肇慶市國有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上拍賣出讓公告

肇公易土告字[****]**號

經(jīng)批準(zhǔn)，受肇慶市自然資源局委托，肇慶市公共資源交易中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求

（一）該地塊引入項(xiàng)目須符合廣東優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目中的符合環(huán)保要求的營養(yǎng)健康型大米、小麥粉（食品專用米、發(fā)芽糙米、留胚米、食品專用粉、全麥粉及營養(yǎng)強(qiáng)化產(chǎn)品等）及制品的開發(fā)生產(chǎn)，傳統(tǒng)主食工業(yè)化生產(chǎn)，雜糧加工專用設(shè)備開發(fā)與生產(chǎn)，糧油加工副產(chǎn)物（稻殼、米糠、麩皮、胚芽、餅粕等）綜合利用關(guān)鍵技術(shù)開發(fā)應(yīng)用。

（二）該宗地投資強(qiáng)度大于**4.**萬元/畝。

（三）從《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的交付土地之日起，受讓人6個月內(nèi)必須開工建設(shè)，自開工之日起**個月內(nèi)竣工。超過1年未動工建設(shè)的，按規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)；未動工開發(fā)滿2年的，由政府無償收回土地使用權(quán)。

（四）成交價款即為該宗土地的出讓價款，但不包括受讓宗地的契稅。

（五）受讓人必須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起5個工作日內(nèi)支付全部出讓價款（競得者所交的競買保證金可充抵定金及宗地出讓價款），**天內(nèi)交清受讓宗地的契稅。

（六）競得人自網(wǎng)上競得之日起5個工作日內(nèi)須簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》后**天內(nèi)須簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人逾期不簽訂或拒絕簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人有權(quán)取消其競得資格，已繳納的競買保證金不予退還。

二、競買資格要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)、外的公司企業(yè)，其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定者除外），均可參加競買，可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買。

（二）競買人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，在辦理該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)不動產(chǎn)登記前，如需成立全資子公司開發(fā)建設(shè)該地塊，該全資子公司須與出讓方通過簽訂補(bǔ)充合同的形式，同意承接該宗地的全部權(quán)利和義務(wù)。

（三）該宗地競買人需要在競得土地后與鼎湖區(qū)政府簽署《鼎湖區(qū)A-**-**-B號宗地開發(fā)利用監(jiān)管協(xié)議》，簽訂后方可簽訂成交確認(rèn)書，否則競買無效，保證金不予退還。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價方式進(jìn)行報價，按價高者得的原則確定競得人。

四、競買保證金的到賬截止時間為****年**月**日**時**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的到賬時間為準(zhǔn)）。

五、網(wǎng)上拍賣時間為****年**月**日**時**分。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過廣東省公共資源交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請和報價。

（二）有意參與競買者應(yīng)登錄廣東省公共資源交易平臺中的（新系統(tǒng)）肇慶市公共資源電子網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）進(jìn)行，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

（三）本次出讓地塊的所有款項(xiàng)以人民幣計(jì)價并支付。

（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行資格后置審查制度。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競買申請并在規(guī)定時間內(nèi)繳納了競買保證金后，須及時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。系統(tǒng)確認(rèn)保證金到賬后，將自動默認(rèn)競買申請人的競買資格，受托人只對網(wǎng)上交易的競得人進(jìn)行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（五）拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料及本公告詳細(xì)附件可登錄廣東省公共資源交易平臺瀏覽及下載。

（六）競買人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向肇慶市自然資源局提出；交易相關(guān)事項(xiàng)詳見交易須知。

七、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在廣東省公共資源交易平臺發(fā)布，請有意參與競買者密切留意。其他未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。

八、聯(lián)系方式

（一）肇慶市公共資源交易中心

聯(lián)系地址：肇慶市端州三路**號

聯(lián)系人：梁小姐 、彭小姐

聯(lián)系電話：****-******0

（二）肇慶市自然資源局

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：****-******1

肇慶市公共資源交易中心

****年9月**日