| 項目編號 | GR****LN******7 |
|---|---|
| 項目名稱 | (****)****沈陽市沈北新區(qū)沈北路**-7號(B)門一至三層****.2平方米房產(chǎn)出租(租期3年) |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 遼寧省糧食集團有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1．本次出租標(biāo)的沈陽市沈北新區(qū)沈北路**-7號（B）門房產(chǎn)（一至三層），出租面積****.2平方米，租金掛牌底價**萬元／年，租賃期3年，該房產(chǎn)每年需要額外支付基礎(chǔ)電費：4.**8萬，由承租方直接交給物業(yè)公司，實際使用電費另付。 2．該房屋為出租狀態(tài)，原租期到****年6月**日已止，目前原承租方仍繼續(xù)使用。項目成交后，由出租方負責(zé)騰退房產(chǎn)并移交給新承租方。 3．意向承租方須同意并接受出租方按照出租標(biāo)的實際狀態(tài)進行交接，在遞交承租申請并交納交易保證金，視為意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險，不得以不了解出租標(biāo)的實際狀態(tài)為由退還出租標(biāo)的。 4．出租標(biāo)的所有狀況均以實地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在信息公示期內(nèi)自行前往項目所在地進行現(xiàn)場查勘并了解房屋之現(xiàn)狀及瑕疵，出租方不保證所出租房屋品質(zhì)及缺失，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向承租方一旦報名并交納保證金，視為意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，不得以不了解出租標(biāo)的實際狀態(tài)為由退還出租標(biāo)的或要求出租方對其進行賠償，請在報名前謹(jǐn)慎考慮。 5．承租人未按競價成功通知書與出租方簽署租賃合同的，保證金不予退還。 6．意向承租方須在掛牌截止日**：**前辦理受讓登記手續(xù)并按照首年租金的**％交納交易保證金至沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以銀行提供的到賬時間為準(zhǔn)）。待項目成交后自動轉(zhuǎn)為首次租金的等額部分。交易服務(wù)費自簽定租賃合同后5個工作日內(nèi)支付至沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 7．被確定為最終承租方后**個工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并與出租方進行房產(chǎn)交接，包括但不限于確認出租標(biāo)的的實際狀態(tài)及水、電、氣、熱、物業(yè)等相關(guān)費用的欠繳情況，合同簽署日期（含當(dāng)天）之前欠繳的費用由出租方承擔(dān)，租賃合同簽署之日后產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)。 8．承租方須同意并嚴(yán)格按照租賃合同條款執(zhí)行。 |
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