曲周縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(曲出告字[****]9號)
曲出告字[****]9號
？？？？？ 經(jīng)曲周縣人民政府批準(zhǔn)，曲周縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣出讓方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
宗地
編號 [****]-** 宗地
面積 ****7平方米 宗地
坐落 縣城鳳凰新區(qū)鳳凰街路北、光明街路西
年限 **年 容積率 1.0＜？并且？＜2.0 建筑密度（%） ≤**
綠化率（%） **≤ 建筑限高（米） **
主要土地用途：
普通商品住房用地(二類)
用地明細(xì)：
用途名稱 面積（平方米）
普通商品住房用地(二類) ****7
投資
強(qiáng)度 保證金 ****萬元 估價報告
備案號 ******5BA****
起始價 ****3萬元 加價
幅度 **萬元
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。個人不能參與競買住宅用地。
三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于****年9月**日至****年**月**日到河北中翔拍賣有限公司獲取拍賣出讓文件。
五、申請人可于****年9月**日至****年**月**日到河北中翔拍賣有限公司提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年**月**日**時**分前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在****年**月**日**時**分在曲周縣公共資源交易中心四樓會議室進(jìn)行。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
？？(一)建設(shè)規(guī)劃條件
1.該宗地用地性質(zhì)為二類居住用地，1.0＜容積率＜2.0，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑限高**米，人均公共綠地不小于1.0平方米。建筑高度不大于**米的住宅首層可設(shè)置室外專有庭院（只能建柵欄，不能建圍墻，由開發(fā)商負(fù)責(zé)建設(shè)），不計(jì)入綠地率，不辦理產(chǎn)權(quán)登記。地上停車樓、非機(jī)動車車棚、市政公用設(shè)施，以及結(jié)合小區(qū)景觀設(shè)置的連廊、亭子、風(fēng)井、人防和地下車庫出入口等，不大于6 平方米/戶的設(shè)備平臺，不計(jì)入容積率。住宅封閉陽臺，按投影面積一半計(jì)入容積率，陽臺總建筑面積不大于**平方米，住宅起居室、餐廳、門廳等可設(shè)置挑空空間，按水平投影面積計(jì)算容積率；
2.該宗地主要出入口位于晨曦路，次出入口位于鳳凰街，小區(qū)采用人車分流，小區(qū)內(nèi)不得設(shè)置地上停車位；
3.光明街道路綠線為**米，鳳凰街道路綠線**米，晨曦路道路紅線**米，建筑退讓光明街、鳳凰街道路綠線均不低于**米，退讓晨曦路道路紅線不低于**米，該宗地場坪整體標(biāo)高不得超過鳳凰街（光明街至朝陽街段）和光明街（鳳凰街至晨曦路段）道路中心線最高標(biāo)高0.6米，日照間距應(yīng)符合國家技術(shù)規(guī)范要求；
4.商業(yè)配套及公共服務(wù)用房面積必須滿足小區(qū)居民和縣城公共服務(wù)要求。物業(yè)管理與服務(wù)設(shè)施不低于**8平方米，社區(qū)快遞驛站不低于**平方米，便民服務(wù)市場按不低于**0平方米/****人標(biāo)準(zhǔn)配建（根據(jù)出讓后設(shè)計(jì)方案中的戶數(shù)，按每戶3.2人確定）。配建不少于**0平米的健身場地并安裝健身器材。鼓勵增加社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，不辦理不動產(chǎn)證的，不計(jì)入容積率；鼓勵增加嵌入式商業(yè)服務(wù)設(shè)施，可配建不超過項(xiàng)目地上建筑面積6%的商業(yè)規(guī)模。配建部分由縣行政審批局牽總負(fù)責(zé)驗(yàn)收、移交，其他相關(guān)部門及曲周鎮(zhèn)政府做好配合工作，移交必須達(dá)到基本使用標(biāo)準(zhǔn)，同時達(dá)到省市文件和縣關(guān)于城鎮(zhèn)新建小區(qū)配套非經(jīng)營性公建設(shè)施的實(shí)施意見要求；
5.機(jī)動車停車位（非機(jī)械式）須設(shè)置在地下，至少按戶數(shù)1:1配建，應(yīng)按停車位數(shù)**0%預(yù)留充電設(shè)施安裝條件。在此基礎(chǔ)上可通過建設(shè)機(jī)械停車位等方式進(jìn)一步增加停車位數(shù)量；
6.非機(jī)動停車場地禁止設(shè)于地下,其中電動自行車按戶數(shù)不低于1:2配建，并配備遮陽（雨）集中充電設(shè)施；
7.建筑設(shè)計(jì)應(yīng)采用新材料、新技術(shù)，應(yīng)符合建筑節(jié)能和可再生能源利用要求，并需符合有關(guān)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)；
8.提倡建設(shè)裝配式建筑和超低能耗建筑；
9.設(shè)計(jì)樣式和標(biāo)準(zhǔn)、色彩、以及臨街樓棟輪廓線亮化等要與周圍建筑物相協(xié)調(diào)；
