桐城市金神鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興產業(yè)園二期建設項目配套用房2二層

3年期租賃權拍租（二次）公告

項目編號：H1QT**Z******

委托方承諾本次拍租行為已履行了必要的審批程序，并保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。

本項目意向承租方如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。

一、項目名稱：桐城市金神鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興產業(yè)園二期建設項目配套用房2二層3年期租賃權拍租（二次）

二、租賃標的基本情況：

1.標的坐落位置：桐城市金神鎮(zhèn)香鋪村鄉(xiāng)村振興產業(yè)園二期

2.標的權屬情況：產權屬于桐城市金神鎮(zhèn)香鋪村股份經濟合作社。租賃標的無權屬糾紛，出租方將提供該標的的權屬證明和租賃證明，方便承租方辦理相關證照。

3.租賃期限3 年，原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。

三、意向競租人資格要求：

1.符合下列條件，并是依法設立、有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價。

2.競租人未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入“嚴重失信主體名單”或未被“中國執(zhí)行信息公開網”網站（zxgk.court.gov.cn）中列入“全國法院被執(zhí)行人信息”。

四、交易方式

1.本次拍租以價高者得的方式確定承租人。

2.本次拍租定于****年**月**日**時**分在桐城市公共資源交易中心開標二室舉行。

五、競租人登記及資格認定

1.****年** 月** 日** 時**分前在桐城市公共資源交易中心開標二室現(xiàn)場登記、現(xiàn)場確認競租人資格。

2.競租人為企業(yè)的：須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復印件、繳納競租保證金的票據復印件（原件備查）。如不是法人參加現(xiàn)場競租的，須提供法人授權委托書原件（格式見附件）和代理人的身份證復印件。

3.競租人為自然人的：須提供自然人身份證復印件、繳納競價保證金的票據復印件。委托他人現(xiàn)場競租的須提供書面委托書原件和代理人的身份證復印件。

六、競租起始價、競租保證金、成交價款的支付

1.本標的競租起始價為人民幣：****3元/年。

2.競租保證金繳納的方式：競租保證金為人民幣****.**元。競租人應于****年** 月** 日** 時**分前（以實際到賬時間為準）將競租保證金繳入桐城市公共資源交易中心賬戶。競租人是公司及其他組織的，繳納保證金時應注明單位名稱，競租人是自然人的，應注明個人姓名，其他單位或個人不得代競租人繳納競租保證金。不得以現(xiàn)金形式繳入指定賬戶，否則將取消競租資格。

競租保證金賬戶：

開戶單位：桐城市公共資源交易中心

開 戶 行：安徽桐城農村商業(yè)銀行股份有限公司商城支行

賬 ?戶：**********************8

3.成交價款支付：承租人應于成交公示結束后3個工作日內，將成交價款及拍租傭金一次性付至指定賬戶。

4.保證金的退還：競租人未能競得拍租標的，保證金5個工作日內由拍賣公司申請原賬戶退還；若競租人競得拍租標的，在完成履約保證金繳納（承租人租賃期滿原賬戶退還）、租金繳納以及租賃合同簽訂等手續(xù)后退還。

承租方需繳納履約保證金****元。

履約保證金賬戶：

收款單位：桐城市公共資源交易中心

開戶行：安徽桐城農村商業(yè)銀行股份有限公司商城支行

賬 戶：**********************4

七、風險提示及特別約定

1.此次拍租標的為桐城市金神鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興產業(yè)園二期建設項目配套用房2二層3年期租賃權（二次），標的物的質量、面積以拍租標的現(xiàn)狀為準（僅限房屋，不含裝飾裝修部分），如資料與實際數據不符，不影響成交價。標的可能存在的瑕疵。委托方和拍租人已經就標的物狀況了解的內容全部告知競租人，但是仍可能存在未能知曉的瑕疵。拍租標的的地理位置、通道、完整性、建筑本體和附加裝飾裝修物的質量狀況、結構狀況可能存在顯性或隱性瑕疵；標的物和附近其他相鄰建筑物可能存在顯性或隱性瑕疵；標的涉及水、電、氣、通訊、消防等生活配套項目的使用情況需要競租人自行了解并解決；或存在因政策、不可抗力造成的損失等，以上瑕疵請競租人自行調查核實，并確認能自行解決。委托方及拍租人對本次拍租的標的物不承擔瑕疵擔保責任。

2.拍租成交后，承租人應當在規(guī)定時間內與委托人辦理標的移交手續(xù)，繳納租金并簽訂合同。

八、現(xiàn)場踏勘

本次拍租標的由競租人在公告期限內自行踏勘現(xiàn)場。

踏勘地點：桐城市金神鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興產業(yè)園二期建設項目配套用房2

踏勘現(xiàn)場聯(lián)系人：姚女士，聯(lián)系電話：**********9

九、服務傭金

1.本項目服務費用，由成交人在領取成交通知書之前支付。

2.服務費按下表計算。以成交年租金為計算基數，按拍賣服務收費標準的**%收費。

注：拍賣服務費按照折扣費率計算后，不足****元的按****元計算。

十、聯(lián)系方式

1.委托單位：

名稱：桐城市金神鎮(zhèn)香鋪村股份經濟合作社

聯(lián)系人：姚女士聯(lián)系電話：**********9

2.交易機構：

名稱：桐城市公共資源交易中心

聯(lián)系人：陸先生聯(lián)系電話：****-******2

3.拍賣機構：

名稱：安徽雙贏集團拍賣有限公司

聯(lián)系人：占女士 聯(lián)系電話：****-******8

十一、本次拍租由安徽省桐城市公證處全程公證。

安徽雙贏集團拍賣有限公司

****年9月**日