清政務地掛出〔****〕**7號
經(jīng)批準，受清遠市土地開發(fā)儲備局委托，清遠市政務服務中心通過清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
（一）具體四至范圍：東至規(guī)劃路，南至規(guī)劃職教一路西延線，西至空地，北至規(guī)劃路（詳見用地平面圖）。
（二）該地塊已完成征地，簽訂征地協(xié)議并已全額兌現(xiàn)征地款，土地權屬不存在爭議。未設置除土地所有權以外的其他產(chǎn)權，安置補償落實到位，沒有經(jīng)濟法律糾紛。該宗地紅線內(nèi)地上青苗及附著物已完成清理。已達到“凈地”出讓要求，宗地紅線外道路、給水、排水、供電等基礎設施配套（不含通暖氣、通通訊）基本完成建設，基本具備動工建設所必需的基本條件。出讓地塊的用水、用電及雨水排放、排污等須由競得人向各管線的經(jīng)營管理部門申請辦理與地塊邊主管線接引手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的一切相關費用。
| 宗地 編號 | ************GB****4 | 宗地面積（平方米） | ****3.** | 宗地 坐落 | 清遠市清城區(qū)東城街道、鳳城街道轄區(qū)內(nèi) |
| 出讓 年限 | 工業(yè)用地**年 | 容積率 | 1≤容積率≤2 | 建筑 密度 | **%≤建筑密度≤**% |
| 綠地率 | 綠地率≤**% | 建筑限高(米) | ≤** | 土地 用途 | 工業(yè)用地（規(guī)劃用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地（******）） |
| 投資 強度 | ≥****萬元/公頃 | 保證金 | **0萬元 | ||
| 起始價 | ****萬元 | 加價幅度 | **萬元 | ||
| 掛牌開始時間 | ****年**月**日 9時 | 掛牌截止時間 | ****年**月**日 **時 | ||
| 基礎設施配套 | 通路、通電、通給水、通排水 | 是否土地平整 | 是 | 排污設施狀況 | 紅線邊已敷設接駁市政排污設施的排污管道 |
| 排污設施狀況說明 | / | ||||
| 備注 | 1.該宗地的產(chǎn)業(yè)類型為電線、電纜制造（C****）；項目達產(chǎn)后預期年產(chǎn)值≥****萬元/公頃，稅收有關要求詳見出讓方案。2.受讓人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**天內(nèi)（節(jié)假日不順延）一次性付清剩余土地出讓價款。3.自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**日內(nèi)，清遠市土儲開發(fā)儲備局向受讓人按現(xiàn)狀移交土地。4.項目建設時間設定為2年，自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1年內(nèi)開工建設，自開工之日起2年內(nèi)竣工。 | ||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人應具備的其他條件：
（一）競買人須單獨申請競買，不得聯(lián)合申請競買。
（二）競得人須注冊成立公司，若在競買前未注冊公司的，在競買申請前須辦理公司核準登記手續(xù)，憑廣東省企業(yè)名稱自主申報服務系統(tǒng)自主申報企業(yè)名稱相關資料報名參加競投。
（三）對發(fā)現(xiàn)并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權等違法行為的；3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4.開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；5.對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動；6.在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會公布的在相關領域中存在嚴重失信行為的企業(yè)及其有關人員。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年9月**日至****年**月**日到清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年**月**日至****年**月**日到清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金的到賬截止時間為****年**月**日**時。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)將確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動在清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)進行。
************GB****4號地塊掛牌時間:****年**月**日9時至****年**月**日**時。
七、其他需要公告的事項:
（一）本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。
（二）競買人可以使用數(shù)安時代科技股份有限公司簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書）或省統(tǒng)一身份認證平臺等方式登錄清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
（三）在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動5分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。
（四）其他事項
1.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。
2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
3.競買保證金須由競買申請人支付。
4.受讓人應按照《清遠市清城區(qū)************GB****4地塊國有建設用地使用權掛牌出讓方案》《國有建設用地使用權出讓合同》《審定通知書》和《規(guī)劃條件通知書（工業(yè)類）》（案卷編號：用地許可B****-****）等文件相關要求建設和使用土地。
5.按照 **** 年 5 月 9 日印發(fā)實施《清遠市中心城區(qū)海綿城市專項規(guī)劃（修編）》文件要求，工業(yè)倉儲類年徑流總量控制率≥**%、可滲透地面面積比例≥**%。
6.受讓人需與清遠市清城區(qū)工業(yè)和信息化局簽訂《承諾書》；并憑《成交確認書》《承諾書》等材料與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
7.土地網(wǎng)上掛牌出讓實行事后審查制度。宗地成交后3個工作日內(nèi)，競得人須根據(jù)《承諾書(樣式)》和《關于協(xié)助出具相關佐證材料的函(樣式)》的要求提供相關資料向清遠市清城區(qū)工業(yè)和信息化局申請出具《清城區(qū)************GB****4國有建設用地使用權掛牌競得人資格審查通知書》后，到清遠市自然資源局提交競得人資格審查申請；通過資格審查的，清遠市政務服務中心憑清遠市自然資源局出具的意見，與競得人簽訂《成交確認書》，《成交確認書》簽訂之日起十日內(nèi)簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應承擔相應責任。資格審查具體要求請競得人自行向清遠市自然資源局了解。
8.競買申請人如對本次國有建設用地使用權掛牌出讓所列條件有疑問的，請向清遠市土地開發(fā)儲備局提出。
9.聯(lián)系方式
（1）清遠市政務服務中心
聯(lián)系電話：****-******6
聯(lián)系地址：清遠市清城區(qū)人民二路市機關辦公樓2號樓首層
網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址： https://gtzyjy.qyggzy.cn/portal/
（2）清遠市土地開發(fā)儲備局
聯(lián)系電話：****-******5
（3）清遠市自然資源局
聯(lián)系電話：****-******8
清遠市清城區(qū)工業(yè)和信息化局
聯(lián)系電話：****-******5
清遠市政務服務中心
****年9月**日
