米易縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
米資源規(guī)劃掛告字〔****〕 2號
經(jīng)米易縣人民政府批準(zhǔn)，米易縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓宗地簡介
米易縣SL-**-****號宗地位于米易縣撒蓮鎮(zhèn)，用地面積****.**㎡（約**.**畝）；規(guī)劃用途為供電用地（****）；起價**7萬元，保證金**7萬元，增價幅度2萬元。
（一）技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)
1.容積率≤0.3；建筑密度≤**%；綠地率≤**%。
2.建筑限高：建筑物高度≤**米，構(gòu)筑物高度依據(jù)建設(shè)方案合理確定。
（二）建筑退界及間距：
1.根據(jù)建設(shè)方案合理確定。
2.擬建建筑需滿足國家相關(guān)規(guī)范對安全退距要求，且不得超出用地邊界線。
（三）車行出入口：該地塊東側(cè)可設(shè)置車行出入口，并滿足相關(guān)規(guī)范。
（四）方案設(shè)計及權(quán)責(zé)
1.該地塊在建設(shè)前應(yīng)做好地質(zhì)勘察，根據(jù)地質(zhì)情況合理安排用地，項目設(shè)計和施工必須確保用地旁的現(xiàn)狀道路、房屋、場地、擬建建筑的安全。
2.土地取得者需根據(jù)規(guī)劃條件委托具有符合承擔(dān)本工程設(shè)計資質(zhì)及業(yè)務(wù)范圍的設(shè)計單位進行方案設(shè)計，方案設(shè)計成果應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》的要求，總平面圖應(yīng)在1：**0的實測地形圖上布置。
3.申報設(shè)計資料的真實性及數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性由土地取得單位和設(shè)計單位自行負(fù)責(zé)，如因虛假、瞞報、造假等不正當(dāng)手段而產(chǎn)生的一切矛盾、糾紛以及法律責(zé)任，由建設(shè)單位和設(shè)計單位自行負(fù)責(zé)。
（五）宗地內(nèi)的水、氣、電及其設(shè)施與宗地外主管線接口由競得人實施，費用自理。宗地地下管線及地下、地面相關(guān)設(shè)施的拆遷、搬遷、避讓等工作，由競得人實施，費用自理。宗地內(nèi)排洪排污設(shè)施、所有電力線路均由競得人負(fù)責(zé)遷建，費用自理。各相關(guān)部門予以協(xié)調(diào)。出讓文件中涉及此項內(nèi)容的，以本條為準(zhǔn)，競得人需無條件執(zhí)行。
（六）競得人應(yīng)做好地塊的地質(zhì)勘查、地塊開發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害危險性評估和防治等相關(guān)工作，產(chǎn)生的所有費用由競得人承擔(dān)。
（七）競得人需按要求開展環(huán)評、安評、水保等工作，嚴(yán)格落實相關(guān)條件，承擔(dān)相關(guān)費用。并應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)環(huán)保法律、法規(guī)的要求辦理有關(guān)環(huán)保手續(xù)。項目在建設(shè)期和運營期應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)境影響評價文件及批復(fù)，落實各項環(huán)境保護設(shè)施、措施，確保各項污染物全面穩(wěn)定達標(biāo)排放；競得人必須無條件配合宗地內(nèi)外各類管線施工；競得人應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求做好該宗地消防及綠色建筑節(jié)能設(shè)計。
（八）宗地的建設(shè)需按相關(guān)規(guī)定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降塵等措施，確保文明施工。因該宗地開發(fā)建設(shè)產(chǎn)生各種糾紛、矛盾等影響穩(wěn)定的情形，由競得人自行負(fù)責(zé)解決。該宗地施工過程中，造成的環(huán)境破壞、地質(zhì)災(zāi)害以及周邊既有建筑安全問題等，由競得人自行負(fù)責(zé)。
二、供地方式：掛牌出讓。
三、出讓年限：出讓年限**年。
四、開竣工時間：競得人必須在出讓成交之日起**5日內(nèi)開工建設(shè)，開工后****日內(nèi)竣工全部工程。
五、競買人資格：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加；但法律、法規(guī)和規(guī)章對申請人另有限制的除外。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。競買申請人承諾競買保證金必須是競買申請人的自有資金，競買保證金必須由其基本賬戶轉(zhuǎn)出。
六、成交價款繳納方式：掛牌結(jié)束時，競買保證金扣除地產(chǎn)交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為定金，定金可在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后充抵土地出讓金，競得人必須于成交之日起**天內(nèi)繳清全部成交價款。
七、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂后**日內(nèi)，完成交地手續(xù)。宗地以現(xiàn)狀提供，所產(chǎn)生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競得人實施，費用自理；宗地內(nèi)涉及的管網(wǎng)、桿線拆除及地面殘留附著物的清場由競得人實施，費用自理。宗地開發(fā)建設(shè)中的擋墻、支擋（含錨桿、錨索）、放坡等工程措施不得超出用地紅線范圍，由競得人實施，費用自理。宗地施工過程中，造成的環(huán)境破壞、地質(zhì)災(zāi)害以及周邊既有建筑安全問題等，由競得人承擔(dān)全部責(zé)任。
八、競得者必須認(rèn)可《掛牌文件》中所有內(nèi)容。競得者必須在土地成交后**個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得者不得延期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，也不得延期繳納土地成交價款。逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還定金；已簽出讓合同不繳納出讓價款的，依法收回土地并不退還保證金或定金。
九、成交價僅為競得者應(yīng)繳納的掛牌宗地總地價款，其他相關(guān)稅費由競得者按規(guī)定繳納。
十、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年9月**日至****年**月**日，到米易縣土地儲備開發(fā)交易中心獲取掛牌出讓文件，向米易縣自然資源和規(guī)劃局提交書面申請（節(jié)假日除外），交納競買保證金的到賬截止時間為****年**月**日**:**時。
經(jīng)審查，申請人具備申請條件、按規(guī)定足額交納競買保證金的，我局審查后將****年**月**日**:**時前確認(rèn)其競買資格。
十一、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點為米易縣土地儲備開發(fā)交易中心；掛牌競價時間為：****年**月**日上午**：**時至****年**月**日**:**時。
十二、其他需要公告的事項
本次公開出讓不設(shè)保留底價，采取增價方式，按照價高者得的原則確定競得人。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
十三、地塊競買保證金繳納開戶情況及聯(lián)系方式如下：
聯(lián)系人：張女士張先生
聯(lián)系電話：****—******1
開戶單位：米易縣土地儲備開發(fā)交易中心
開戶銀行：攀枝花農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司米易支行
賬 號： ****************4；
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司米易支行
賬 號： ******************0；
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司米易支行
賬 號： ********************；
開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司米易縣支行
賬 號： ******************；
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司米易縣支行
賬 號： ****************7；
開戶銀行：四川銀行股份有限公司攀枝花米易支行
賬 號： ****************3。
米易縣自然資源和規(guī)劃局
****年9月**日
