合《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定（1人取得多項(xiàng)評(píng)估資格的，按1人計(jì)算）。
（9）最近2個(gè)會(huì)計(jì)年度年均收入在**萬(wàn)元人民幣以上。
（**）專項(xiàng)資質(zhì)包件一：房地產(chǎn)（含土地）評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)：投標(biāo)人具有有效期內(nèi)的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)（備案等級(jí)：貳級(jí)及以上），同時(shí)具有省級(jí)及以上自然資源廳土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的備案。
（**）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件領(lǐng)取：
1、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：****年9月**日0時(shí)**分至****年9月**日**時(shí)**分。文件售價(jià)**0元，售后不退，需投標(biāo)人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式支付。收款賬戶名稱：新疆信實(shí)工程招標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司，賬號(hào)：**********************，開(kāi)戶行：烏魯木齊銀行前進(jìn)支行，未購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人無(wú)法參加投標(biāo)。
2、招標(biāo)文件獲取地址：https://jc.abchina.com.cn（中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺(tái)電子招采中心），以下簡(jiǎn)稱“電子招采中心”。下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件。未在平臺(tái)注冊(cè)過(guò)的潛在投標(biāo)人需先進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)（免費(fèi)）：
第一步：完成手機(jī)注冊(cè)；（已注冊(cè)供應(yīng)商直接至第三步登錄報(bào)名）
第二步：注冊(cè)手機(jī)號(hào)完成后，進(jìn)行企業(yè)認(rèn)領(lǐng)，提交后點(diǎn)擊確認(rèn)，頁(yè)面顯示待審核后，潛在投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)將“單位名稱+營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件+注冊(cè)手機(jī)號(hào)+聯(lián)系人+項(xiàng)目名稱”等信息發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人郵箱********1@qq.com，通過(guò)招標(biāo)人進(jìn)行審核。（如本次為加入企業(yè)，請(qǐng)聯(lián)系本單位已認(rèn)領(lǐng)企業(yè)的人員進(jìn)行審核）
第三步：企業(yè)認(rèn)領(lǐng)審核通過(guò)后，找到對(duì)應(yīng)項(xiàng)目點(diǎn)擊報(bào)名，然后進(jìn)入“我的項(xiàng)目”選擇該項(xiàng)目流程，點(diǎn)擊“招標(biāo)文件領(lǐng)取”，申請(qǐng)線下支付，頁(yè)面顯示“招標(biāo)人/招標(biāo)代理確認(rèn)”后編輯郵件“單位名稱+項(xiàng)目名稱+已完成文件費(fèi)支付截圖（公對(duì)公支付）”發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人郵箱********1@qq.com，稍后即可下載招標(biāo)文件。下載招標(biāo)文件后請(qǐng)盡快辦理實(shí)體USB證書(shū)，單位CA激活綁定招采中心時(shí)所有“名稱”“使用人”等填寫(xiě)名稱的位置統(tǒng)一填寫(xiě)單位全稱。（注：請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（法定節(jié)假日除外）：周一至周五每天上午**時(shí)**分至**時(shí)**分；下午**時(shí)**分至**時(shí)**分聯(lián)系）相關(guān)操作要求及常見(jiàn)問(wèn)題請(qǐng)查看農(nóng)銀e采平臺(tái)門(mén)戶“幫助中心”。
3、提示：①電子招采中心下載招標(biāo)文件為潛在投標(biāo)人必要操作步驟，否則將無(wú)法在采購(gòu)平臺(tái)參與線上投標(biāo)。
②潛在投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、資料準(zhǔn)備及上傳、注冊(cè)申請(qǐng)后臺(tái)審核等流程所需的時(shí)間和不可預(yù)見(jiàn)因素。
五、澄清答疑時(shí)間安排
各投標(biāo)人如果對(duì)本項(xiàng)目招標(biāo)文件有任何澄清要求，請(qǐng)于****年9月**日**時(shí)**分**秒前在電子招采中心提出，招標(biāo)人將在電子招采中心發(fā)出澄清文件。
六、投標(biāo)文件的傳輸遞交
1.投標(biāo)文件傳輸遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：北京時(shí)間****年**月**日**時(shí)**分。本項(xiàng)目將通過(guò)電子招采中心進(jìn)行查看投標(biāo)人、標(biāo)書(shū)解密、標(biāo)書(shū)導(dǎo)入、唱標(biāo)等環(huán)節(jié)。
2.在投標(biāo)截止時(shí)間前完成投標(biāo)文件的傳輸遞交，逾期完成傳輸遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
3.投標(biāo)文件傳輸遞交方式：
（1）投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和電子招采中心相關(guān)操作要求，編制并加密投標(biāo)文件；
（2）投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和電子招采中心相關(guān)操作要求，在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)電子招采中心完成投標(biāo)文件的傳輸遞交；