**.未盡事宜按照《邯鄲市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（建筑篇）》《河北省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)城市居住社區(qū)非經(jīng)營性公共設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理工作的意見》（冀政辦字〔****〕**號）、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(G******-****)等國家、省市現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行；
**.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案需提交縣國土空間規(guī)劃委員會批準(zhǔn)。
？？(二)1、本宗地為有底價出讓。2、土地出讓金自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起3日內(nèi)繳至合同金額的**%，一個月內(nèi)繳至合同金額的**%，兩個月內(nèi)繳清全部出讓金。3、政府已將電力接入至用戶建筑區(qū)劃紅線分界線**0米內(nèi)。4、該宗地涉及耕地面積****0平方米，應(yīng)繳開墾費(fèi)******8元，受讓人需按照相關(guān)規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)。
？？(三)競得人的競買保證金在競買成交確認(rèn)后轉(zhuǎn)為定金，定金可充抵地價款。其他競買人支付的保證金在拍賣活動結(jié)束后2個工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。
(四)受讓人在出讓宗地范圍外因施工等原因需臨時使用土地的，應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)申請辦理臨時用地審批手續(xù)。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：河北省石家莊市高新區(qū)天山大街**6號方大科技園**號樓****
聯(lián) 系 人：張先生
聯(lián)系電話：**********8
開戶單位：曲周縣財(cái)政局曲周縣非稅收入服務(wù)中心
開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行曲周縣支行
開戶賬號：******************
開戶單位:曲周縣財(cái)政局曲周縣非稅收入服務(wù)中心
開戶銀行:曲周縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社
開戶賬號:******************
河北中翔拍賣有限公司
****年9月**日
更多信息請?jiān)L問：大招標(biāo)(http://www.xiabu.net.cn)
曲出告字[****]9號
？？？？？ 經(jīng)曲周縣人民政府批準(zhǔn)，曲周縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣出讓方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
宗地
編號 [****]-** 宗地
面積 ****7平方米 宗地
坐落 縣城鳳凰新區(qū)鳳凰街路北、光明街路西
年限 **年 容積率 1.0＜？并且？＜2.0 建筑密度（%） ≤**
綠化率（%） **≤ 建筑限高（米） **
主要土地用途：
普通商品住房用地(二類)
用地明細(xì)：
用途名稱 面積（平方米）
普通商品住房用地(二類) ****7
投資
強(qiáng)度 保證金 ****萬元 估價報告
備案號 ******5BA****
起始價 ****3萬元 加價
幅度 **萬元
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。個人不能參與競買住宅用地。
三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于****年9月**日至****年**月**日到河北中翔拍賣有限公司獲取拍賣出讓文件。
五、申請人可于****年9月**日至****年**月**日到河北中翔拍賣有限公司提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年**月**日**時**分前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在****年**月**日**時**分在曲周縣公共資源交易中心四樓會議室進(jìn)行。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
？？(一)建設(shè)規(guī)劃條件
1.該宗地用地性質(zhì)為二類居住用地，1.0＜容積率＜2.0，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑限高**米，人均公共綠地不小于1.0平方米。建筑高度不大于**米的住宅首層可設(shè)置室外專有庭院（只能建柵欄，不能建圍墻，由開發(fā)商負(fù)責(zé)建設(shè)），不計(jì)入綠地率，不辦理產(chǎn)權(quán)登記。地上停車樓、非機(jī)動車車棚、市政公用設(shè)施，以及結(jié)合小區(qū)景觀設(shè)置的連廊、亭子、風(fēng)井、人防和地下車庫出入口等，不大于6 平方米/戶的設(shè)備平臺，不計(jì)入容積率。住宅封閉陽臺，按投影面積一半計(jì)入容積率，陽臺總建筑面積不大于**平方米，住宅起居室、餐廳、門廳等可設(shè)置挑空空間，按水平投影面積計(jì)算容積率；
2.該宗地主要出入口位于晨曦路，次出入口位于鳳凰街，小區(qū)采用人車分流，小區(qū)內(nèi)不得設(shè)置地上停車位；
3.光明街道路綠線為**米，鳳凰街道路綠線**米，晨曦路道路紅線**米，建筑退讓光明街、鳳凰街道路綠線均不低于**米，退讓晨曦路道路紅線不低于**米，該宗地場坪整體標(biāo)高不得超過鳳凰街（光明街至朝陽街段）和光明街（鳳凰街至晨曦路段）道路中心線最高標(biāo)高0.6米，日照間距應(yīng)符合國家技術(shù)規(guī)范要求；
4.商業(yè)配套及公共服務(wù)用房面積必須滿足小區(qū)居民和縣城公共服務(wù)要求。物業(yè)管理與服務(wù)設(shè)施不低于**8平方米，社區(qū)快遞驛站不低于**平方米，便民服務(wù)市場按不低于**0平方米/****人標(biāo)準(zhǔn)配建（根據(jù)出讓后設(shè)計(jì)方案中的戶數(shù)，按每戶3.2人確定）。配建不少于**0平米的健身場地并安裝健身器材。鼓勵增加社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，不辦理不動產(chǎn)證的，不計(jì)入容積率；鼓勵增加嵌入式商業(yè)服務(wù)設(shè)施，可配建不超過項(xiàng)目地上建筑面積6%的商業(yè)規(guī)模。配建部分由縣行政審批局牽總負(fù)責(zé)驗(yàn)收、移交，其他相關(guān)部門及曲周鎮(zhèn)政府做好配合工作，移交必須達(dá)到基本使用標(biāo)準(zhǔn)，同時達(dá)到省市文件和縣關(guān)于城鎮(zhèn)新建小區(qū)配套非經(jīng)營性公建設(shè)施的實(shí)施意見要求；
5.機(jī)動車停車位（非機(jī)械式）須設(shè)置在地下，至少按戶數(shù)1:1配建，應(yīng)按停車位數(shù)**0%預(yù)留充電設(shè)施安裝條件。在此基礎(chǔ)上可通過建設(shè)機(jī)械停車位等方式進(jìn)一步增加停車位數(shù)量；
6.非機(jī)動停車場地禁止設(shè)于地下,其中電動自行車按戶數(shù)不低于1:2配建，并配備遮陽（雨）集中充電設(shè)施；
7.建筑設(shè)計(jì)應(yīng)采用新材料、新技術(shù)，應(yīng)符合建筑節(jié)能和可再生能源利用要求，并需符合有關(guān)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)；
8.提倡建設(shè)裝配式建筑和超低能耗建筑；
9.設(shè)計(jì)樣式和標(biāo)準(zhǔn)、色彩、以及臨街樓棟輪廓線亮化等要與周圍建筑物相協(xié)調(diào)；
**.未盡事宜按照《邯鄲市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（建筑篇）》《河北省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)城市居住社區(qū)非經(jīng)營性公共設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理工作的意見》（冀政辦字〔****〕**號）、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(G******-****)等國家、省市現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行；
**.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案需提交縣國土空間規(guī)劃委員會批準(zhǔn)。
？？(二)1、本宗地為有底價出讓。2、土地出讓金自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起3日內(nèi)繳至合同金額的**%，一個月內(nèi)繳至合同金額的**%，兩個月內(nèi)繳清全部出讓金。3、政府已將電力接入至用戶建筑區(qū)劃紅線分界線**0米內(nèi)。4、該宗地涉及耕地面積****0平方米，應(yīng)繳開墾費(fèi)******8元，受讓人需按照相關(guān)規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)。
？？(三)競得人的競買保證金在競買成交確認(rèn)后轉(zhuǎn)為定金，定金可充抵地價款。其他競買人支付的保證金在拍賣活動結(jié)束后2個工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。
(四)受讓人在出讓宗地范圍外因施工等原因需臨時使用土地的，應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)申請辦理臨時用地審批手續(xù)。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：河北省石家莊市高新區(qū)天山大街**6號方大科技園**號樓****
聯(lián) 系 人：張先生
聯(lián)系電話：**********8
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開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行曲周縣支行
開戶賬號：******************
開戶單位:曲周縣財(cái)政局曲周縣非稅收入服務(wù)中心
開戶銀行:曲周縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社
開戶賬號:******************
河北中翔拍賣有限公司
****年9月**日