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告已在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺(tái)門(mén)戶上發(fā)布，同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國(guó)金融集中采購(gòu)網(wǎng)等媒介上發(fā)布。
八、注意事項(xiàng)
1.投標(biāo)人應(yīng)按照電子招采中心相關(guān)操作手冊(cè)進(jìn)行下載電子招采中心工具包、注冊(cè)、辦理CA數(shù)字證書(shū)、報(bào)名、申領(lǐng)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件制作加密上傳、參與開(kāi)標(biāo)等操作。
2.投標(biāo)人針對(duì)技術(shù)問(wèn)題的咨詢，****-******1，工作時(shí)間：周一至周五**:**-**:**，法定節(jié)假日除外。
3.投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、辦理CA數(shù)字證書(shū)、資料準(zhǔn)備及上傳、注冊(cè)申請(qǐng)后臺(tái)審核、招標(biāo)文件下載、投標(biāo)文件上傳等流程所需的時(shí)間和不可預(yù)見(jiàn)因素。投標(biāo)截止時(shí)間前未完成投標(biāo)文件遞交傳輸?shù)?，視為撤回投?biāo)文件。投標(biāo)截止時(shí)間后上傳遞交投標(biāo)文件，電子招采中心將拒收。
4.投標(biāo)人首次注冊(cè)提交申請(qǐng)后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系審核。
九、農(nóng)銀e采電子招采中心供應(yīng)商注冊(cè)須知
（1）注冊(cè)資料上傳注意事項(xiàng)。潛在投標(biāo)人注冊(cè)時(shí)，需上傳加蓋投標(biāo)人印章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或許可證）掃描件、加蓋投標(biāo)人印章的法定代表人身份證正反面照片、加蓋投標(biāo)人印章的授權(quán)經(jīng)辦人身份證正反面照片、法定代表人授權(quán)書(shū)（加蓋公章、格式自擬）等。
（2）郵件方式發(fā)送審核通知。上傳上述資料后，需通過(guò)郵件方式發(fā)送注冊(cè)審核通知，郵件是注冊(cè)審核的唯一渠道。未通過(guò)郵件聯(lián)系審核的，將無(wú)法進(jìn)行審核，投標(biāo)人也無(wú)法知道審核未通過(guò)原因。
（3）聯(lián)系人信息。聯(lián)系人信息需與附件上傳的個(gè)人身份證信息保持一致，即為同一人。
（4）身份類型選擇。身份類型處除招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)外，不能選擇采購(gòu)代理角色。
（5）加入企業(yè)人員審核。首位進(jìn)行農(nóng)銀e采電子招采中心注冊(cè)人員即為認(rèn)領(lǐng)企業(yè)人員，后續(xù)注冊(cè)人員為加入企業(yè)人員，加入企業(yè)人員審核由投標(biāo)人認(rèn)領(lǐng)企業(yè)人員（首位注冊(cè)人員）進(jìn)行審核，招標(biāo)人無(wú)法審核。
（6）供應(yīng)商注冊(cè)手冊(cè)下載。供應(yīng)商注冊(cè)操作手冊(cè)詳見(jiàn)右偏下位置“首頁(yè)-幫助中心”，需自行下載。
（7）審核未通過(guò)重新處理注意事項(xiàng)。如審核未通過(guò)的，需根據(jù)郵件回復(fù)未通過(guò)原因進(jìn)行修改，如資料不符合要求的，需登錄認(rèn)領(lǐng)后至相關(guān)附件處--附件列表刪除錯(cuò)誤資料再上傳后提交。
（8）因系統(tǒng)審核需要一定時(shí)間，請(qǐng)各潛在投標(biāo)人預(yù)留足夠時(shí)間進(jìn)行注冊(cè)操作。
十、相關(guān)操作手冊(cè)下載須知
（1）投標(biāo)人應(yīng)按照電子招采中心相關(guān)操作手冊(cè)進(jìn)行下載電子招采中心工具包、辦理CA數(shù)字證書(shū)、報(bào)名、申領(lǐng)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件制作加密上傳、參與開(kāi)標(biāo)等操作。
（2）電子招采中心工具包務(wù)必下載農(nóng)銀e采電子招采中心工具（招標(biāo)人、采購(gòu)代理、供應(yīng)商）并需安裝成功，否則后續(xù)將無(wú)法操作。
（3）CA數(shù)字認(rèn)證證書(shū)辦理請(qǐng)先下載農(nóng)銀e采平臺(tái)CA數(shù)字認(rèn)證證書(shū)辦理須知【注：位置見(jiàn)首頁(yè)右偏下位置“幫助中心”】。
（4）潛在投標(biāo)人用戶注冊(cè)成功前可下載查看電子招采中心工具包、辦理CA證書(shū)操作手冊(cè)、供應(yīng)商注冊(cè)手冊(cè)等【注：位置見(jiàn)首頁(yè)右偏下位置“幫助中心”】。
（5）潛在投標(biāo)人完成用戶注冊(cè)后登陸平臺(tái)，點(diǎn)擊屏幕右側(cè)漂浮圖標(biāo)“單位信息管理-操作手冊(cè)”可下載相關(guān)標(biāo)書(shū)制作工具操作手冊(cè)。
十一、CA數(shù)字證書(shū)辦理須知
（1）CA數(shù)字證書(shū)為第三方平臺(tái)辦理，辦理過(guò)程中如遇問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站公示的服務(wù)電話。
（2）潛在投標(biāo)人單位必須辦理CA數(shù)字證書(shū)，法人及經(jīng)辦人建議辦理CA數(shù)字證書(shū)（法人及經(jīng)辦人未辦理CA數(shù)字證書(shū)的，投標(biāo)文件法人及經(jīng)辦人簽字處需手工手簽后掃描上傳）。
（3）證書(shū)激活。辦理成功后通過(guò)農(nóng)銀e采平臺(tái)首頁(yè)登錄后，點(diǎn)擊右上角頭像＞【單位信息】＞【CA證書(shū)激活】進(jìn)行證書(shū)激活綁定，個(gè)人證書(shū)（法人及經(jīng)辦人）不用激活。
（4）如證書(shū)過(guò)期的，需要先解綁，且證書(shū)更新成功后重新綁定。
十二、聯(lián)系方式
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：新疆信實(shí)工程招標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司
地 址：烏魯木齊市天山區(qū)青年路**5號(hào)陽(yáng)光花苑B座****室
郵 編：******
聯(lián) 系 人：李建光
電 話：****-******1、**********6
傳 真：****-******1
電子函件：********1@qq.com
